Le projet de parc industriel de Doc Da Trang est situé dans le district de Van Ninh et la ville de Ninh Hoa. Ce projet clé a été lancé à l'occasion du 50e anniversaire de la libération de la province de Khanh Hoa . Récemment, les localités ont déployé des efforts pour mettre en œuvre l'indemnisation et le déblaiement du site afin de le transférer rapidement aux investisseurs. Cependant, en raison de difficultés et d'obstacles, la rétrocession du site n'a pas encore progressé à la hauteur des attentes. Selon le rapport du Comité populaire du district de Van Ninh, à ce jour, 41 cas ont reçu une indemnisation ; un cas a approuvé le budget, mais n'a pas accepté de recevoir l'argent et de transférer le site, estimant que le prix de l'indemnisation pour le terrain était trop bas. De plus, le district compte cinq cas ayant approuvé le plan d'indemnisation, mais ces ménages cultivent sur des terres gérées par la commune et attendent donc la mise en place d'une politique de soutien à ces cultures ; deux cas sont impliqués dans des litiges et attendent que la commune vérifie l'origine du terrain ; Dans un cas de terrain sans propriétaire, le processus d’inventaire est terminé et la commune attend de vérifier l’origine du terrain pour élaborer un plan d’évaluation et d’approbation.
La zone de production de sel de la commune de Ninh Tho (ville de Ninh Hoa) a été récupérée pour construire le parc industriel de Doc Da Trang. |
Selon M. Nguyen Phuong Phai, chef du département de l'agriculture et de l'environnement du district de Van Ninh, le processus de récupération des terres locales pour le projet de parc industriel de Doc Da Trang s'est déroulé dans l'ensemble favorablement. Seuls quelques cas de cultures ont été réalisés sur des terres gérées par la commune et le comité populaire du district sollicite l'approbation de la province pour une résolution rapide. De plus, certains cas concernés par le projet ont été notifiés de récupération des terres, mais des procédures de conversion, de transfert, d'héritage et de donation des droits d'utilisation des terres ont été menées, ce qui complique l'identification des utilisateurs des terres, la réalisation d'enquêtes, l'enregistrement de la situation actuelle, la mesure, le recensement et le dénombrement des actifs attachés aux terres récupérées, afin d'élaborer des plans d'indemnisation, de soutien et de réinstallation.
À Ninh Hoa, la municipalité n'a jusqu'à présent cédé que 17,52 ha/47,81 ha de terres pour la mise en œuvre du projet. Dans 9 cas sur 18, les terres n'ont pas été cédées en raison de plaintes concernant les faibles prix d'indemnisation et les indemnisations pour les biens fonciers. Le Comité populaire de la municipalité a mis en œuvre la première décision de résolution des plaintes ; il a rendu 8 décisions de récupération forcée des terres et, grâce à la mobilisation, 2 cas ont accepté de céder les terres. Selon M. Vo Ngoc Minh, vice-président du Comité populaire de Ninh Hoa, il existe actuellement 4 cas de biens créés à des fins autres que l'utilisation des terres (3 cas créés sur des terres forestières de production et 1 cas créé sur des terres aquacoles). Parallèlement, 3 cas ont été signalés où des personnes ont volontairement changé l'utilisation des terres, passant de terres aquacoles (avec l'obtention de certificats de droit d'utilisation des terres) à la production de sel. Aucun de ces cas n'a encore été cédé ; la municipalité attend une politique unifiée de la province pour trouver une solution.
Selon l'enquête du journaliste, certains ménages de la commune de Ninh Tho possèdent des terres destinées à l'aquaculture. Cependant, cette zone n'étant pas propice à l'aquaculture, ils ont opté pour des investissements dans la production de sel propre et de haute technologie. Investir dans des infrastructures pour la production de sel de haute technologie est très coûteux. Cependant, lors de la mise en œuvre du projet, la localité a déclaré que la conversion arbitraire de terres aquacoles à la production de sel était incorrecte. Ainsi, seule 70 % des aides ont été accordées, conformément à la liste des prix, pour la construction de logements, les travaux de construction et les travaux d'architecture. Cependant, les habitants ont affirmé que la conversion était appropriée et ne nécessitait pas d'autorisation, et qu'aucune autorité compétente n'imposerait d'amende. La famille de M. Vo Thuong Man a investi dans la production de sel de haute technologie sur plus de 12 hectares. Actuellement, l'État a décidé de récupérer 11 hectares pour construire un parc industriel. « Ma famille a investi des dizaines de milliards de dongs pour produire du sel propre en circuit fermé, mais nous n'avons reçu jusqu'à présent qu'une indemnisation de plus de 5 milliards de dongs. Sans compter qu'après la récupération des terres, toute notre famille a perdu ses moyens de subsistance et n'a pas pu poursuivre la production », a déclaré M. Man. Les ménages producteurs de sel de Ninh Tho ont tous affirmé leur soutien à la politique de développement industriel, mais ont également recommandé aux autorités compétentes d'envisager un niveau d'indemnisation raisonnable, incluant une aide à la rénovation des terres et aux coûts d'investissement.
Récemment, M. Tran Hoa Nam, vice-président du Comité populaire provincial, a présidé une réunion avec les localités, les départements, les branches et les secteurs afin de résoudre les difficultés liées à l'indemnisation, au déblaiement et à la réinstallation du projet de parc industriel de Doc Da Trang. Lors de cette réunion, M. Tran Hoa Nam a demandé à l'investisseur de mener des travaux d'indemnisation, d'accompagnement et de réinstallation, en envisageant une indemnisation à 100 % des personnes vivant dans des étangs et des marais salants sur des terres aquacoles. Les départements, branches et secteurs concernés ont synthétisé les situations survenues au cours du processus d'indemnisation, d'accompagnement et de réinstallation et les ont intégrées dans un manuel destiné à servir de base au traitement de cas similaires.
MANH HUNG
Source : https://baokhanhhoa.vn/kinh-te/202506/go-kho-cho-du-an-khu-cong-nghiep-doc-da-trang-99509ec/
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