Résoudre les difficultés de réinstallation pour les projets clés dans les quartiers centraux de Dong Nai

Le quartier de Tran Bien est le quartier central de la province de Dong Nai. De nombreux projets et travaux clés y sont en cours de réalisation. Cependant, leur avancement est retardé en raison de problèmes de déblaiement des sites et de réinstallation.

Dans le quartier de Tran Bien, de nombreux projets et ouvrages clés rencontrent actuellement des difficultés de déblaiement. Photo : Van Dung

Le Comité populaire du quartier de Tran Bien, province de Dong Nai , a indiqué que de nombreux projets et travaux clés du quartier rencontrent actuellement des difficultés de déblaiement. Parmi eux, le plus gros problème concerne la réinstallation des ménages dont les terres ont été récupérées pour la mise en œuvre des projets.

Plus précisément, le projet de la route de la rivière Cai compte actuellement des centaines de ménages en attente de relogement. En effet, lors de sa mise en œuvre, le plan de relogement prévoyait le placement des ménages concernés dans des zones de relogement de l'ancienne ville de Bien Hoa. Cependant, depuis la mise en œuvre du modèle de gouvernement à deux niveaux, de nombreuses zones de relogement ne relèvent plus de la gestion du quartier de Tran Bien, mais sont situées dans d'autres quartiers.

Selon la nouvelle réglementation, le district de Tran Bien ne peut pas approuver le transfert des ménages de la zone de projet vers d'autres zones de réinstallation comme base pour l'approbation des plans d'indemnisation et de soutien. Par conséquent, ce transfert se heurte à de nombreuses difficultés, ce qui compromet l'avancement du déblaiement des sites des projets.

Il s’agit également d’un problème courant pour les 8 autres quartiers qui ont été réorganisés en fonction des limites administratives de l’ancienne ville de Bien Hoa.

Un coin du parc industriel Bien Hoa 1, situé dans le quartier de Tran Bien, a été dégagé. Photo : Van Dung

Le Centre de développement du fonds foncier de la province de Dong Nai a déclaré que conformément aux réglementations sur la division des autorités locales à 2 niveaux, la décentralisation et la décentralisation dans le secteur foncier, la gestion foncière au niveau local est gérée par l'agence de gestion foncière compétente au niveau de la commune.

Cependant, l'allocation des fonds fonciers destinés à la réinstallation conformément à cette réglementation présente des problèmes et des lacunes. Plus précisément, les localités disposant de fonds fonciers destinés à la réinstallation n'affecteront ces terres qu'à des projets de leur quartier ou de leur commune. Il en résulte une situation où les localités disposent de nombreux fonds fonciers destinés à la réinstallation et de nombreuses zones de réinstallation, mais peu de projets d'acquisition foncière, et où il n'est donc pas nécessaire de les allouer. À l'inverse, les localités disposant de peu de fonds fonciers destinés à la réinstallation, mais de nombreux projets nécessitant l'acquisition de terres, manqueront de fonds fonciers destinés à la réinstallation.

Compte tenu des problèmes susmentionnés, le Centre de développement du Fonds foncier provincial de Dong Nai recommande au Comité populaire provincial de continuer à confier à son antenne de Bien Hoa la réception, le suivi, la gestion et la coordination avec les comités populaires d'arrondissement pour l'organisation de la réinstallation des anciens habitants. Ceci afin de garantir la continuité et l'ininterrompuité des décaissements des investissements publics et de l'organisation de la réinstallation pour les projets précédemment attribués par le Comité populaire de l'ancienne ville de Bien Hoa.

Actuellement, le Centre de développement du fonds foncier de la province de Dong Nai, succursale de Bien Hoa, procède à l'acquisition de terrains et au défrichement de sites pour environ 40 projets dans 9 quartiers, notamment : Tran Bien, Bien Hoa, Trang Dai, Tam Hiep, Ho Nai, Long Binh, Long Hung, Phuoc Tan et Tam Phuoc.

Le principal problème réside dans les modalités de réinstallation des ménages dont les terres sont récupérées pour la mise en œuvre des projets. Photo : Van Dung

Selon les calculs, la demande de réinstallation pour ces projets s'élève à près de 2 400 lots de réinstallation et 501 unités de logements sociaux.

Parallèlement, le fonds foncier vacant restant pour la réinstallation dans neuf quartiers s'élève à environ 386 lots. Cependant, ces lots sont situés dans des quartiers différents et ne conviennent pas à la zone d'acquisition foncière pour la mise en œuvre du projet. De ce fait, la population n'a pas accepté le plan de réinstallation. Cela constitue une difficulté majeure pour mobiliser la population et la cession des terres.

Pour résoudre les difficultés et problèmes ci-dessus, le Centre de développement du Fonds foncier provincial de Dong Nai recommande au Comité populaire provincial d'ordonner aux départements, aux branches et aux unités fonctionnelles de soumettre et d'évaluer d'urgence les documents juridiques sur la planification de la construction d'infrastructures pour 4 zones de réinstallation, notamment : une zone de réinstallation de 3 ha dans le quartier de Tam Hiep (ancien quartier de Binh Da) ; une zone de réinstallation du quartier de Tam Hiep ; une zone commerciale et résidentielle de réinstallation de 6,3 ha de Buu Long et une zone résidentielle desservant la réinstallation du quartier de Tran Bien.

Source : https://daibieunhandan.vn/go-kho-tai-dinh-cu-cho-cac-du-an-trong-diem-tai-phuong-trung-tam-cua-dong-nai-10389275.html