Hanoï : Les infrastructures de l'Est créent un élan qui devrait permettre au marché immobilier de décoller.

L'infrastructure devient le « support » du modèle de capital multicentrique

Historiquement, l'est de Hanoï était une zone endormie de l'autre côté du fleuve Rouge. Cependant, depuis le plan d'aménagement de 1998 et la création du district de Long Bien dans les années 2000, cette région est entrée dans une ère de développement fulgurant.

Au cours des deux dernières décennies, dans le but de promouvoir la croissance urbaine et de résoudre le problème de la population, des investissements massifs ont été réalisés dans les infrastructures de la région orientale, notamment dans des projets de transport clés, créant ainsi un effet d'entraînement et des opportunités d'expansion des activités économiques et sociales.

Il convient de noter que, selon le Plan de transport de la capitale à l'horizon 2030, avec une vision jusqu'en 2050, outre les 8 ponts existants, l'est de Hanoï investira dans 10 nouveaux grands ponts traversant le fleuve Rouge, tels que : Van Phuc, Hong Ha, Thuong Cat, New Thang Long, Tu Lien,...

appartement 1.jpg — Plan de conception du pont Thuong Cat. Source : Conseil de gestion des projets d’investissement pour la construction de la circulation de la ville de Hanoï

Selon l'architecte Bui Dinh Truong, expert en urbanisme et directeur de la société de conseil en architecture du Vietnam : « La construction de ces ponts ne vise pas seulement à relier les différents quartiers, mais joue également un rôle important en ouvrant de nouvelles perspectives de développement urbain à l'est de Hanoï, conformément au modèle multi-centres. Elle constitue en outre le fondement d'un véritable « miracle du fleuve Rouge » pour la ville au XXIe siècle. »

À l'avenir, l'infrastructure de l'est sera modernisée par huit lignes de métro, dont les lignes 8 et 1 qui traverseront directement le district de Gia Lam. Par ailleurs, la connectivité régionale est en constante expansion grâce à des axes majeurs tels que les autoroutes nationales 5A et 5B (autoroute Hanoï- Hai Phong ) et le périphérique 4, reliant la capitale aux principales régions économiques du nord.

appartement 2.jpg — Outre l'avantage d'une infrastructure de connexion optimale, la planification globale et la qualité des aménagements intérieurs sont également des facteurs essentiels pour valoriser le projet immobilier dans la zone est. Image de perspective illustrative

Selon l'architecte Nguyen Xuan Anh, de l'Institut national d'urbanisme et d'aménagement rural, l'avenir du « Cœur de ville 2 » se situe à l'est de Hanoï. Il prédit que cette zone deviendra le centre névralgique des activités des grandes entreprises, du commerce et de la finance aux niveaux régional, national et international, tout en attirant les intellectuels et les principales sociétés économiques et financières.

Le Senique Hanoi : Un joyau « essence complète » au cœur de la région orientale
Des stratégies macroéconomiques à la mise en place progressive de projets d'infrastructures étatiques, la partie orientale de Hanoï devient un point fort du paysage immobilier de la capitale, grâce à ses atouts distincts que sont d'importantes réserves foncières et l'existence de nombreuses zones urbaines dynamiques et bien établies.

Selon Batdongsan.com.vn, le marché d'Hanoï et la région orientale sont en tête en termes d'intérêt pour les appartements, avec un taux de croissance de 6 à 7 % par rapport au deuxième trimestre 2024. Face à ce potentiel, de nombreux « géants » de l'immobilier ont pris des mesures stratégiques, notamment le principal promoteur immobilier de confiance d'Asie - CapitaLand Development (CLD).

appartement 3.jpg — Senique Hanoi – le dernier projet de CLD dans l’Est, après le succès de Heritage West Lake et Lumi Hanoi dans l’Ouest. Photo du projet : CapitaLand Development

À l'est de la capitale, CapitaLand Development a lancé le projet immobilier The Senique Hanoi, composé de deux ensembles résidentiels : The Senique I et II, et The Senique Premier. Idéalement situé à proximité de l'autoroute Hanoi-Hai Phong, le projet se trouve à 30 minutes du quartier financier et à 40 minutes de l'aéroport international de Noi Bai.

appartement 4.jpg — Le Senique Hanoi promet un espace de vie où l'Orient rencontre l'Occident, avec des éléments architecturaux uniques. Photo du projet : CapitaLand Development

Le projet propose une gamme variée de logements, allant des appartements d'une chambre idéaux pour les célibataires et les jeunes couples, aux spacieux appartements de quatre chambres pour les familles multigénérationnelles. Par ailleurs, les duplex et penthouses en édition limitée, d'une superficie allant jusqu'à 430 m², constituent le choix idéal pour une clientèle exigeante.

appartement 5.jpg — Appartement duplex à VPBH et appartement témoin The Senique Hanoi, offrant un aperçu plus intuitif de la vision du mode de vie du propriétaire, qui harmonise tous les sens. Photo de perspective du projet : CapitaLand Development

Contribuant à façonner un nouveau visage de l'est d'Hanoï, le projet Senique Hanoi propose un espace de vie fusionnant Orient et Occident, modernité et classicisme, tout en préservant les valeurs culturelles locales. Témoignage éloquent de la profonde transformation du quartier, Senique Hanoi promet d'être un lieu de vie idéal pour une clientèle exigeante.

Le Senique Hanoi est une œuvre d'art unique qui symbolise la rencontre entre l'Orient et l'Occident en plein cœur de la capitale. Avec plus de 100 installations variées, intérieures et extérieures, ce lieu promet des expériences uniques et tendance, répondant pleinement aux attentes de tous les âges et de toutes les personnalités.

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