Les infrastructures, un atout majeur pour le marché immobilier de Ha Long

Moteur du développement économique du Nord, Quang Ninh a récemment connu une croissance accrue grâce à ses nombreux projets d'investissement public de grande envergure, notamment dans le domaine des infrastructures.

Infrastructures pour développer le tourisme

Quang Ninh, province qui a su faire des infrastructures le pilier de son développement économique , les considère depuis longtemps comme un atout majeur, la colonne vertébrale qui insuffle une nouvelle dynamique. Entre 2026 et 2030, une série de projets d'infrastructure seront mis en œuvre à travers la province afin de renforcer la connectivité régionale et interrégionale. Ces projets sont tous planifiés selon une approche stratégique, axée sur la connectivité régionale et internationale ainsi que sur le développement durable.

Pour la province de Quang Ninh, disposer de cinq modes de transport efficaces (route, voies navigables intérieures, chemin de fer, mer et air) constitue un atout majeur, facilitant le commerce et le tourisme. À ce jour, l'infrastructure de transport reliant les différentes régions de la province et les autres provinces est bien développée. La mise en service des autoroutes Hai Phong - Ha Long - Van Don et Van Don - Mong Cai, ainsi que de l'aéroport de Van Don, a favorisé le développement des industries non polluantes. Actuellement, ces autoroutes et l'aéroport de Van Don contribuent efficacement à la fluidité des flux touristiques nationaux et internationaux.

Le plan directeur à l'horizon 2040 vise à faire de la ville d'Ha Long une zone urbaine de services et de tourisme civilisée et conviviale, un centre national de services et de tourisme de stature internationale.

Grâce au réseau d'infrastructures de transport touristique existant, Quang Ninh, et plus particulièrement Ha Long, bénéficiera prochainement de la mise en œuvre du projet d'autoroute Noi Bai - Bac Ninh - Ha Long. La récente proposition de VinSpeed ​​d'exploiter commercialement la ligne ferroviaire à grande vitesse Hanoi - Quang Ninh (à partir de 2028), réduisant le temps de trajet entre Hanoi et Ha Long à seulement 30 minutes environ (soit 4 à 5 fois moins de temps qu'actuellement), devrait également dynamiser le tourisme à Ha Long et ouvrir une nouvelle phase de croissance pour le marché immobilier local. Ce projet devrait modifier de nombreux aspects des modes de transport et des habitudes de voyage, en réduisant considérablement les distances et en faisant de Ha Long une destination aussi accessible qu'une banlieue.

Vinspeed s'apprête à lancer la construction de la ligne ferroviaire à grande vitesse Hanoi - Ha Long, d'une valeur d'environ 5,4 milliards de dollars américains.

Opportunités pour les investisseurs pionniers

Face au manque de produits immobiliers multifonctionnels à Ha Long, Imperia Holiday Ha Long se présente comme un modèle combinant complexe hôtelier, résidence, investissement et exploitation commerciale. Ce type de bien répond à la demande croissante d'une clientèle recherchant un hébergement de longue durée tout en garantissant la possibilité de rentabiliser son investissement locatif.

Le projet est situé sur l'autoroute Hanoi - Hai Phong - Quang Ninh, à l'entrée de la ville d'Ha Long, rue Hoang Quoc Viet. Il prévoit la construction de près de 2 000 appartements en pleine propriété, dont le lancement est prévu fin 2025 - début 2026, avec pour objectif de créer un complexe commercial, de services et résidentiel dans le quartier.

Des milliers d'appartements commerciaux, meublés et résidentiels seront mis en vente prochainement par le groupe MIK. PHOTO : GROUPE MIK

L'atout majeur d'Imperia Holiday Ha Long réside dans sa situation géographique, adossée à la montagne et face à la mer, idéale pour un mode de vie alliant vie en pleine nature et équilibre entre travail et détente. Depuis le complexe, les résidents pourront rejoindre Tuan Chau (futur parc forestier) en une quinzaine de minutes et accéder rapidement aux nouvelles infrastructures qui seront bientôt mises en place.

Dans le contexte de la forte reprise du tourisme à Quang Ninh et de l'entrée du marché dans un nouveau cycle de croissance, le projet est considéré par les observateurs comme l'une des options potentielles pour les investisseurs sur la période 2026-2030.

*Nom légal du projet : Projet de complexe commercial, de services et d’appartements sur les lots B.DV-13 et HHO-B1.8, polygone 4, zone urbaine de services de Hung Thang, quartier de Bai Chay, province de Quang Ninh (première publication : 1er août 2025)

Source : https://thanhnien.vn/ha-tang-cu-hich-lon-cho-thi-truong-bat-dong-san-ha-long-185251119101137729.htm