Les familles d'accueil et les glamping poussent « comme des champignons »
Récemment, certains districts de Dinh Quan, Tan Phu, Vinh Cuu (province de Dong Nai) ont connu le phénomène de fièvre foncière dans des endroits offrant de belles vues sur les rivières, les ruisseaux, les collines et les montagnes... De nombreux investisseurs à l'intérieur et à l'extérieur de la province sont intéressés. en achetant., pour construire des familles d'accueil, des glampings, des cafés et des centres de villégiature malgré les réglementations foncières et d'urbanisme.
Comme l'a noté PV Người Đưa Étain, dans les districts de Dinh Quan et Tan Phu de la province de Dong Nai, il existe de nombreuses familles d'accueil, projets de Glamping, centres de villégiature, restaurants... avec des signes de construction sans autorisation et d'exploitation sur des terres agricoles.
Typiquement, dans la commune de La Nga (district de Dinh Quan), de nombreux investisseurs ont construit des tentes alliant services de restauration et de détente... sur des terres agricoles telles que :
L'aire de camping PanoGlamp du hameau de Mit Nai, commune de La Nga (district de Dinh Quan) est construite sur des terres de cultures pérennes (feuille de carte numéro 33, parcelle de carte numéro 30) d'une superficie totale de 12.130 XNUMX mXNUMX.2.
Terrain de camping PanoGlamp.
La zone de Lung Chung May est construite sur un terrain planté de cultures annuelles, d'une superficie totale de 15.709 XNUMX mètres carrés.2, appartenant à la feuille de carte numéro 28, parcelle 210 (commune de La Nga).
Zone nuageuse.
Région de la Baie Four Seasons - 4 Seasons Glamping dans la commune de La Nga opère sur des terres aquacoles, feuille de carte numéro 14, parcelle cartographique numéro 70, superficie totale de 17752 XNUMX m2.
Région de la Baie Four Seasons – Glamping 4 Saisons.
La zone Tropical eGlamping est construite sur un terrain prévu pour les arbres vivaces, sur la carte numéro 13, parcelle cartographique numéro 438 (dans la commune de La Nga), d'une superficie totale de 18.661 XNUMX mètres carrés.2.
Zone tropicale d'eGlamping.
Quant à la carte numéro 31, la parcelle cartographique numéro 135, a une superficie totale de 16.682 XNUMX mètres carrés.2 (dont les terres rurales font 300m2, restant 16.382 XNUMX m2 terres pour la culture de cultures pérennes) a construit de nombreux projets présentant des signes d'illégalité.
Le projet est en cours de construction au niveau de la carte numéro 31, parcelle cartographique numéro 135 (en commune La Nga).
Dans la commune de Nam Cat Tien (district de Tan Phu), les établissements Homestay, Glamping, resort et restaurants tels que : Orchard home, Rice Straw Green lodge - reort, Forest Breath Eco Lodge, Sunny Eco Lodge... ont tous des panneaux de construction illégale.
Plus précisément, la zone Orchard Home Resort construite dans le hameau 5, commune de Nam Cat Tien (district de Tan Phu), compte de nombreuses constructions montrant des signes de non-licence avec une superficie totale d'environ 81.000 XNUMX mètres carrés.2 (feuille de carte générale n°4, parcelles cartographiques n°4, 7, 18, 28, 36, 53, 54, 65, 66), dont le foncier rural est de 5.636 XNUMX m2, et toute la superficie restante est consacrée à la culture de cultures pérennes et de riz.
Quartier Orchard Home Resort.
La zone Rice Straw Green Lodge - Reort est en activité dans le hameau 1, commune de Nam Cat Tien (district de Tan Phu), construit sur la feuille de carte n° 6, parcelle de carte n° 232, 248, superficie totale d'environ 5.000 XNUMX mètres carrés.2 (dont les terres rurales font 400m2, le reste est constitué de terres agricoles).
Forest Breath Eco Lodge et Sunny Eco Lodge opèrent dans le hameau 1, commune de Nam Cat Tien (district de Tan Phu) construit sur la carte numéro 6, parcelles cartographiques numéro 261, 262, superficie totale d'environ 2800 mXNUMX.2, est une terre destinée à la culture de cultures annuelles.
Forest Breath Eco Lodge, Sunny Eco Lodge.
Dans la feuille de carte générale n° 6, parcelles cartographiques n° 276, 277, 305, 319, l'affectation des terres est principalement une terre agricole, dans le hameau 1, commune de Nam Cat Tien (district de Tan Phu), qui a été construite et est en cours de construction. construction de nombreux projets montrant des signes d’illégalité.
Le projet est construit sur la feuille de carte numéro 6, les parcelles cartographiques numéro 276, 277, 305, 319.
Selon les informations, les constructions en infraction ci-dessus ont été enregistrées par le gouvernement pour sanctionner les violations administratives, mais pour des raisons inconnues, ces zones de construction illégales continuent d'être achevées et annoncées publiquement et haut et fort sur les plateformes sociales, menant ouvertement des activités commerciales et en tirant profit. règlements.
On peut constater que l’exploitation de familles d’accueil, de glamping, de centres de villégiature, de restaurants, etc. sans autorisation affecte considérablement l’environnement, le paysage et l’aménagement. Sans oublier que les questions de sécurité et d'ordre, d'hygiène et de sécurité alimentaire, de prévention des incendies... ne seront pas garanties.
Doit être manipulé fermement
Indéniablement, le développement du Homestay, du Glamping, du tourisme de villégiature… suivant les tendances sociales apporte de nombreux bénéfices économiques et touristiques. Elle apporte notamment une source de revenus importante aux populations locales.
Mais à cause de cela, de nombreux promoteurs profitent des failles dans la gestion des autorités locales pour construire illégalement, évitent de déclarer et de payer des impôts, et organisent des violations de la loi conduisant à des constructions illégales entraînant de nombreux risques de perturbation de la planification, de perte de revenus. sécurité et ordre dans la zone, pollution de l'environnement, affectant négativement l'image touristique des localités et des régions.
Panneaux publicitaires pointant vers la famille d'accueil, le glamping, les centres de villégiature, les zones de restauration...
Concernant les activités de Homestays, Glamping, resorts, restaurants... présentant des signes d'illégalité dans la zone, le Président du Comité Populaire de la Commune de La Nga - M. Nguyen Van Hieu a déclaré : « Tous les cas de plainte du membre ont été enregistrés par la Commune. Comité populaire et envoyé au Comité populaire du district de Dinh Quan et est en attente de résolution. Actuellement, le terrain de camping PanoGlamp, la zone tropicale d'eGlamping et Cloud Toile de fond... ont tous été priés de cesser leurs activités. Quant à la question des activités « furtives » et de l’accueil des invités, la commune ne l’a pas encore saisie. »
Pendant ce temps, M. Tran Van Hoa, vice-président du comité populaire de la commune de Nam Cat Tien a informé : « La plupart des projets illégaux de familles d'accueil, de glamping, de centres de villégiature, de restaurants, etc. dans la région ont été construits à partir d'avant cela, il était très difficile de gérer avec ça complètement. Actuellement, les installations ci-dessus sont toujours en activité, le Comité populaire communal a déjà fait un enregistrement et a demandé aux investisseurs d'arrêter les opérations et de démanteler volontairement les ouvrages en infraction, mais jusqu'à présent, les ouvrages en infraction ci-dessus n'ont pas encore été strictement respectés.
Grâce aux retours de l'opinion publique, il est recommandé aux autorités d'intervenir rapidement pour prendre des mesures et des sanctions spécifiques afin d'assurer la sécurité et l'ordre, d'éviter la perte de recettes budgétaires de l'État et d'aider à préserver, en promouvant la beauté de la culture ethnique autochtone pour ce nouveau type de tourisme.
Người Đưa Étain continuera à informer.
PV de groupe
