Aider les gens à s'installer

Un rêve devenu réalité

M. Huynh Viet Tien, directeur adjoint du bureau des transactions de la Banque de politique sociale (SPB) du district de Cai Rang, a déclaré qu'au premier trimestre 2025, la SPB a approuvé et prêté 60 383 milliards de VND à 110 clients pour acheter, louer-acheter des logements sociaux, construire et réparer des maisons. Le total de la dette impayée du programme de prêts au logement social s'élève à 208 484 milliards de VND, avec 371 clients ayant encore une dette impayée. Les emprunteurs paient les intérêts en totalité chaque mois et remboursent la dette dans les délais prévus. Le décret 100/2024/ND-CP a réduit certaines procédures d'emprunt de capitaux pour le programme de logement social, aidant les gens à accéder facilement à des sources de capitaux avec des taux d'intérêt préférentiels. Le bureau des transactions de la Banque de politique sociale du district coordonne la promotion de la propagande et guide les emprunteurs sur les procédures nécessaires.

Le personnel du Bureau des transactions de la Banque de politique sociale du district de Cai Rang et de l'Union des femmes du quartier de Hung Thanh ont rendu visite à un ménage (assis au milieu) qui empruntait des capitaux au programme de logement social pour construire une maison.

M. Nguyen Huy Tung, 33 ans, du quartier d'An Hoa, district de Ninh Kieu, a exprimé sa joie d'être propriétaire d'un appartement dans le complexe d'appartements sociaux Nam Long 2. Diplômé de l'université avec un diplôme en administration des affaires, M. Tung a un revenu mensuel de 14 millions de VND. Après avoir obtenu un prêt pour l'achat d'un logement social, M. Tung a déclaré avec satisfaction : « J'ai été guidé tout au long des démarches de prêt de manière simple et rapide. Réalisant mon rêve de devenir propriétaire, je m'efforce de rembourser le prêt et de payer les intérêts à temps, comme prévu. »

En guidant les visiteurs vers la maison nouvellement construite, Mme Nguyen Thi Thuy Tien, de la zone 3, quartier de Hung Thanh, a déclaré que la maison avait été construite sur un terrain de réinstallation après planification et déblaiement. Mme Tien a reçu le terrain depuis plusieurs années mais n'a pas eu les conditions pour construire une maison, elle doit donc « vivre » dans la maison de ses parents. Alors qu'elle envisageait de construire une maison temporaire, Mme Tien a été présentée au programme de prêt au logement social et a obtenu un prêt de 500 millions de VND. La construction a débuté en juillet 2024 et Mme Tien a emménagé dans sa nouvelle maison près de Tet At Ty 2025. Elle a confié : « Si je n'avais pas eu la possibilité d'emprunter, je n'aurais pas pu devenir propriétaire de cette maison. Ce programme est vraiment important pour moi et pour de nombreux travailleurs qui souhaitent s'installer. »

Accès pratique aux prêts

Selon M. Lang Chanh Hue Thao, directeur de la succursale municipale de la Banque de politique sociale, au premier trimestre 2025, le programme a été décaissé à 116 clients. À la fin du premier trimestre, l'encours total de la dette du programme de prêts au logement social s'élevait à près de 498 milliards de VND, avec 1 019 clients ayant encore des dettes impayées. En mettant en œuvre la directive du Comité populaire de la ville sur la promotion de la propagande, l'examen des besoins et le déboursement rapide des capitaux pour le programme de prêts au logement social, la succursale municipale de la Banque vietnamienne pour les politiques sociales se concentre sur la mise en œuvre du programme de prêts au logement social conformément au décret n° 100/2024/ND-CP. En conséquence, le taux d'intérêt des prêts est égal au taux d'intérêt des prêts pour les ménages pauvres tel que prescrit par le Premier ministre de temps à autre, actuellement 6,6 %/an. Montant du prêt : prêt pour l'achat ou la location-vente d'un logement social jusqu'à 80 % de la valeur du contrat d'achat ou de location-vente d'un logement social ; Emprunter des capitaux pour construire, rénover ou réparer des maisons jusqu'à 70 % de la valeur estimée ou du plan d'utilisation du capital, ne dépassant pas 1 milliard de VND. La durée maximale du prêt ne doit pas dépasser 25 ans à compter de la date du premier décaissement du prêt.

Les bénéficiaires du programme de prêts au logement social sont les personnes ayant contribué à la révolution et les proches des martyrs qui sont éligibles à une aide à l'amélioration du logement conformément aux dispositions de l'ordonnance sur le traitement préférentiel des personnes ayant contribué à la révolution ; Ménages pauvres et quasi pauvres dans les zones rurales, urbaines ou rurales dans des zones fréquemment touchées par des catastrophes naturelles et le changement climatique ; personnes à faible revenu dans les zones urbaines; Ouvriers et ouvriers travaillant dans des entreprises, des coopératives et des syndicats coopératifs à l’intérieur et à l’extérieur des parcs industriels ; officiers, soldats professionnels, sous-officiers des forces armées populaires, policiers, fonctionnaires, travailleurs de la défense et fonctionnaires en service actif ; les personnes travaillant dans le secrétariat, les personnes travaillant dans d’autres organisations de secrétariat recevant des salaires provenant du budget de l’État ; Les fonctionnaires, les agents de l'État et les employés publics conformément à la réglementation... Les sujets éligibles qui ont besoin d'emprunter des capitaux pour acheter ou louer-acheter des logements sociaux doivent contacter le bureau des transactions de la Banque de politique sociale du district ou du comté où se situe le projet ; Pour la construction, la rénovation ou la réparation d'un logement, contactez le bureau des transactions du Fonds de crédit populaire au niveau du district ou le Comité populaire de la commune, du quartier ou de la ville où vous résidez pour obtenir des explications et des conseils sur les documents et les procédures de prêt.

Le programme de prêts au logement social a créé, crée et créera des opportunités pour de nombreuses familles de fonctionnaires, d'employés du secteur public, de travailleurs et de personnes à faible revenu dans le besoin d'accéder facilement à l'achat, à la location-achat de logements sociaux, à la construction ou à la rénovation, à la réparation de maisons et bientôt à l'installation.

Article et photos : ANH PHUONG

Source : https://baocantho.com.vn/ho-tro-nguoi-dan-an-cu-a185646.html