Dans l'après-midi du 24 mai, le gouvernement a organisé une conférence en ligne avec les provinces et les villes centrales sur le projet de décret réglementant les prix des terrains et rendant compte de la mise en œuvre du décret n° 12/2024/ND-CP. La conférence était présidée par le vice- Premier ministre Tran Hong Ha.
Au pont de Ninh Binh , le camarade Tran Song Tung, membre du Comité permanent du Parti provincial, vice-président du Comité populaire provincial, a assisté à la conférence.
Étaient également présents des représentants des départements des Ressources Naturelles et de l'Environnement, des Finances, de la Planification et de l'Investissement, de l'Agriculture et du Développement Rural, de la Justice, de la Construction, des Transports, de l'Industrie et du Commerce, du Travail - Invalides et des Affaires Sociales ; les dirigeants du Département Provincial des Impôts ; les dirigeants des Comités Populaires des districts et des villes.
Français Lors de la conférence, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a déclaré : Le projet de décret sur les prix des terrains détaille et organise la mise en œuvre d'un certain nombre d'articles de la loi foncière de 2024 sur : les méthodes d'évaluation foncière ; l'élaboration, l'ajustement, la modification et la complétion des tableaux des prix des terrains ; les activités spécifiques d'évaluation foncière et de conseil en matière de prix des terrains. Le projet de décret sur les prix des terrains, une fois finalisé, comprend 6 chapitres et 41 articles.
Au 23 mai 2024, 17 membres du gouvernement sur 17 ont approuvé l'intégralité du projet de décret sur les prix fonciers, dont 4 sur 17 ont exprimé des avis différents. Le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a clarifié le contenu accepté et en a expliqué certains.
Dans le même temps, il a indiqué le contenu sur lequel les experts, les ministères, les branches et les localités se sont concentrés pour discuter, en particulier : Concernant l'ajout des coûts spécifiés à l'article 6, clause 3, du projet de décret ; concernant la sélection des options pour le calcul des coûts d'intérêt et des bénéfices des investisseurs spécifiés aux points c et d, clause 3, article 6 du projet de décret...
Lors de la conférence, les délégués ont discuté d'un certain nombre de réglementations relatives aux méthodes d'évaluation foncière (méthode comparative et méthode de l'excédent) ; aux facteurs affectant les prix des terrains ; à la liste des prix des terrains et aux conseils en évaluation foncière ; aux modalités de financement de l'évaluation foncière...
En conclusion de la conférence, le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a salué l'initiative et les efforts de l'agence chargée de rédiger le projet de décret réglementant les prix des terrains.
Le Vice-Premier Ministre a hautement apprécié les opinions des délégués et a demandé au Ministère des Ressources Naturelles et de l'Environnement de continuer à absorber pleinement les opinions apportées lors de la conférence, de se coordonner étroitement avec les ministères et branches concernés pour étudier et éditer le contenu du projet de décret afin de garantir le respect des réglementations légales et des réalités locales.
Certaines questions devront être à nouveau consultées avec le Gouvernement pour garantir que le décret promulgué répondra aux exigences pratiques, contribuant ainsi à la gestion efficace et à la promotion des ressources foncières, au service du développement socio-économique des localités.
Nguyen Thom-Anh Tuan
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