Selon les statistiques des autorités, il y a actuellement 139 immeubles d'appartements dans le district de Ngo Quyen (dont 18 immeubles d'appartements nouvellement construits et 121 immeubles d'appartements anciens, représentant 2/3 des immeubles d'appartements anciens de toute la ville avec plus de 5 000 appartements).
De 2018 à aujourd'hui, conformément à la politique de la ville, le district de Ngo Quyen a relogé 1 241 ménages occupant 24 immeubles d'habitation anciens et dangereux pour construire 6 nouveaux immeubles spacieux et modernes, répondant aux besoins concrets de logement de la population. La plupart des immeubles d'habitation et des bâtiments collectifs du district sont vétustes et ont été agrandis et envahis illégalement, détruisant leur structure d'origine, alourdissant la charge, affectant la qualité du bâtiment et ne garantissant pas les conditions de circulation, de prévention et de lutte contre les incendies, provoquant une pollution environnementale et une perte de beauté urbaine.
À ce jour, le district de Ngo Quyen a démoli 36 immeubles sur 121. Il en démolira prochainement 16 ; 69 immeubles d'habitation appartenant à l'État n'ont pas encore été démolis. À ce jour, 1 721 maisons sur 2 364 ont été relogées dans de nouveaux appartements. Les 643 autres n'ont pas encore été relogées, leur logement étant en cours d'évaluation et de finalisation des documents.
Concernant la question des appartements anciens, lors de nombreuses réunions municipales, les électeurs ont formulé des recommandations sur la gestion des immeubles d'habitation dont le niveau de dégradation est alarmant (niveau D). La plupart des anciens appartements appartenant à l'État ont été construits principalement entre 1960 et 1980, sur deux à cinq étages. Leur structure de base est constituée de colonnes et de charpentes en béton armé, de murs et de planchers en briques et de toitures en panneaux. Il s'agit notamment des immeubles d'habitation des quartiers de Dong Quoc Binh, Van My, Cau Tre, Lam Son et An Duong, ainsi que de l'immeuble collectif en tôle émaillée du rond-point de Van My.
Les vieux immeubles sont utilisés depuis 40 à 50 ans, de sorte que les infrastructures se sont délabrées et ont progressivement pourri au fil du temps. Dans un état de dégradation avancé, les résidents vivent dans la crainte constante d'un effondrement à tout moment.
Afin de répondre aux pétitions des électeurs concernant la rénovation des immeubles d'habitation anciens et dégradés du quartier, le Comité populaire du district de Ngo Quyen a demandé au Département de la Construction de prendre l'initiative d'orienter le Comité populaire du district et la Société de gestion et de commerce du logement (SGC) afin de résoudre 124 dossiers bloqués dans le processus d'aménagement et de relogement vers de nouveaux immeubles. De soumettre rapidement un rapport à la Ville pour approbation des principes d'aménagement et de relogement des ménages de l'ancien immeuble du quartier de Van My vers l'immeuble Hoang Huy du quartier de Dong Quoc Binh. Parallèlement, d'élaborer rapidement un plan de rénovation et de remise en état des immeubles d'habitation anciens et dégradés du district afin d'assurer la sécurité des ménages en attendant la construction de logements sociaux ; et de remettre en état les zones d'habitation temporaires.
Français Le Département de la Construction et la Hai Phong Housing Management and Trading Company Limited doivent prêter attention à la résolution et au traitement immédiats des problèmes liés aux ascenseurs cassés, aux carreaux de sol, aux murs en plâtre écaillés, aux systèmes de drainage dégradés, à la collecte des ordures, aux centres communautaires qui ne répondent pas aux conditions, en particulier en résolvant immédiatement la situation de la recharge des motos électriques et des vélos électriques dans les immeubles d'appartements... Les unités devraient revoir et compléter les réglementations et les règles dans la gestion et l'exploitation des immeubles d'appartements pour assurer le respect des réglementations, une efficacité et une efficience accrues ; conseiller à la ville d'allouer des fonds pour les réparations moyennes et majeures conformément à la réglementation ; pour les réparations mineures, décentraliser pour une gestion précoce, en évitant de provoquer de la frustration parmi la population.
De plus, les unités accélèrent le déroulement du tirage au sort pour amener les gens dans de nouveaux appartements, font rapport à la Ville pour y prêter attention et prioriser la réparation des appartements pour amener les gens dans un abri temporaire et stabiliser la vie des gens.
Ce projet vise à embellir la ville et à garantir la sécurité sociale de la population. Il est à espérer que, dans un avenir proche, la ville relocalisera les anciens immeubles d'appartements et les logements collectifs afin de garantir la sécurité et de stabiliser rapidement la vie des habitants.
La ville de Hai Phong continue de s'efforcer de fournir des logements à la plupart des ménages (environ 5 700 ménages) vivant dans des immeubles d'appartements anciens et dégradés qui ne peuvent pas être réparés d'ici 2025. En termes de ressources, les investisseurs utiliseront des capitaux non budgétaires pour participer à la construction de logements sociaux conformément à la réglementation, et le budget de la ville réalisera la rénovation urbaine dans les anciens immeubles d'appartements.
Source : https://kinhtedothi.vn/hai-phong-huong-di-nao-cho-chung-cu-cu-xuong-cap.html
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