Quelle orientation pour les appartements anciens et dégradés ?

Selon les statistiques des autorités, il y a actuellement 139 immeubles d'appartements dans le district de Ngo Quyen (dont 18 immeubles d'appartements nouvellement construits et 121 immeubles d'appartements anciens, représentant 2/3 des immeubles d'appartements anciens de toute la ville avec plus de 5 000 appartements).

De 2018 à aujourd'hui, en mettant en œuvre la politique de la ville, le district de Ngo Quyen a achevé la relocalisation de 1 241 ménages dans 24 immeubles d'appartements anciens et dangereux pour construire 6 nouveaux immeubles d'appartements spacieux et modernes, répondant aux besoins pratiques de logement de la population. La plupart des anciens appartements et maisons collectives du quartier sont périmés et ont été illégalement agrandis et empiétés, détruisant la structure d'origine, augmentant la charge sur le bâtiment, affectant la qualité du bâtiment et n'assurant pas les conditions de circulation, de prévention et de lutte contre les incendies, provoquant une pollution de l'environnement et une perte de beauté urbaine.

Dans la ville de Hai Phong , il existe encore de nombreux vieux immeubles d'appartements qui sont sérieusement dégradés. Photo : Vinh Quan

Jusqu'à présent, le district de Ngo Quyen a démoli 36/121 immeubles d'appartements. Dans les temps à venir, le district démolira 16 immeubles d’appartements ; Il reste encore 69 immeubles d'habitation appartenant à l'État dans la zone qui n'ont pas été démolis. Jusqu'à présent, le district a organisé le déménagement de 1 721/2 364 ménages vers de nouveaux appartements, les 643 ménages restants n'ont pas été organisés pour déménager vers de nouveaux appartements car ils sont en cours d'évaluation et de finalisation des documents.

Les gens espèrent que la ville créera bientôt les conditions qui leur permettront d’avoir un nouvel endroit sûr où vivre et une vie stable. Photo : Vinh Quan

En ce qui concerne la question des immeubles d'habitation anciens, lors de nombreuses réunions municipales, les électeurs ont formulé des recommandations sur la manière de traiter les immeubles d'habitation qui se trouvent à un niveau alarmant (niveau D). La plupart des anciens appartements appartenant à l'État ont été construits principalement entre les années 1960 et 1980, avec des hauteurs allant de 2 à 5 étages. Structure de base : ossature en béton armé, murs en briques, plancher, toit en panneaux. Il s'agit notamment des immeubles d'appartements des quartiers de Dong Quoc Binh, Van My, Cau Tre, Lam Son, An Duong et de l'immeuble d'appartements en fer émaillé du rond-point de Van My...

Le complexe d'appartements Van My dans le district de Ngo Quyen est sérieusement dégradé. Photo : Vinh Quan

Les anciens immeubles d’appartements sont utilisés depuis 40 à 50 ans, de sorte que l’infrastructure s’est délabrée et s’est progressivement détériorée au fil du temps. Le complexe d'appartements gravement dégradé fait vivre les résidents dans la peur constante qu'il puisse s'effondrer à tout moment.

Pour résoudre les pétitions des électeurs concernant la rénovation des immeubles d'appartements anciens et dégradés de la région, le Comité populaire du district de Ngo Quyen a demandé au Département de la construction de : prendre l'initiative de guider le Comité populaire du district et la Housing Management and Trading Company Limited pour résoudre 124 cas de problèmes dans le processus d'aménagement et de relocalisation de nouveaux immeubles d'appartements. Rapport à la ville prochainement pour approuver les principes d'aménagement et de relocalisation des ménages de l'ancien immeuble d'appartements du quartier de Van My vers l'immeuble d'appartements Hoang Huy du quartier de Dong Quoc Binh. Parallèlement, disposer prochainement d’un plan de rénovation et de réparation des immeubles d’habitation anciens et dégradés du quartier pour assurer la sécurité des ménages en attendant les zones de logements sociaux en construction ; réparation et assainissement d'abris temporaires.

Le Département de la construction et la Hai Phong Housing Management and Trading Company Limited doivent prêter attention à la résolution et au traitement immédiats des problèmes liés aux ascenseurs cassés, aux carreaux de sol, aux murs en plâtre écaillés, aux systèmes de drainage dégradés, à la collecte des ordures, aux maisons communautaires qui ne répondent pas aux conditions, en particulier en résolvant immédiatement la situation de la recharge des motos électriques et des vélos électriques dans les immeubles d'appartements... Les unités devraient revoir et compléter les réglementations et les règles dans la gestion et l'exploitation des immeubles d'appartements pour garantir le respect des réglementations, une efficacité et une efficience accrues ; Conseiller la ville d’allouer des fonds pour les réparations moyennes et majeures conformément à la réglementation; Pour les réparations mineures, décentralisez pour une prise en charge rapide afin d'éviter de provoquer de la frustration parmi les gens.

De plus, les unités accélèrent le déroulement du tirage au sort pour amener les gens dans de nouveaux appartements, font rapport à la Ville pour y prêter attention et prioriser la réparation des appartements pour amener les gens dans un abri temporaire et stabiliser la vie des gens.

Les logements délabrés des habitants d'un vieil immeuble. Photo : Vinh Quan

La construction vise à embellir la ville et à assurer la sécurité sociale de la population. Espérons que dans les temps à venir, la ville déplacera bientôt les anciens immeubles d’appartements et les logements collectifs pour assurer la sécurité et aider les gens à stabiliser rapidement leur vie.

 

La ville de Hai Phong continue de s'efforcer de fournir des logements à la plupart des ménages (environ 5 700 ménages) vivant dans des immeubles d'appartements anciens et délabrés qui ne peuvent pas être réparés d'ici 2025. En termes de ressources, les investisseurs utilisent des capitaux non budgétaires pour participer à la construction de logements sociaux conformément à la réglementation, et le budget de la ville effectue la rénovation urbaine dans les anciens immeubles d'appartements.

Source : https://kinhtedothi.vn/hai-phong-huong-di-nao-cho-chung-cu-cu-xuong-cap.html