Les obstacles au rêve de s'installer
M. Minh Trung, technicien à Binh Duong , a déposé deux demandes de logement social, mais sans succès. La première fois, sa demande a été rejetée car il ne remplissait pas les conditions requises ; la seconde fois, sa famille a eu du mal à justifier de ses revenus, sa femme étant travailleuse indépendante.
« Mon mari et moi sommes économes et espérons avoir une maison où nous installer. Mais les prix actuels de l'immobilier sont trop élevés, nous ne pouvons donc compter que sur les projets de logements sociaux. Malheureusement, l'offre sur le marché est insuffisante et les procédures d'achat restent assez complexes », a confié Trung.
M. Trung n'est pas le seul à être concerné. Des centaines de milliers de travailleurs des grandes villes sont confrontés à la même situation lorsqu'ils souhaitent accéder à des logements sociaux. De nombreuses familles ont dépensé toutes leurs économies et emprunté davantage pour acquérir une maison, mais le rêve de s'installer reste inaccessible. Elles sont coincées entre deux options : un logement social abordable, difficile d'accès et de qualité limitée, ou un logement commercial tout équipé, mais dont les prix sont élevés, bien au-delà de leurs moyens.
Avec un revenu total de 25 millions de VND par mois, Mme Nhu Ngoc (32 ans, employée financière) éprouve également des difficultés à trouver un logement à Binh Duong. Elle explique que les logements sociaux actuels ne répondent généralement qu'aux besoins de base. Or, de nombreuses familles ont besoin d'un espace suffisamment équipé pour que leurs enfants puissent s'épanouir et que leurs aînés puissent se reposer en paix. « S'il existe un projet de logements sociaux de qualité, doté de toutes les commodités nécessaires, comme des logements commerciaux, nous ferons tout notre possible pour l'acquérir », a-t-elle déclaré.
En réalité, de nombreux projets de logements sociaux sont actuellement développés dans des zones peu accessibles aux transports et disposant de peu d'équipements, obligeant les résidents à parcourir de longues distances pour accéder aux services de base. De nombreux experts expliquent ce problème par le manque de fonds fonciers et de capitaux d'investissement, ainsi que par la faible rentabilité des projets, ce qui entraîne un manque d'espaces verts et de faibles équipements.
Les leçons tirées de Singapour montrent que pour résoudre le problème du logement, le gouvernement doit mettre en place des politiques de soutien fortes, tout en encourageant les entreprises privées à participer au développement de logements sociaux de meilleure qualité. C'est également la direction que Kim Oanh Land (membre du groupe Kim Oanh) poursuit avec une série de projets de logements sociaux de haute qualité, proches des normes internationales.
Le modèle de logement social standard de Kim Oanh Land à Singapour
Conscient du désir des travailleurs de bénéficier d'un logement moderne et pratique, Kim Oanh Land a converti 26,69 hectares de terrains commerciaux au cœur de la nouvelle ville de Binh Duong pour y développer le projet de logements sociaux K-Home New City. Il s'agit également de la première zone urbaine de logements sociaux aux normes singapouriennes au Vietnam.
Avec le soutien de Surbana Jurong, un groupe ayant construit plus de 80 % des logements sociaux de Singapour, K-Home New City présente une architecture moderne et des espaces verts de plus de 7,1 hectares, créant un cadre de vie agréable en plein cœur de Binh Duong New City. Développé selon les normes de construction écologique EDGE, le projet permet d'économiser 20 % d'électricité et d'eau, privilégie le choix de matériaux respectueux de l'environnement, réduit les émissions de gaz et garantit un développement durable. Même le modèle de maison a été soigneusement étudié et conçu par l'investisseur pour assurer la ventilation, augmenter la surface de contact avec la nature et optimiser les services publics.
Le point fort de K-Home New City est qu'il possède un système de 35 services publics, dont 10 parcs verts, piscines, jardins d'enfants, écoles inter-niveaux de niveau international Elite School, terrains de pickleball, club-houses, rues commerciales et culinaires, aires de jeux pour enfants, centres médicaux et culturels, jardins biologiques... Tous répondent pleinement aux besoins de vie des résidents sans avoir à se déplacer loin.
K-Home New City est un investissement conforme aux standards singapouriens, mais propose un prix très raisonnable, à partir de seulement 789 millions de VND par appartement et 2,160 milliards de VND par maison de ville (entièrement meublée). Avec seulement 160 millions de VND, les clients peuvent devenir immédiatement propriétaires d'un appartement entièrement meublé, le reste étant financé par des mensualités flexibles avec un taux d'intérêt préférentiel de seulement 6,1 % par an pendant 10 ans. Grâce à ce prix attractif, K-Home New City est considéré comme la solution aux problèmes d'installation et améliore la qualité de vie des habitants de Binh Duong. Preuve en est : après seulement quelques semaines d'annonce, le projet a enregistré plus de 1 000 réservations prioritaires, un chiffre impressionnant dans le contexte actuel du marché.
En savoir plus sur le projet K-Home New City Galerie de vente : rue Le Lai, quartier Hoa Phu, nouvelle ville de Binh Duong Hotline : 1900 633 968 - 0937 96 12 12 Site Web : www.k-homenewcity.vn |
Source : https://baobinhduong.vn/k-home-new-city-nang-tam-tieu-chuan-nha-o-xa-hoi-tai-viet-nam-a344593.html
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