L'infrastructure est incomplète.
La famille de M. Le Xuan Thang, propriétaire de la parcelle n° 139, plan cadastral n° 135, dans le quartier résidentiel n° 10, arrondissement de Dong Thuan, a entamé la construction de sa maison en avril dernier. Cependant, lors des travaux, lorsqu'ils ont contacté les fournisseurs d'eau et d'électricité pour organiser les raccordements, ils ont appris que la zone ne répondait pas encore aux exigences de raccordement. En effet, la route et le système de drainage en bout de parcelle sont incomplets et non raccordés à la voie publique. De plus, l'infrastructure technique du quartier n'a pas encore été mise en service, empêchant ainsi les raccordements à l'eau et à l'électricité. Par ailleurs, de nombreuses bouches d'égout sont dépourvues de couvercle, ce qui représente un danger pour la sécurité des riverains. Enfin, la route traversant la parcelle sert actuellement de déchetterie temporaire, engendrant une pollution environnementale et nuisant à l'esthétique urbaine.
S'adressant à un journaliste de l'Agence de presse vietnamienne (TTXVN), M. Le Xuan Thang a déclaré : « Comme le quartier n'est pas encore raccordé au réseau d'électricité et d'eau courante, ma famille doit emprunter de l'électricité à un autre quartier résidentiel pour alimenter les travaux de construction, et ils utilisent provisoirement l'eau d'un puits foré. Le plus gros problème pour les habitants est que les regards d'égout ne sont pas couverts, ce qui représente un danger pour la sécurité des personnes et des véhicules, surtout pendant la saison des pluies lorsque le niveau de l'eau est élevé. De plus, l'utilisation de la route comme dépotoir temporaire est non seulement source de pollution, mais nuit aussi gravement à l'esthétique urbaine. Le plus grand souhait des habitants est que le gouvernement investisse rapidement dans la finalisation des réseaux d'électricité, d'eau et d'égouts afin qu'ils puissent vivre en paix », a confié M. Thang.
De même, la famille de M. Nguyen Thanh Quan a emménagé dans le quartier résidentiel n° 10 en 2025, mais à ce jour, elle n'est toujours pas raccordée à l'électricité ni à l'eau courante. Pour avoir de l'électricité, M. Quan doit emprunter du courant à une connaissance et, pour l'eau potable, il doit la partager avec un autre foyer situé derrière chez lui. Ce partage d'eau engendre de nombreux désagréments au quotidien, surtout aux heures de pointe, lorsque la pression est souvent faible. La famille de M. Quan habite en particulier au bout de la rue, dans un quartier résidentiel où la voirie et le système de drainage sont encore inachevés. Lors de fortes pluies, l'eau ne s'écoule pas assez rapidement, provoquant des inondations et un danger pour les piétons et les véhicules.
« Nous avons honoré toutes nos obligations financières, mais à notre arrivée, nous avons dû nous débrouiller seuls avec des systèmes d'approvisionnement en eau et en électricité de fortune. Chaque saison des pluies, nous vivons dans la crainte constante car les routes ne sont pas terminées, l'eau inonde nos maisons et les déplacements sont dangereux. Nous espérons seulement que les projets d'infrastructure, notamment l'électricité et l'eau, seront bientôt achevés afin que les habitants puissent vivre en paix et que d'autres familles puissent également avoir les moyens de construire des maisons dans les environs », a déclaré M. Quan.
En attente de l'achèvement des infrastructures
Le projet d'investissement dans la construction d'infrastructures techniques pour créer des terrains résidentiels dans le groupe 10, quartier Bac Ly, ville de Dong Hoi, province de Quang Binh (maintenant groupe 10, quartier Dong Thuan, province de Quang Tri ) a été approuvé par la décision n° 145/QD-UBND du 16 janvier 2019, avec le Comité populaire de la ville de Dong Hoi comme investisseur et Viet Tien Construction Co., Ltd. comme entrepreneur.
Conformément au cahier des charges, le projet prévoit l'investissement intégré dans les infrastructures techniques telles que l'électricité, l'adduction et l'assainissement des eaux, ainsi que les systèmes de transport. Le montant total du contrat dépasse 17,4 milliards de VND ; les acomptes déjà versés s'élèvent à plus de 11,8 milliards de VND, soit environ 68 % du montant total ; le solde restant dû est supérieur à 2,1 milliards de VND.
Le projet a débuté en septembre 2020 et sa date d'achèvement a été reportée à 2024. En mars 2024, le défrichage du terrain était terminé et, depuis, l'entrepreneur a suspendu les travaux, de nombreux éléments restant à finaliser. Cependant, 78 parcelles de terrain dans la zone ont été mises aux enchères, dont 66 ont trouvé preneur. Après avoir remporté l'enchère, les ménages ont intégralement réglé leurs obligations financières envers l'État et les frais y afférents.
Pour surmonter les difficultés restantes, le Conseil de gestion du projet d'investissement et de construction de Dong Hoi et le Fonds de développement foncier ont demandé au Comité populaire provincial de Quang Tri d'envisager d'ajuster le calendrier d'exécution du projet afin de mener à bien les procédures de résiliation du contrat avec l'entrepreneur, de demander une indemnisation pour les dommages subis, de traiter les violations de contrat et de trouver un nouvel entrepreneur pour poursuivre la construction.
S'adressant à un journaliste de l'Agence de presse vietnamienne (TTXVN), un représentant du Conseil de gestion du projet d'investissement et de construction de Dong Hoi a déclaré que, malgré des relances répétées, la société Viet Tien Construction Co., Ltd. avait interrompu les travaux depuis 2024, de nombreux éléments restant inachevés. Après avoir pris le contrôle de l'entité issue de la fusion le 1er juillet 2025, le Conseil a fait part des difficultés et des obstacles rencontrés par le projet au Comité populaire provincial de Quang Tri. Le 5 septembre 2025, le Conseil a également soumis une proposition sollicitant l'évaluation et l'approbation d'une modification de la politique d'investissement relative au projet d'infrastructure technique visant à créer des terrains dans le quartier résidentiel n° 10, district de Dong Thuan. Cependant, le comité d'évaluation, présidé par le ministère des Finances, n'a pas approuvé cette proposition à l'unanimité, le projet n'ayant pas encore permis de recouvrer l'intégralité des acomptes versés à l'entrepreneur.
Pour résoudre ce problème, le Conseil de gestion du projet d'investissement et de construction de Dong Hoi a adressé à plusieurs reprises des demandes écrites à Viet Tien Construction Co., Ltd. afin d'obtenir le remboursement de l'acompte versé, d'un montant supérieur à 2,1 milliards de VND. À ce jour, aucune réponse n'a été reçue. Le 12 mai dernier, le Conseil a émis pour la quatrième fois le document n° 638/BQL, exigeant le remboursement de l'acompte impayé. Dans ce document, le Conseil demande à Viet Tien Construction Co., Ltd. de rembourser l'acompte conformément au contrat de construction n° 43/2019/HĐTC du 16 septembre 2019 et à son avenant n° 01/2020/PLHĐ-XD du 12 novembre 2020.
« Si la société ne procède pas au remboursement dans les délais impartis, le Conseil finalise également les procédures en vue d'engager une action en justice afin de disposer d'une base pour traiter l'affaire conformément à la réglementation », a déclaré un représentant du Conseil de gestion des projets d'investissement, de construction et d'aménagement foncier de Dong Hoi.
M. Nguyen Minh Nghia, chef adjoint du département de l'économie et des infrastructures de l'arrondissement de Dong Thuan, a déclaré que, consciente des difficultés rencontrées par les résidents du groupe résidentiel n° 10, la municipalité de Dong Thuan s'est concertée avec le comité de gestion du projet d'investissement et de construction de Dong Hoi et le Fonds de développement foncier afin de trouver des solutions aux obstacles liés au projet. Toutefois, certains points en suspens n'ont pas encore été entièrement résolus. Dans les prochains mois, la municipalité poursuivra sa collaboration avec le comité de gestion du projet et les services et organismes compétents afin de trouver des solutions permettant de surmonter les difficultés et de finaliser rapidement les infrastructures techniques pour assurer un cadre de vie stable aux résidents du quartier.
Source : https://baotintuc.vn/cong-dong/khu-dan-cu-ba-khong-giua-long-do-thi-20260513172349890.htm
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