Le plan d'investissement pour la zone résidentielle de Binh Da a été révoqué.

TPO - Suite au processus de désignation des investisseurs, le projet de logements sociaux du quartier de Binh Da a vu son autorisation de planification et d'investissement annulée par la ville de Dong Nai.

Le 28 mai, le Département de la construction de la ville de Dong Nai a publié un avis concernant la résiliation de la décision n° 3414 du 21 septembre 2020 du Comité populaire de la province de Dong Nai, qui approuvait le plan détaillé à l'échelle 1/500 pour la zone résidentielle de logements sociaux du quartier Binh Da, ville de Bien Hoa, province de Dong Nai (maintenant quartier Tam Hiep, ville de Dong Nai).

Le quartier résidentiel de Binh Da a conduit à envisager des mesures disciplinaires contre de nombreux dirigeants actuels et anciens de la province de Dong Nai et de Dofico.

Cette annonce se fonde sur la décision du Comité populaire de la ville de Dong Nai concernant l'abrogation des décisions approuvant la politique d'investissement et ajustant l'approbation de la politique d'investissement pour le projet de logement social dans le quartier de Binh Da, ville de Bien Hoa, province de Dong Nai (maintenant quartier de Tam Hiep, ville de Dong Nai) dans la décision n° 177 du 15 mai 2026.

Conformément à la loi sur l'aménagement urbain et rural, étant donné que le projet d'investissement pour la construction d'une zone résidentielle de logements sociaux dans le quartier de Binh Da, ville de Bien Hoa, province de Dong Nai, a été annulé par une décision de l'autorité compétente, la tâche de planification détaillée de la construction à l'échelle 1/500 n'est plus valable.

Auparavant, le 15 mai, le Comité populaire de la ville de Dong Nai avait pris la décision de révoquer les décisions approuvant la politique d'investissement et d'ajuster l'approbation de la politique d'investissement pour le projet de logement social dans le quartier de Binh Da, ville de Bien Hoa, province de Dong Nai.

Plus précisément, la ville de Dong Nai a révoqué les décisions approuvant la politique d'investissement et ajustant la politique d'investissement pour le projet de zone résidentielle de Binh Da dans le quartier de Binh Da, ancienne ville de Bien Hoa (maintenant quartier de Tam Hiep, ville de Dong Nai).

Selon la décision, auparavant, la sélection des investisseurs pour le projet se faisait par nomination directe, et non par vente aux enchères des droits d'utilisation des terres comme le stipulait la loi foncière de 2013, ce qui était incompatible avec les lois foncières et de logement en vigueur au moment de sa publication.

Cette annulation vise à relancer le projet dans le but de développer des logements sociaux, conformément aux plans et réglementations en vigueur.

La société par actions de développement du logement de Binh Da (Bidaco) est responsable de la mise en œuvre de toutes les procédures et tâches liées au projet de zone résidentielle de Binh Da conformément à la réglementation en vigueur.

Le projet Binh Da sera relancé dans le but de développer des logements sociaux, conformément à la planification et à la réglementation en vigueur.

Le projet de zone résidentielle de Binh Da couvre environ 2,3 hectares et a été initialement développé par Dong Nai Food Industry Corporation (Dofico). En 2011, Dofico s'est associé à deux personnes pour créer la société par actions de développement immobilier de Binh Da (Bidaco), Dofico apportant 22 milliards de VND, soit 24,4 % du capital social.

En 2016, le Comité populaire de la province de Dong Nai a approuvé le plan d'investissement du projet et a récupéré le terrain auprès de Dofico, l'attribuant à Bidaco pour une durée de 50 ans sans mise aux enchères des droits d'utilisation. Le plan d'investissement a ensuite été ajusté, portant le nombre de logements de 235 à 325, pour un investissement total dépassant 717 milliards de VND.

Fin 2019, le ministère de la Sécurité publique a enquêté sur des signes de « transformation de terres publiques en terres privées ». L'inspection a conclu que l'attribution de près de 23 000 m² de terrain à Bidaco sans vente aux enchères violait la loi foncière de 2013 et présentait des signes de délit de violation des réglementations en matière de gestion foncière.

En novembre 2022, la police provinciale de Dong Nai a ouvert une enquête pénale pour irrégularités dans la gestion foncière du projet de zone résidentielle de Binh Da. En août 2024, la commission d'inspection du Comité provincial du Parti de Dong Nai a recommandé des sanctions disciplinaires à l'encontre de plusieurs fonctionnaires et anciens responsables de Dofico, du ministère des Transports et de la ville de Bien Hoa pour leur implication dans ces irrégularités.

Source : https://tienphong.vn/khu-dan-cu-binh-da-bi-bai-bo-chu-truong-dau-tu-post1846968.tpo