Hanoï : Quelle est la situation actuelle de la zone urbaine de Bac An Khanh, près de vingt ans après l'attribution de plus de 264 hectares de terres ?
La zone urbaine de Bac An Khanh, dans le district de Hoai Duc à Hanoï, a indemnisé des agriculteurs pour l'acquisition de centaines d'hectares de terres fertiles à partir de 2005 environ, les travaux ayant débuté en 2006. Cependant, près de 20 ans plus tard, rebaptisée Ville de Mailand Hanoi, seule une petite partie du projet a été réalisée, la majorité des terres restant en jachère et utilisées pour le pâturage du bétail…
Le projet de zone urbaine d'An Khánh Nord (nom commercial Splendora, rebaptisé Mailand Hanoi City en janvier 2022) est l'un des plus importants projets planifiés et financés dans l'ouest de Hanoï. Il couvre une superficie totale de plus de 264 hectares, répartie sur les communes d'An Khánh, Lại Yên, Song Phương et Vân Canh, dans le district de Hoài Đức. La zone urbaine de Splendora a reçu son certificat d'investissement le 8 décembre 2006. L'investisseur était An Khánh New Urban Development Company Limited (An Khánh JVC), une coentreprise entre Vinaconex Corporation et Posco E&C Construction Company (Corée du Sud), chacune détenant 50 % des parts. À l'époque, l'investissement total était estimé à 2,57 milliards de dollars américains. Par la suite, Posco E&C et Vinaconex ont cédé leurs parts.
Début 2007, le projet a reçu l'attribution des terrains et l'approbation du plan à l'échelle 1/500 du Comité populaire de la province de Ha Tay (anciennement) en août 2007. En 2009, la construction de la phase 1, couvrant environ 50 hectares (zone résidentielle haut de gamme Splendora), a commencé et s'est achevée en 2013 (comprenant 1 049 villas, maisons de ville et appartements).
En 2017, le projet d'aménagement de la zone urbaine d'An Khanh Nord a lancé le complexe de villas Lakeside Splendora, s'étendant sur près de 4,7 hectares et représentant un investissement total d'environ 32,4 millions de dollars, comprenant 77 villas haut de gamme (phase 2). Devant les villas se trouvent un parc et un terrain vacant actuellement aménagé en jardin paysager.
Après près de deux décennies de travaux, le projet de la zone urbaine d'An Khanh Nord n'est que partiellement achevé et mis en service, comprenant des immeubles d'appartements, des villas et des écoles.
D'après les observations de journalistes début octobre 2024, cette zone urbaine compte encore de nombreux terrains vacants.
À première vue, peu de gens devineraient qu'il s'agit d'un coin du projet immobilier Mailand Hanoi City.
Le propriétaire de ce troupeau de buffles a déclaré qu'il les élevait depuis de nombreuses années sur le terrain du projet. Ces terres étaient autrefois des terres agricoles fertiles pour les habitants des communes de Song Phuong, Lai Yen et An Khanh.
Vue depuis la commune de Song Phuong, la majeure partie de la zone urbaine du nord d'An Khanh est actuellement constituée de terres agricoles non aménagées, certaines parcelles étant entourées de clôtures en tôle ondulée, mais on ignore quand la construction commencera.
La route devant l'école primaire et secondaire Edison est en travaux, entourée de terrains vagues. Elle borde le hameau n° 1 de la commune de Lai Yen.
De nombreux chantiers de construction dans le cadre du projet de construction de la ville de Mailand Hanoi sont encore inachevés, et les matériaux de construction sont éparpillés un peu partout.
Certaines excavatrices du projet de la ville de Mailand Hanoi ont cessé de fonctionner depuis longtemps, et des vignes et des mauvaises herbes les ont recouvertes en abondance.
Le mur et la tour de guet protégeant la zone urbaine d'An Khanh Nord - Mailand Hanoi, construits il y a de nombreuses années, se sont détériorés.
Certains terrains à Mailand, dans la ville d'Hanoi, sont clôturés par des tôles ondulées et des bâtiments y sont construits, mais leurs intérieurs restent abandonnés.
Certaines maisons témoins du projet Mailand Hanoi City sont construites sur un terrain abandonné envahi par les mauvaises herbes.
Des mauvaises herbes poussent sur les matériaux de construction éparpillés au hasard dans la zone urbaine de Mailand Hanoï.
Source : https://danviet.vn/khu-do-thi-bac-an-khanh-mailand-ha-noi-city-sau-gan-2-thap-ky-duoc-giao-hon-264-ha-dat-gio-ra-sao-20241006015742811.htm
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