Zone urbaine de Bac An Khanh

Hanoï : Quel est l'état actuel de la zone urbaine de Bac An Khanh, près de deux décennies après l'attribution de plus de 264 hectares de terres ?

Nguyen Tien Mercredi 9 octobre 2024 à 02h08 (GMT+7)

La zone urbaine de Bac An Khanh, dans le district de Hoai Duc à Hanoï, a indemnisé les agriculteurs pour des centaines d'hectares de « terres fertiles » à partir de 2005 environ, et les travaux ont débuté en 2006. Mais près de 20 ans plus tard, rebaptisée Ville de Mailand Hanoi, seule une petite partie du projet a été réalisée, la majeure partie des terres étant restée en friche et servant de pâturage pour le bétail.

Le projet d'aménagement urbain de Bac An Khanh (nom commercial Splendora, devenu Mailand Hanoi City en janvier 2022) est l'un des plus importants projets planifiés et financés dans l'ouest de Hanoï. D'une superficie totale de plus de 264 hectares, il est situé sur les communes d'An Khanh, Lai Yen, Song Phuong et Van Canh, dans le district de Hoai Duc, à Hanoï. Le projet Splendora a obtenu son certificat d'investissement le 8 décembre 2006. L'investisseur est An Khanh New Urban Development Company Limited (An Khanh JVC), une coentreprise entre Vinaconex Corporation et Posco E&C Construction Company (Corée), chacune détenant 50 % des parts. À l'époque, l'investissement total annoncé s'élevait à 2,57 milliards de dollars américains. Par la suite, Posco E&C et Vinaconex ont retiré leurs capitaux.

Début 2007, le projet s'est vu attribuer des terres par le Comité populaire de la province de Ha Tay (ancienne) et a approuvé le plan 1/500 en août 2007. En 2009, la phase 1 d'environ 50 hectares (zone résidentielle de luxe Splendora) a été lancée et achevée en 2013 (à l'échelle de 1 049 villas, maisons de ville et appartements).

En 2017, le projet d'aménagement urbain de Bac An Khanh a inauguré le complexe de villas Lakeside Splendora, d'une superficie de près de 4,7 hectares et représentant un investissement total d'environ 32,4 millions de dollars américains, comprenant 77 villas de luxe (phase 2). Un parc et un terrain vague, aménagés en jardin paysager, bordent le complexe.

Après près de deux décennies de travaux, le projet de la zone urbaine de Bac An Khanh vient d'être achevé et mis en service, comprenant une partie du complexe d'appartements, un quartier de villas, une école...

D'après des journalistes, début octobre 2024, cette zone urbaine comptait encore de nombreux terrains vacants.

En voyant cette photo, peu de gens pensent qu'il s'agit d'un coin du projet immobilier Mailand Hanoi City.

Le propriétaire de ce troupeau de buffles a déclaré qu'il élevait des buffles depuis de nombreuses années dans la zone du projet. Ces terres étaient autrefois fertiles et appartenaient aux habitants des communes de Song Phuong, Lai Yen et An Khanh.

Vue depuis la commune de Song Phuong, la majeure partie de la zone urbaine de Bac An Khanh est actuellement un terrain vague ; certaines parcelles sont entourées de clôtures en tôle ondulée, mais on ignore quand la construction commencera.

La route située devant l'école primaire et secondaire Edison est en travaux, autour d'un terrain vague. Elle est adjacente au village n° 1 de la commune de Lai Yen.

De nombreux travaux au sein du projet Mailand Hanoi City sont encore inachevés, et des matériaux jonchent le sol.

Certaines excavatrices du projet de la ville de Mailand Hanoi sont hors service depuis longtemps et sont envahies par la végétation.

Le mur et la tour de guet protégeant la zone urbaine de Bac An Khanh (Milaï et Hanoï), construits il y a de nombreuses années, ont été endommagés.

Certains terrains à Mailand, dans la ville de Hanoï, sont clôturés de tôle ondulée et des constructions y sont érigées, mais l'intérieur reste abandonné.

Certaines maisons témoins du projet Mailand Hanoi City sont en construction sur un terrain abandonné, envahi par les herbes folles.

Des mauvaises herbes poussent sur les matériaux de construction abandonnés dans la zone urbaine de Mailand Hanoï.

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Source : https://danviet.vn/khu-do-thi-bac-an-khanh-mailand-ha-noi-city-sau-gan-2-thap-ky-duoc-giao-hon-264-ha-dat-gio-ra-sao-20241006015742811.htm