Les locaux pour vendre des fleurs et des plantes ornementales pour le Têt sont rares, même avec de l'argent, il est difficile de les louer

TPO - Acceptant des prix élevés et payant des acomptes des mois à l'avance, de nombreux propriétaires de jardins de fleurs et de plantes ornementales à Nghe An ont encore du mal à trouver un emplacement satisfaisant.

TPO - Acceptant des prix élevés et payant des acomptes des mois à l'avance, de nombreux propriétaires de jardins de fleurs et de plantes ornementales à Nghe An ont encore du mal à trouver un emplacement satisfaisant.

Depuis la fin du 11e mois lunaire, le marché de la location d'espaces pour la vente de fleurs et de plantes ornementales pour le Nouvel An lunaire 2025 à Vinh (Nghe An) est en pleine effervescence. Ce produit se caractérise par sa grande surface, son emplacement dans un lieu fréquenté et sa capacité à attirer les clients. De nombreux propriétaires de jardins ont donc dû consacrer beaucoup de temps et d'efforts à trouver un espace adapté.

Espace rare pour vendre des fleurs et des plantes ornementales pour le Têt, même avec de l'argent, il est difficile de louer photo 1

Les commerçants étendent des bâches pour vendre des fleurs du Têt.

À l'occasion du Têt, Mme Nguyen Hang (habitante de la commune de Nghi An, ville de Vinh) souhaite se rendre en centre-ville pour trouver un local où vendre des fleurs et des plantes ornementales. Bien qu'elle ait contacté de nombreux propriétaires fonciers, on lui a toujours répondu que quelqu'un avait loué un local. « Chaque année, ma famille vend dans notre jardin et doit attendre que les clients viennent nous demander d'acheter. Cette année, nous souhaitons amener nos produits en centre-ville pour accroître notre clientèle et promouvoir notre jardin familial, mais tous les beaux emplacements dans les rues ont été loués. Avec autant de vendeurs, trouver un local n'est pas chose aisée », explique Mme Hang.

Cette année, les beaux locaux se font plus rares, car de nombreux terrains vacants situés dans des emplacements de choix ont été construits, et les entrepôts et les terrains sont loués en permanence à l'année. Comparé au marché, le loyer des locaux pour les entreprises de fleurs et de plantes ornementales varie de 200 000 à 500 000 VND/m², voire jusqu'à 1 million de VND/m² selon l'emplacement. Par conséquent, le coût de la location des locaux est très élevé, ce qui empêche de nombreuses personnes de louer un emplacement satisfaisant pour vendre leurs fleurs et plantes ornementales.

Espace rare pour vendre des fleurs et des plantes ornementales pour le Têt, même avec de l'argent, il est difficile de louer photo 2

Cette année, les beaux locaux se font rares, les prix élevés restent difficiles à louer

Dans une cabane nouvellement construite le long de la rue Le Nin, M. Tran The Bao (habitant du quartier de Hung Dung, à Vinh) s'affaire à installer un système d'éclairage. Depuis près d'une semaine, lui et deux autres personnes construisent la cabane : un toit, une clôture et une double bâche. On estime que cette année, M. Bao importera pour plus de 2 milliards de dongs d'orchidées et de fleurs de mai pour les fêtes du Têt.

« Le prix de location varie selon l'emplacement. Les locaux sont réputés pour leur beauté, car la route est large, le stationnement est aisé et l'endroit est fréquenté, ce qui explique la forte affluence de locataires. Je loue un local pour vendre des fleurs du Têt depuis de nombreuses années, mais j'ai dû verser un acompte six mois à l'avance pour réserver », a expliqué M. Bao.

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De nombreux commerçants doivent réserver des mois à l'avance pour avoir un bon emplacement pour vendre des fleurs du Têt.

Avec un espace de près de 500 mètres carrés, M. Nguyen Viet Hien (résidant dans la commune de Nghi An, ville de Vinh) a dû dépenser 100 millions de VND pour louer un stand afin de vendre des orchidées pendant le Têt. Cette année, pour développer son activité, il a loué un autre terrain, une cabane plus loin. Rien qu'en comptant le loyer, M. Hien a dû dépenser près de 200 millions de VND pour plus d'un mois de vente de produits du Têt. Outre le loyer, M. Hien a également dépensé plus de 10 millions de VND pour construire une cabane.

« Ces trois dernières années, la pandémie de COVID-19 a entraîné des difficultés économiques et le marché des fleurs du Têt a été fortement impacté. Cependant, la demande des clients est en constante augmentation d'année en année. Il est difficile de prédire la saison des fleurs du Têt ; nous devons donc nous préparer soigneusement pour la plus grande activité de l'année », a déclaré M. Hien.

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Beaucoup de gens craignent que la baisse du pouvoir d’achat ne « suffise pas à couvrir les dépenses ».

Si les commerçants de plantes ornementales du Têt peinent à trouver des locaux commerciaux dans les rues du centre-ville, l'offre est abondante dans certains quartiers de banlieue, avec de vastes surfaces et des loyers plus modérés. Cependant, le marché locatif y est moins dynamique, car il ne répond pas à la priorité absolue des vendeurs : un emplacement pratique et une forte clientèle.

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02/09/2024