Acheter une maison en fin d'année, à quoi faut-il faire attention pour avoir un règlement complet ?

Parmi les choix des acheteurs d'appartements à Hanoï en cette fin d'année, Vinhomes Smart City se distingue comme le projet phare, offrant une série d'équipements haut de gamme.

La mentalité qui consiste à « acheter un terrain en début d'année et une maison en fin d'année »

La fin d'année est souvent une période où le marché immobilier enregistre une hausse de l'intérêt et de la demande des consommateurs. En particulier, la mentalité consistant à « acheter un terrain en début d'année et une maison en fin d'année » et le fait que de nombreuses personnes disposent de revenus plus importants (grâce aux salaires et aux primes du Têt) sont les principaux facteurs qui stimulent la demande d'achat de logements pour le Têt.

D'après les données de Batdongsan.com.vn, les prix des appartements à Hanoï ont augmenté de 58 % au quatrième trimestre 2024 par rapport au premier trimestre 2023, reflétant en partie la hausse de la demande en fin d'année. Parmi les projets phares qui ont suscité un vif intérêt dans la capitale figure Vinhomes Smart City, une métropole intelligente développée par Vingroup .

Vinhomes Smart City est située à l'entrée ouest de la capitale, à l'angle de l'avenue Thang Long et de la rue Le Trong Tan. De là, les résidents peuvent facilement rejoindre le centre-ville et se déplacer aisément vers les quartiers voisins tels que Ha Dong, Cau Giay ou Hoai Duc.

Un coin de la zone urbaine de Vinhomes Smart City (Source : Internet).

Le complexe urbain Vinhomes Smart City propose des appartements haut de gamme, des bureaux, des maisons de ville commerciales et un centre commercial fermé. Il comprend également des maisons de ville commerciales (maisons-boutiques) à usage mixte, pouvant servir à la fois d'habitation et de commerce.

Les facteurs mentionnés ci-dessus, conjugués à la réputation établie de longue date de l'investisseur, Vingroup Corporation, font de Vinhomes Smart City l'un des projets les plus remarquables d'Hanoï. Par ailleurs, de nombreux investisseurs estiment qu'acheter un logement en fin d'année permet de profiter des futures hausses de prix. De plus, les banques proposent des conditions avantageuses en matière de taux d'intérêt et de prêts immobiliers, créant ainsi des conditions favorables aux acquéreurs.

M. Le Bao Long, directeur marketing de Batdongsan.com.vn, recommande aux acheteurs de logements de prêter attention aux questions de prix (malgré des incitations, les prix des logements peuvent rester élevés en raison de la forte demande), à la qualité (vérifier la qualité de la construction et la légalité du projet), à l'emplacement (examiner attentivement l'emplacement et les commodités environnantes), aux taux d'intérêt bancaires (susceptibles de varier) et de se tenir informé de la situation du marché afin de prendre la bonne décision.

Ville intelligente – Tendances immobilières modernes

Une ville intelligente est une zone urbaine qui utilise les technologies modernes pour collecter et exploiter les données afin de gérer efficacement ses actifs et ses ressources. Ce type de ville est considéré comme une tendance majeure de l'immobilier moderne, car il contribue à améliorer la qualité de vie de ses habitants.

Le projet Vinhomes Smart City utilise des technologies de pointe pour développer un écosystème intelligent comprenant la sécurité intelligente, l'exploitation intelligente, la communauté intelligente et des appartements intelligents.

Les villes intelligentes constituent une tendance mondiale (Source : Internet).

Dans le cadre de la tendance mondiale des villes intelligentes, Vinhomes déploie notamment un système de sécurité multicouche capable d'assurer une protection à cinq niveaux aux résidents des grandes zones urbaines, notamment Vinhomes Smart City.

D'après la rubrique « Historique des prix » du site Batdongsan.com.vn, le prix de vente le plus courant au troisième trimestre 2024 pour Vinhomes Smart City était de 60 millions de VND/m². Vinhomes Smart City se distingue des autres projets urbains de même catégorie de prix dans un rayon de 5 km grâce à ses services et équipements intégrés de haute qualité, garantissant ainsi un confort optimal à ses résidents.

En plus des commodités de base telles que des espaces verts, une aire de jeux pour enfants, une école, un supermarché, une école maternelle, un terrain de basket-ball, une salle de sport et des espaces sportifs intérieurs et extérieurs, les futurs propriétaires de Vinhomes Smart City pourront également profiter d'aménagements intérieurs spéciaux, notamment un jardin japonais, un parc central, le centre commercial Vincom Mega Mall, le système scolaire inter-niveaux Vinschool, l'hôpital général Vinmec et un réseau de bus électriques.

Dans la zone d'entrée ouest de Hanoï, Vinhomes Smart City et Lumi Hanoi sont considérés comme les points névralgiques du marché immobilier, attirant beaucoup d'attention grâce à leurs atouts stratégiques.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/mua-nha-dip-cuoi-nam-can-luu-y-gi-de-an-cua-tron-ven-d236035.html