Cette résolution stipule le pilotage d’un certain nombre de mécanismes et de politiques spécifiques pour le développement du logement social à l’échelle nationale, notamment : le Fonds national pour le logement ; désigner des investisseurs, approuver les politiques d’investissement et désigner simultanément des investisseurs sans appel d’offres pour des projets d’investissement visant à construire des logements sociaux et des logements pour les forces armées populaires qui n’utilisent pas de capitaux d’investissement publics ; Établir, évaluer, approuver et ajuster la planification détaillée des projets d’investissement en construction de logements sociaux ; procédures d’investissement dans la construction de logements sociaux ; déterminer le prix de vente et le prix de location des logements sociaux ; Conditions de logement pour bénéficier des politiques d'aide au logement social ; louer des logements sociaux, des logements ouvriers dans des parcs industriels ; Indemnisation, accompagnement, réinstallation, investissement dans les systèmes d’infrastructures techniques, création de fonds fonciers pour le développement de logements sociaux.
Dans la présente Résolution, les logements sociaux, les logements pour les travailleurs dans les zones industrielles et les logements pour les forces armées populaires tels que prescrits par la Loi sur le logement sont collectivement appelés logements sociaux, sauf dans les cas où des dispositions spécifiques sur chaque type de logement sont prévues dans les articles et clauses de la présente Résolution.
La résolution stipule clairement : Le Fonds national du logement est un fonds financier d’État non budgétaire doté d’un statut juridique et fonctionnant à but non lucratif. Le fonds national du logement comprend : le fonds central du logement établi par le gouvernement et le fonds local du logement établi par le comité populaire provincial.
Le fonds national du logement est constitué à partir du budget de l'État, de l'argent extrait du montant équivalent à la valeur du fonds foncier investi dans la construction de systèmes d'infrastructures techniques pour construire des logements sociaux conformément aux dispositions de la loi sur le logement, de l'argent provenant de la vente de maisons appartenant au patrimoine public, de l'argent provenant de la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres conformément à la réglementation ; Recevez un soutien volontaire, des contributions d’organisations et de particuliers nationaux et étrangers et d’autres sources mobilisées légalement.
Fonds national du logement pour l'investissement dans la construction de logements sociaux, l'investissement dans la construction d'infrastructures techniques, l'infrastructure sociale des projets d'investissement dans la construction de logements sociaux, la création de logements sociaux à louer, de logements pour les fonctionnaires, les fonctionnaires, les employés publics et les travailleurs à louer.
En ce qui concerne les conditions de logement pour bénéficier des politiques de soutien au logement social, la résolution stipule : Pour les provinces et les villes gérées par le gouvernement central qui sont réorganisées, la portée de l'unité administrative de la province ou de la ville gérée par le gouvernement central où le projet était situé avant le moment du réaménagement sera basée sur les conditions de logement des sujets éligibles à l'achat ou à la location-achat de logements sociaux conformément aux dispositions de la loi sur le logement.
Dans le cas où les bénéficiaires des politiques d'aide au logement social conformément aux dispositions de la loi sur le logement ont un lieu de travail éloigné de leur résidence, la condition de logement pour être éligible à l'achat ou à la location-vente d'un logement social est qu'ils n'ont pas acheté ou loué de logement social, qu'ils ne sont pas propriétaires d'une maison ou qu'ils possèdent une maison éloignée de leur lieu de travail. En fonction des conditions locales, le Comité populaire provincial précisera en détail les cas dans lesquels les personnes qui possèdent un logement mais sont éloignées de leur lieu de travail ont droit à des politiques de soutien au logement social.
La résolution entre en vigueur à compter du 1er juin 2025, à l’exception du contenu attribué au gouvernement pour les réglementations détaillées qui entrent en vigueur à compter du 1er juillet 2025.
Source : https://baobinhphuoc.com.vn/news/9/173430/nghi-quyet-thi-diem-mot-so-co-che-chinh-sach-phat-trien-nha-o-xa-hoi
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