Résidents de la zone de service de Tan Tay Do (district de Dan Phuong) :

Selon le journal Hanoi Moi, les ménages vivant dans le terrain de service de Tan Tay Do (groupe résidentiel 1, commune de Tan Lap, district de Dan Phuong) ont déclaré qu'environ 160 ménages vivaient ici de manière stable depuis de nombreuses années, mais jusqu'à présent, de nombreux ménages n'ont pas été importés ou enregistrés pour une résidence temporaire.

Cela affecte non seulement l’éducation de leurs enfants, mais oblige également les ménages à payer l’électricité et l’eau au tarif professionnel plutôt qu’au tarif de la vie quotidienne.

Les ménages vivant dans le terrain de service de Tan Tay Do (groupe 1, commune de Tan Lap, district de Dan Phuong) n'ont pas été enregistrés pour une résidence temporaire.

La zone de service de Tan Tay Do a été créée il y a 15 ans, depuis qu'environ 230 ménages de la commune de Tan Lap dont les terres agricoles ont été récupérées se sont vu attribuer des terres de service par l'État conformément à la décision n° 1098/2007/QD-UBND du 28 juin 2007 du Comité populaire de la province de Ha Tay (ancienne) sur la promulgation de règlements sur l'attribution de terres avec des frais d'utilisation des terres pour la production, les locaux commerciaux - de service ou les terres résidentielles pour les ménages et les particuliers lorsque l'État récupère des terres agricoles pour mettre en œuvre des projets dans la zone. Après avoir reçu des terres, de nombreux ménages ont construit des maisons pour y vivre, pour y faire des affaires ou des services, ou ont déménagé (actuellement environ 160 ménages y ont emménagé). Cependant, à l’exception des ménages ayant leur résidence permanente dans la commune de Tan Lap, la plupart des ménages bénéficiant de transferts fonciers de service ici n’ont pas été enregistrés pour une résidence temporaire, ce qui affecte grandement leurs droits.

M. Duong Van Cong, originaire de la province de Thai Nguyen et résidant au numéro 5, rue 79, lotissement 1, commune de Tan Lap, a déclaré : « En 2010, ma famille a reçu un terrain de 57,4 m². Elle a ensuite construit une maison et s'est installée ici. Cependant, personne n'a encore été enregistré comme résident temporaire. Par conséquent, les enfants doivent s'inscrire à l'école en dehors du district ; les parents ne sont pas autorisés à participer aux activités du Parti et des organisations de masse sur leur lieu de résidence. Entre-temps, la famille a pleinement mis en œuvre toutes les activités et contributions à la localité… »

Partageant la même préoccupation, M. Le Phi Truong de la province de Thanh Hoa , résidant au numéro de maison 46, voie 79, groupe résidentiel 1, commune de Tan Lap, a partagé que sa famille a acheté une maison et a déménagé ici en 2021, mais comme ils n'étaient pas autorisés à enregistrer leur ménage ou à s'inscrire pour une résidence temporaire, leurs enfants ne pouvaient pas aller à l'école dans la bonne zone, et la famille a dû payer l'électricité et l'eau selon le prix du service commercial : 29 000 VND/m3 d'eau (hors TVA et frais de protection de l'environnement), 3 200 VND/kWh d'électricité.

S'adressant aux journalistes du journal Hanoi Moi à ce sujet, le chef du groupe résidentiel 1 (commune de Tan Lap), Tran Dinh Hoan, a déclaré que la raison était que le but de l'utilisation des terres ici était « des terres de production non agricoles », et non des terres résidentielles. C'est aussi la raison pour laquelle les entreprises d'électricité et d'eau ont appliqué des tarifs professionnels corrects.

Selon le président du comité populaire de la commune de Tan Lap, Nguyen Van Hoc, depuis 2023, 160 ménages possédant des terres sur les terrains de service de Tan Tay Do ont soumis des demandes de changement d'usage en terrain résidentiel. Le Comité populaire de la commune a dressé une liste et soumis un rapport de proposition au Comité populaire du district de Dan Phuong et aux autorités compétentes, mais jusqu'à présent, aucune instruction spécifique n'a été donnée.

Du côté du district de Dan Phuong, le chef adjoint du département de l'agriculture et de l'environnement du district, Bui Van Hoa, a déclaré que le district avait répondu à la pétition du peuple. Auparavant, lors de la conversion de terres non agricoles qui ne sont pas des terres résidentielles en terres résidentielles, les ménages n'avaient pas à payer de frais d'utilisation des terres, mais désormais, sur la base de la loi foncière de 2024, lors de la conversion, les ménages doivent remplir des obligations financières. De nombreux ménages pensent que les habitants de la plupart des zones de services fonciers du district n'ont pas à payer d'obligations financières lors de la conversion. Par conséquent, pour garantir l'équité, les ménages de la zone de services fonciers de Tan Tay Do demandent également à être exemptés d'obligations financières, la raison étant l'origine du terrain, le moment de l'octroi des terrains de services dans la zone est le même et tous les ménages ont dû payer des frais d'utilisation du terrain.

En mars 2025, le Comité populaire du district de Dan Phuong a adressé un rapport au Comité populaire de la ville et au Département de l'Agriculture et de l'Environnement demandant des conseils écrits concernant l'attribution de terres à des fins d'exploitation durable, conformément à la décision n° 1098/2007/QD-UBND du 28 juin 2007 du Comité populaire de la province de Ha Tay (anciennement). Les demandes de modification de l'affectation d'un terrain à des fins résidentielles doivent-elles satisfaire aux obligations financières ? Après avoir reçu des instructions spécifiques, nous conseillerons au Comité populaire du district de mettre en œuvre la procédure conformément à la réglementation afin de garantir l'équité et d'aider les habitants à stabiliser leur vie », a ajouté M. Bui Van Hoa.

Source : https://hanoimoi.vn/nguoi-dan-khu-dat-dich-vu-tan-tay-do-huyen-dan-phuong-nhieu-nam-sinh-song-on-dinh-van-chua-duoc-tam-tru-703739.html