Les jeunes acquéreurs de logements bénéficient de taux d'intérêt extrêmement bas sur les prêts au logement social jusqu'à fin 2025

Politique d'accès au logement social pour les jeunes de moins de 35 ans

La Banque d'État du Vietnam a publié un avis officiel via le document n° 5312/NHNN-CSTT, publié le 24 juin 2025, sur la politique de taux d'intérêt préférentiels pour les prêts destinés à l'achat de logements sociaux pour les jeunes de moins de 35 ans.

En conséquence, le taux d'intérêt appliqué du 1er juillet 2025 au 31 décembre 2025 est fixé à 5,9%/an, soit 2% de moins que le taux d'intérêt moyen à moyen et long terme en VND de quatre banques commerciales publiques, dont Agribank , BIDV, Vietcombank et Vietinbank, au cours des 5 premières années d'emprunt, calculé à partir de la date du premier décaissement.

Après cette période de 5 ans, le taux d’intérêt diminuera de 1% par rapport à la moyenne des banques ci-dessus au cours des 10 prochaines années.

Les jeunes acquéreurs de logements bénéficient de taux d'intérêt extrêmement bas sur les prêts au logement social jusqu'à fin 2025

Taux d'intérêt pour les projets de logements sociaux, les logements pour travailleurs et la rénovation et la reconstruction d'anciens appartements

Parallèlement à cela, le document n° 5313/NHNN-CSTT a également été publié le même jour, réglementant les taux d'intérêt des prêts pour les projets de logements sociaux, les projets de logements pour travailleurs et la rénovation et la reconstruction d'anciens appartements conformément à la résolution 33/NQ-CP.

Plus précisément, les acheteurs de maisons dans ces projets bénéficieront d'un taux d'intérêt de 5,9 % par an, tandis que les investisseurs du projet recevront un taux d'intérêt de 6,4 % par an, tous deux appliqués sur la période du 1er juillet 2025 au 31 décembre 2025.

Neuf banques participent à ce programme de crédit préférentiel, dont Agribank, ViettinBank, Vietcombank, BIDV , HDBank, VPBank, Techcombank, TPBank et MB. Ce programme vise à créer les conditions permettant aux jeunes de moins de 35 ans, une population ayant des besoins de logement importants mais des moyens financiers limités, d'accéder à des logements sociaux.

L'avocat Truong Anh Tuan, directeur du département juridique de l'Association immobilière du Vietnam, estime que l'âge de 35 ans est un âge raisonnable pour bénéficier d'une aide, car il s'agit d'une période de transition entre le besoin de stabilité familiale et une faible capacité financière. Il explique que les moins de 30 ans se concentrent souvent sur les études et l'acquisition d'expérience, tandis que les plus de 40-50 ans bénéficient de meilleures conditions pour accéder à la propriété, ce qui fait de la tranche d'âge des moins de 35 ans une priorité.

Cette politique devrait dynamiser le marché du logement social, notamment dans un contexte de demande croissante de logements pour les jeunes, tout en soutenant des projets de développement durable conformes aux orientations du Gouvernement.

Source : https://baonghean.vn/nguoi-tre-mua-nha-duoc-huong-muc-lai-suat-cho-vay-mua-nha-o-xa-hoi-den-cuoi-nam-2025-cuc-thap-10301484.html