En octobre 2024, de nombreuses nouvelles politiques entreront en vigueur.
Une série de politique se rapporter à problème économique tels que le régime de rapports périodiques sur les clusters industriels ; les réglementations sur l'exploitation des maisons et des terrains qui sont des biens publics non utilisés à des fins résidentielles ; les nouveaux points des normes de coûts de gestion de projet et de conseil en investissement dans la construction entreront officiellement en vigueur à partir d'octobre 2024.
* Régime de rapports périodiques sur les pôles industriels
Le ministère de l'Industrie et du Commerce a publié la circulaire n° 14/2024/TT-BCT datée du 15 août 2024 réglementant le régime de rapport périodique sur les clusters industriels, la base de données nationale des clusters industriels et un certain nombre d'exemples de documents sur la gestion et le développement des clusters industriels.
La présente circulaire stipule le régime de rapport périodique sur les clusters industriels tel que prescrit dans le décret n° 09/2019/ND-CP du 24 janvier 2019 du gouvernement sur le régime de rapport des agences administratives de l'État ; la base de données nationale des clusters industriels et un certain nombre d'exemples de documents sur la gestion et le développement des clusters industriels tels que prescrits dans le décret n° 32/2024/ND-CP du 15 mars 2024 du gouvernement sur la gestion et le développement des clusters industriels.
Les sujets d'application sont les entreprises, les coopératives, les organisations investissant dans la construction d'infrastructures techniques de clusters industriels ; les organisations et les individus engagés dans la production et les affaires dans les clusters industriels ; d'autres agences, organisations et individus liés à la gestion, à l'investissement et à l'exploitation des clusters industriels.
Selon la circulaire, les sujets mettant en œuvre le régime de rapport sont le Département de l'industrie et du commerce des provinces et des villes gérées par le gouvernement central (Département de l'industrie et du commerce) ; les comités populaires de district ; les investisseurs dans la construction d'infrastructures techniques de pôles industriels ; les organisations et les particuliers investissant dans la production et les affaires dans les pôles industriels.
La date de clôture des données de reporting semestrielles (début d'année) est calculée à partir du 15 décembre de l'année précédant la période de reporting jusqu'au 14 juin de la période de reporting.
La date de clôture des données de reporting annuel est calculée à partir du 15 décembre de l'année précédant la période de reporting jusqu'au 14 décembre de la période de reporting.
Périodiquement, avant le 20 juin et avant le 20 décembre de chaque année, les organisations et les particuliers qui investissent dans la production et les affaires dans les parcs industriels doivent rendre compte du fonctionnement des projets d'investissement dans les parcs industriels pendant 6 mois et toute l'année à l'agence statistique du niveau du district et en même temps au Comité populaire du niveau du district.
Périodiquement avant le 20 juin et avant le 20 décembre de chaque année, les investisseurs dans la construction d'infrastructures techniques de pôles industriels doivent rendre compte du fonctionnement du projet d'investissement dans la construction d'infrastructures techniques de pôles industriels pendant 6 mois et toute l'année à l'agence statistique du niveau du district, et en même temps au Comité populaire du niveau du district et au Département de l'industrie et du commerce.
Périodiquement, avant le 25 juin et avant le 25 décembre de chaque année, le Comité populaire du district rend compte de la situation des pôles industriels de la région pendant 6 mois et toute l'année au Comité populaire provincial et au Département de l'industrie et du commerce.
Périodiquement avant le 30 juin et avant le 31 décembre de chaque année, le Département de l'Industrie et du Commerce rend compte de la situation des pôles industriels de la province pendant 6 mois et toute l'année au Comité populaire provincial et au Ministère de l'Industrie et du Commerce (Département local de l'Industrie et du Commerce).
La Circulaire stipule clairement que les rapports périodiques sont présentés sous forme de documents papier ou de documents électroniques, envoyés à l'organisme déclarant par l'une des méthodes suivantes : directement, par courrier postal, via l'axe national d'échange de documents, par courrier électronique ou par d'autres méthodes prévues par la loi.
Dans le cas où la base de données nationale des clusters industriels a été créée et exploitée, le ministère de l'Industrie et du Commerce doit envoyer des rapports périodiques au ministère de l'Industrie et du Commerce (ministère local de l'Industrie et du Commerce) en mettant à jour les données et en envoyant des rapports à la base de données nationale des clusters industriels.
En outre, la circulaire n° 14/2024/TT-BCT réglemente également la construction et le fonctionnement de la base de données nationale des clusters industriels.
En conséquence, le ministère local de l'Industrie et du Commerce coordonne avec le ministère du Commerce électronique et de l'Économie numérique et les agences et unités concernées pour organiser la construction et l'exploitation de la base de données nationale des clusters industriels.
Le ministère de l'Industrie et du Commerce est chargé de mettre à jour les données sur les pôles industriels au niveau provincial dans la base de données nationale des pôles industriels conformément aux réglementations et instructions du ministère de l'Industrie et du Commerce.
Français La circulaire n° 14/2024/TT-BCT promulgue également des règlements sur un certain nombre de modèles de documents sur la gestion et le développement des pôles industriels dans l'annexe II, notamment : Document de demande d'être l'investisseur dans la construction d'infrastructures techniques de pôles industriels ; Décision de création/d'expansion de pôles industriels ;
Décision de promulguer le Règlement sur la gestion des pôles industriels au niveau provincial et le Règlement ci-joint; Décision de promulguer le Règlement sur la gestion des services publics et des utilités dans les pôles industriels et le Règlement ci-joint.
La présente circulaire entre en vigueur à compter du 1er octobre 2024.
* Règlement sur l'exploitation des maisons et des terrains qui sont des biens publics non utilisés à des fins d'habitation
Le 23 août 2024, le Gouvernement a publié le décret n° 108/2024/ND-CP réglementant la gestion, l'utilisation et l'exploitation des maisons et des terrains qui sont des biens publics non utilisés à des fins résidentielles et attribués à des organisations locales ayant pour fonction de gérer et de commercialiser des maisons pour la gestion et l'exploitation.
Le présent décret réglemente la gestion, l'utilisation et l'exploitation des maisons et des ouvrages de construction attachés aux terrains qui sont des biens publics non utilisés à des fins d'habitation (ci-après dénommés maisons et terrains) attribués à des organismes ayant pour fonction de gérer et de commercialiser des maisons locales pour la gestion et l'exploitation aux fins de : Location de maisons (attachées aux droits d'utilisation du sol) ; Gestion temporaire en attendant la gestion des maisons et des terrains conformément aux dispositions de la loi.
Le décret exige que la gestion, l'utilisation et l'exploitation des maisons et des terrains doivent assurer l'efficacité, répondre aux besoins des maisons et des terrains pour servir les tâches de développement économique et social local ; être publiques, transparentes et conformes à la loi.
L'attribution de maisons et de terrains à des organisations pour la gestion et l'exploitation des affaires s'effectue sous la forme d'une enregistrement d'une augmentation des actifs et la valeur des actifs n'inclut pas la composante du capital de l'État dans l'entreprise.
Les organisations gérant et commercialisant des maisons, les organisations et les particuliers louant des maisons, les agences, les organisations et les unités qui mettent à disposition des maisons et des terrains à usage temporaire doivent s'acquitter pleinement de leurs responsabilités conformément à la réglementation.
La gestion, l'utilisation et l'exploitation des maisons et des terrains doivent être surveillées, inspectées, vérifiées et auditées conformément aux dispositions de la loi ; toute violation de la loi sur la gestion, l'utilisation et l'exploitation des maisons et des terrains doit être rapidement détectée et strictement traitée conformément aux dispositions de la loi.
Conformément à la réglementation, la location de maisons (associées à des droits d'utilisation du sol) par les organismes de gestion du logement et les organisations commerciales s'effectue par enchères, à l'exception des cas effectués par la méthode de la liste des prix.
Le présent décret entre en vigueur à compter du 15 octobre 2024.
* Nouveaux points des normes de coûts de gestion de projet et du conseil en investissement de construction
Le ministère de la Construction a publié la circulaire 09/2024/TT-BXD datée du 30 août 2024 modifiant et complétant un certain nombre de normes de construction dans la circulaire 12/2021/TT-BXD datée du 31 août 2021 du ministre de la Construction.
La circulaire 09/2024/TT-BXD modifie et complète un certain nombre de normes de construction émises dans la circulaire 12/2021/TT-BXD du 31 août 2021 du ministre de la Construction, notamment : les estimations des coûts de construction ; les estimations des coûts d'installation des machines et des équipements technologiques ; les estimations des coûts de réparation et d'entretien des travaux de construction ; les taux d'utilisation des matériaux de construction ; les taux de conseil en matière de coûts de gestion de projet et d'investissement dans la construction.
En outre, la circulaire 09/2024/TT-BXD stipule également clairement que la transition vers l'application des normes de construction révisées et complétées émises dans cette circulaire sera mise en œuvre conformément aux dispositions de la clause 8, article 44 du décret 10/2021/ND-CP du 9 février 2021 du gouvernement sur la gestion des coûts d'investissement dans la construction.
La présente circulaire entre en vigueur à compter du 15 octobre 2024.
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