J'espère passer les jours qui me restent dans un endroit décent.

Concernant l'acquisition de plus de 6 000 mètres carrés de terrain de premier choix appartenant à la Southern Food Corporation Limited Company (Vinafood 2) sur le site immobilier situé au 33 Nguyen Du et au 34 - 36 - 42 Chu Manh Trinh (quartier Ben Nghe, district 1, Ho Chi Minh-Ville), le 27 octobre, la police de Ho Chi Minh-Ville a pris la décision de poursuivre l'affaire, de poursuivre les accusés et d'appliquer des mesures préventives à l'encontre de Huynh The Nang (ancien directeur général de Vinafood 2) et de Dinh Truong Chinh (ancien directeur de Viet Han Trading - Advertising - Construction - Real Estate Company Limited).

Deux suspects ont été poursuivis en justice pour avoir enfreint la réglementation relative à la gestion et à l'utilisation des biens de l'État, entraînant des pertes et un gaspillage sur le terrain de premier choix susmentionné.

Auparavant, en août 2022, le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville avait pris la décision de récupérer le terrain conformément aux dispositions du point d, clause 1, article 64 de la loi foncière.

Vue panoramique du terrain doré au 33 Nguyen Du et 34-36-42 Chu Manh Trinh (quartier de Ben Nghe, district 1, HCMC).

Face aux transformations constantes de ce terrain de premier choix, beaucoup se demandent comment vont les familles qui vivent actuellement « dans l'incertitude ».

Le 15 novembre, des journalistes de VTC News se sont rendus sur le terrain susmentionné. Au fil du temps, l'état du terrain s'est considérablement dégradé : l'ensemble du site est délabré, la clôture menace de s'effondrer, les maisons des habitants sont vétustes et délabrées…

M. C., qui vit ici depuis 40 ans, a déclaré qu'après la récupération des terres par l'État et la poursuite des anciens dirigeants des entreprises contrevenantes, sa famille et 29 autres ménages se retrouvent à nouveau dans une impasse.

« Avant que l'État n'ait récupéré les terres, nous savions encore où se trouvaient Vinafood 2 Company et Viet Han pour déposer plainte. Mais maintenant, les terres ont été récupérées et les dirigeants ont été poursuivis. Nous ne savons plus à qui nous adresser », a déclaré M. C.

L'entrée est aussi miteuse qu'un bidonville.

Il y a environ deux ans, la société Viet Han a proposé une indemnisation de près de 150 millions de VND/m² à la famille de M. C. Bien que le prix du terrain dans la région avoisinât alors les 300 millions de VND/m², la famille a accepté l'offre de Viet Han dans l'espoir d'échapper à la précarité.

Cependant, lorsque la famille de M. C. s'apprêtait à déménager, la société Viet Han a annulé la transaction.

« Ma maison fait 70 mètres carrés ; à l’époque, ils payaient 12 milliards de VND. Nous avions donné notre accord, mais au moment du déménagement, ils ont annulé. Ici, en plein cœur du 1er arrondissement, le prix de 150 millions de VND est purement symbolique, car il est difficile de trouver un terrain à acheter entre 300 et 500 millions de VND. »

Quant à nous, nous avons vécu ici toute notre vie, et nos maisons délabrées ne peuvent être réparées car elles font partie du plan d'aménagement. Nous espérons simplement passer le reste de nos jours dans un endroit plus décent », a confié M. C.

L'état actuel du terrain est gravement dégradé, menaçant la vie des populations.

À propos de la « sortie » actuelle, Mme G., une habitante de la « première génération », a déclaré que les gens attendent maintenant seulement que l'État accepte d'appliquer le décret 61 du gouvernement sur le prix des maisons afin qu'ils puissent échapper à la vie « angoissante ».

« Le décret gouvernemental n° 61 est en vigueur depuis 1994, et de nombreux terrains dans des situations similaires à la nôtre ont vu leurs maisons estimées. Nous ne demandons rien, nous espérons simplement que nos maisons seront estimées, vendues et que nos titres de propriété seront délivrés. Nous vivons dans l'incertitude depuis près d'un demi-siècle, alors comment nos enfants et petits-enfants pourront-ils continuer ainsi ? », a déclaré Mme G.

D'après Mme G., ce terrain servait autrefois de résidence collective aux cadres et employés de Vinafood 2 après la Libération du Sud. À l'époque, il ne s'agissait que d'une colline. Après la mise en valeur du terrain, chacun y a construit des maisons, élevé du bétail et de la volaille, et y vit encore aujourd'hui.

Mme G., résidente de « première génération » du pays doré.

Concernant les infractions constatées sur le site, l'Inspection générale du gouvernement avait précédemment adressé une conclusion au Premier ministre faisant état des résultats de l'inspection des informations rapportées par la presse et des plaintes des ménages liées au projet.

Dans cette conclusion, l'Inspection générale du gouvernement a mis en évidence une série de manœuvres frauduleuses de la part de Vinafood 2 et de la société Viet Han dans l'acquisition de terrains publics dans le cadre du projet susmentionné.

Situé en bordure de deux des rues les plus fréquentées du 1er arrondissement, ce terrain affecte la beauté urbaine.

Selon la conclusion de l'Inspection gouvernementale, en 2010, après s'être vu attribuer par Ho Chi Minh-Ville le projet immobilier situé au 33 Nguyen Du et aux 34-36-42 Chu Manh Trinh d'une superficie de 6 274,5 mètres carrés sous la forme d'un paiement unique de redevance d'utilisation du terrain, Vinafood 2 s'est immédiatement associé à la société Viet Han et a apporté des capitaux à la société Viet Han pour créer la société Viet Han Saigon afin de réaliser le projet de construction d'hôtels, de bureaux et de centres commerciaux.

Durant la période de coopération, Vinafood 2 a intentionnellement violé à quatre reprises (du 15 septembre 2015 au 29 janvier 2016) les instructions du Premier ministre figurant dans le document n° 1647/VPCP-KTN daté du 15 septembre 2015.

La conclusion de l'Inspection générale du gouvernement indique également clairement que la société Viet Han Saigon a profité du certificat de droits d'utilisation des terres (LURC) n° BB971073 avec un certificat confirmant la valeur des actifs de garantie de plus de 7 000 milliards de VND pour garantir l'obligation de payer simultanément des dettes de plus de 6 000 milliards de VND à 7 autres sociétés en créant de faux projets.

Ta couleur

Source: https://vtc.vn/nguoi-dan-dat-vang-o-tp-hcm-nhung-ngay-con-lai-mong-duoc-song-noi-khang-trang-ar834078.html