Les zones résidentielles aux normes américaines de l'est d'Hô Chi Minh-Ville attirent les Vietnamiens de l'étranger qui souhaitent s'y installer.

(CLO) Le complexe résidentiel The Beverly at Vinhomes Grand Park est actuellement le choix privilégié de la diaspora vietnamienne qui rentre au pays pour s'y installer et y bâtir une carrière. Avec son design typiquement américain, ses équipements complets et son cadre de vie idéal, The Beverly représente non seulement un lieu de vie de rêve, mais aussi un investissement prometteur à long terme.

Le Beverly – « une touche américaine » au cœur d’Hô-Chi-Minh-Ville

M. Nguyen Thanh, un Vietnamien expatrié récemment rentré de Californie après 15 ans d'absence, s'apprête à emménager dans un appartement de trois chambres à la résidence The Beverly pour commencer une nouvelle vie dans son pays natal. Située au cœur de Vinhomes Grand Park, le quartier le plus agréable à vivre de Saigon, la résidence The Beverly attire de nombreux expatriés vietnamiens comme M. Thanh grâce à son style de vie cosmopolite.

Le Beverly offre un espace de vie conçu comme un véritable complexe hôtelier avec trois niveaux de commodités, comprenant des installations à l'intérieur du bâtiment, plus de 200 équipements tendance au sein du complexe et un écosystème complet de services et d'équipements dans cette vaste zone urbaine.

Le quartier résidentiel de style américain dans la partie est de Ho Chi Minh-Ville attire les Vietnamiens de l'étranger qui souhaitent s'y installer (Figure 1). — Un « Beverly Hills miniature » a vu le jour, offrant à ses résidents des prestations haut de gamme et un style de vie raffiné.

Les résidents pourront profiter de la piscine Marina Pool de 650 m², une piscine d'eau salée inspirée de la célèbre plage d'Hollywood. Le Beverly offre également des espaces verts impeccablement entretenus, avec le jardin Harmony Misty Stream Garden, le sentier de promenade bordé de palmiers dattiers et des rangées ombragées de palmiers américains. Un large éventail d'équipements, allant des aires de jeux et d'un centre aquagym aux pelouses polyvalentes, en passant par les pataugeoires, les ruisseaux peu profonds et les jardins tropicaux, contribue au bien-être et à l'équilibre de vie des résidents.

De plus, sur la scène flottante des Grammy Awards, les résidents pourront se laisser bercer par le doux clapotis de l'eau et goûter à l'art de vivre américain par excellence. Parallèlement, le Starlight Walk of Fame, inspiré d'Hollywood, sera un lieu de rencontre et d'échanges pour la communauté, où chacun pourra trouver sa place dans un cadre de vie raffiné et inspirant.

Actuellement, de nombreux appartements de la résidence The Beverly ont déjà trouvé preneur. L'effervescence est palpable ces jours-ci, car de nombreuses familles souhaitent emménager au plus tôt pour célébrer le Têt (Nouvel An lunaire) dans leurs nouveaux logements. Une importante communauté, unie par les mêmes valeurs, se formera bientôt dans ce quartier résidentiel au style typiquement américain.

« Le Beverly est le choix idéal pour les résidents exigeants qui apprécient la valeur d'un cadre de vie haut de gamme. Posséder un appartement ici, c'est non seulement bénéficier d'un espace de vie tendance, mais aussi profiter d'un style de vie sophistiqué, élégant et luxueux », a souligné M. Thanh.

Une opportunité d'investissement attrayante qui tire profit de l'afflux de transferts de fonds.

À l'instar de Beverly Hills, résidence des stars hollywoodiennes, The Beverly attire de plus en plus d'expatriés vietnamiens comme M. Thanh. Outre son cadre de vie haut de gamme, ce projet est également prisé par les expatriés vietnamiens pour son potentiel d'appréciation à long terme.

D'après un rapport de l'Institut Dat Xanh Services pour la recherche économique , financière et immobilière, les prix de vente des programmes immobiliers neufs à Hô Chi Minh-Ville ont maintenu un taux de croissance de 5 à 10 %. Les appartements de luxe, en particulier, ont connu la plus forte hausse, de l'ordre de 15 à 20 % par rapport à la même période l'an dernier. De nombreux experts estiment que les appartements offrant de nombreux atouts, tels que le complexe The Beverly, continueront de prendre de la valeur dans les prochains mois.

L'appartement de M. Nguyen Thanh à The Beverly en est un parfait exemple : sa valeur a augmenté de plus de 10 % seulement six mois après la signature du compromis de vente, grâce au développement simultané des infrastructures environnantes et à l'achèvement du projet. C'est pourquoi de nombreux investisseurs vietnamiens expatriés considèrent The Beverly non seulement comme un lieu de vie idéal, mais aussi comme une opportunité d'investissement attrayante.

Par ailleurs, la loi foncière de 2024 et la loi sur le logement de 2023, depuis leur promulgation, ont levé de nombreux obstacles juridiques et étendu les droits de propriété foncière et immobilière aux étrangers et aux Vietnamiens de l'étranger. De ce fait, la valeur des biens immobiliers dans des zones en plein développement comme l'Est devrait continuer de croître fortement, anticipant ainsi l'afflux de transferts de fonds vers Hô Chi Minh-Ville.

D'après les statistiques du Comité d'État pour les Vietnamiens de l'étranger, environ 25 % des transferts de fonds envoyés chaque année au Vietnam sont investis dans l'immobilier. Au cours des neuf premiers mois de 2024, les transferts de fonds vers Hô Chi Minh-Ville ont atteint près de 7,4 milliards de dollars américains, soit une hausse de 10,5 % par rapport à la même période de l'année précédente. Cette augmentation devrait être encore plus marquée au cours des prochains mois. Grâce à son emplacement stratégique à l'est de Hô Chi Minh-Ville, à ses équipements haut de gamme et à ses appartements prêts à être livrés, le complexe résidentiel The Beverly devrait rester une destination privilégiée pour les transferts de fonds dans les années à venir.

En particulier, le promoteur applique de nombreuses politiques de vente attractives, telles qu'une réduction de 2 % pour les étrangers et les Vietnamiens de l'étranger, des réductions allant jusqu'à 8,5 % dans le cadre du programme « Aide à l'occupation anticipée », une réduction de 11 % pour paiement anticipé et un soutien aux prêts à hauteur de 70 % à 0 % d'intérêt pendant 24 mois… Cette série de politiques et de solutions financières flexibles a attiré de nombreux investisseurs vietnamiens de l'étranger désireux d'acquérir des maisons de luxe pour un confort de vie optimal et de réaliser des profits exceptionnels.

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