Promouvoir les ressources foncières pour le développement

Gestion active et efficace

Selon le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Long An , la gestion foncière de la province a connu de nombreuses évolutions ces dernières années, avec des résultats encourageants. En particulier, la mise en œuvre des plans d'aménagement du territoire approuvés est désormais assurée, la gestion du cadastre est optimisée et les activités d'évaluation de l'état actuel de l'utilisation des sols, ainsi que les statistiques et inventaires fonciers, sont renforcées.

En outre, les registres fonciers des citoyens sont établis conformément aux procédures administratives du guichet unique, répondant ainsi aux exigences des activités de gestion foncière de l'État en vue d'assurer une gestion et une utilisation efficaces et économiques des terres, et contribuant à améliorer l'efficacité et l'efficience de la gestion étatique ; dans le même temps, liant la planification et les travaux d'aménagement à l'exploitation et à l'utilisation des terres, au développement durable, à la protection de l'environnement et à l'adaptation au changement climatique.

Long An améliore les capacités de gestion des terres dans la région

Parallèlement, la gestion et l'utilisation des fonds fonciers publics de la province de Long An ont fait l'objet d'une attention particulière et ont été rationalisées afin d'assurer une utilisation rigoureuse et appropriée, et d'améliorer l'efficacité de l'exploitation de ces fonds pour la collectivité, conformément à la législation foncière. Le plan d'aménagement et le plan final d'utilisation des sols ont été établis et ajustés rapidement, en fonction de l'attractivité des investissements et du développement socio -économique.

En particulier, le plan d'indemnisation, de soutien et de réinstallation associé à une application appropriée des politiques et mécanismes fonciers a permis de réduire les litiges fonciers, de stabiliser progressivement le logement et de créer des emplois stables pour les personnes ayant recouvré leurs terres. Parallèlement, l'organisation et la mise en œuvre de la réglementation relative à la publication des plans de construction, à l'aménagement du territoire et aux plans d'utilisation des sols ont contribué à la réduction de la pauvreté et au maintien de la stabilité politique et sociale locale.

À ce jour, dans la province de Long An, l'octroi des premiers certificats de droit d'utilisation des terres (LURC) a atteint plus de 98 % ; le taux d'achèvement de la délivrance de ces premiers LURC s'élève à 99,14 % ; les procédures d'attribution, de location, de conversion d'usage et d'accès aux terres pour les particuliers et les entreprises sont désormais conformes aux procédures établies, de plus en plus publiques et transparentes, et les délais de mise en œuvre sont réduits, ce qui contribue à instaurer la confiance et la satisfaction des particuliers et des entreprises.

Promouvoir les avantages fonciers

Ces dernières années, la province de Long An a su exploiter son potentiel et ses atouts, mobilisant efficacement de nombreuses ressources pour assurer son développement et sa prospérité. Les activités socio-économiques ont notamment enregistré des résultats positifs, avec des taux de croissance élevés, et la sécurité sociale a toujours été garantie. Fait remarquable, face aux impacts du changement climatique et aux phénomènes météorologiques extrêmes, les habitants de nombreuses localités de Long An ont su tirer parti des atouts de leurs terres, en convertissant avec audace les cultures appropriées pour obtenir une forte rentabilité et contribuer à stabiliser leurs conditions de vie.

Plus précisément, Tan Thanh est un district essentiellement agricole où le riz joue un rôle primordial. Cependant, ces dernières années, les riziculteurs locaux souffrent souvent de « bonnes récoltes, mais prix bas », ce qui affecte leur situation économique. Tirant parti des atouts du territoire, le district a incité les autorités à accompagner les agriculteurs dans la diversification des cultures, en introduisant des variétés adaptées aux sols, à haut rendement, de haute qualité et économiquement rentables.

Exploiter les atouts fonciers pour un développement socio-économique durable

Parallèlement, grâce à l'attention, aux conseils et au soutien des secteurs fonctionnels, les agriculteurs des districts de Dong Thap Muoi et des districts frontaliers de la province de Long An ont converti des dizaines de milliers d'hectares de terres à la culture du durian, du jacquier, du pamplemousse vert, du citron sans pépins, etc., réalisant des profits bien supérieurs à ceux de la riziculture sur la même superficie. En effet, la maîtrise de l'exploitation des atouts du sol a permis une conversion des cultures très efficace, et les revenus et le niveau de vie des populations se sont progressivement stabilisés et améliorés de manière significative.

Un exemple typique est celui de la famille de M. Ngo Van Bay, dans le district de Tan Thanh. Après avoir étudié et appris les techniques de culture, il a investi dans de nombreuses serres sur près de 2 hectares de rizières improductives et a pratiqué la culture intercalaire du melon entre les différentes phases de croissance afin d'obtenir une récolte continue. Selon les estimations, après la récolte, M. Bay réalise chaque année un bénéfice de plusieurs centaines de millions de dongs sur une surface de 1 000 m².

Quant à la famille de M. Nguyen Quoc Thang, dans le district de Duc Hue, elle a investi avec audace dans la plantation de six hectares de citronniers violets sur un sol contaminé par des sulfates acides, impropre à la riziculture. À ce jour, les citronniers produisent des fruits abondants et réguliers. Au prix actuel du citron, une fois tous les coûts d'investissement déduits, la famille Thang réalise un bénéfice de plusieurs milliards chaque année.

Abordant la question de la gestion efficace des ressources foncières dans la région, le président du Comité populaire provincial de Long An, Nguyen Van Ut, a déclaré que, dans le contexte de la diminution des surfaces agricoles due à l'urbanisation et à l'industrialisation, les secteurs fonctionnels de la province de Long An ont aidé les agriculteurs à développer des modèles de champs à grande échelle, en liant la production à la mécanisation et en appliquant les progrès scientifiques et techniques en matière de production.

Parallèlement, la province de Long An encourage la conversion des terres rizicoles peu productives en systèmes de rotation riz-légumes et riz-aquaculture, ce qui permettra d'améliorer l'efficacité économique locale. Elle incite également les agriculteurs à transformer les terres agricoles peu productives en cultures plus rentables et en villages artisanaux, contribuant ainsi à la réalisation effective des objectifs de développement économique et à la réduction durable de la pauvreté.

Selon M. Nguyen Van Ut, dans les prochains mois, afin d'améliorer l'efficacité de la gestion et de l'utilisation des terres, d'accroître les recettes budgétaires et de créer des ressources importantes contribuant à un développement socio-économique durable, la province de Long An continuera d'étudier, de modifier et de compléter les dispositions de la loi foncière sous l'autorité du Comité populaire provincial afin de répondre aux exigences de gestion locale.

Parallèlement, il convient de renforcer l'examen et la synthèse de la liste des projets nécessitant la récupération de terres et des projets de conversion de la vocation des rizières. Il est également nécessaire de promouvoir les ventes aux enchères de droits fonciers et de privilégier la création de fonds fonciers non irrigués dans les zones urbaines et les zones d'aménagement urbain afin d'accroître la valeur des terrains et les recettes budgétaires de l'État. Dans le même temps, les procédures administratives foncières doivent être mises en œuvre dans les délais impartis, conformément aux exigences de la gestion foncière de l'État, contribuant ainsi au développement durable de la province de Long An.

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