Approbation du plan détaillé d'aménagement du terrain mis aux enchères, d'une superficie de plus de 77 hectares, dans le district de Long Thanh

(DN) - Le vice-président du Comité populaire provincial, Ho Van Ha, a signé et publié la décision n° 1885/QD-UBND datée du 10 juin approuvant la tâche de planification urbaine détaillée à l'échelle 1/500 pour le centre de services commerciaux et résidentiels conformément à la planification de la commune de Long Duc, district de Long Thanh.

Un terrain de plus de 77 hectares situé dans la commune de Long Duc, district de Long Thanh, vient d'être approuvé pour un plan d'urbanisme détaillé à l'échelle 1/500. Photo : Centre provincial de développement du fonds foncier

Selon la décision, la zone terrestre susmentionnée a une superficie de plus de 77 hectares, une population de 12 à 20 mille personnes et un ratio d'aménagement de 1/500.

L'objectif de ce projet est de créer un nouveau pôle commercial, de services et résidentiel doté d'une infrastructure technique intégrée, d'un zonage fonctionnel et d'indicateurs d'utilisation des sols conformes aux normes d'une zone urbaine de type III. Il s'agit d'optimiser l'utilisation des sols, de promouvoir le développement socio -économique et de renforcer la position stratégique de la région, en tirant parti du développement de l'aéroport international de Long Thanh et des principaux axes de transport.

Les exigences relatives à la planification du centre commercial et résidentiel, conformément au plan d'urbanisme de la commune de Long Duc, sont étudiées en fonction de l'objectif de créer un quartier résidentiel doté d'infrastructures et de services complets. Il s'agit également de mettre en place un cadre juridique favorable aux investissements dans la construction, à la gestion des chantiers et à la protection de l'environnement.

Les éléments spécifiques de la recherche en matière de planification sont les suivants : périmètre, échelle de la zone ; objectifs du projet ; indicateurs fonciers, d’infrastructures techniques et d’infrastructures sociales ; détermination des fonctions d’utilisation des sols, de l’échelle de la zone, de la population et des indicateurs d’utilisation des sols pour chaque parcelle ; détermination des exigences en matière d’organisation spatiale et d’architecture paysagère pour l’ensemble de la zone de planification…

Conformément au plan de vente aux enchères foncières 2025 du Comité populaire provincial, la valeur totale des terrains susmentionnés, selon le barème foncier, dépasse 4 700 milliards de VND, et la gestion des actifs fonciers est quasiment achevée. L’approbation de ce plan détaillé constitue le fondement de l’élaboration d’un dossier visant à proposer des politiques d’investissement et à engager une action en justice pour la mise aux enchères des droits d’utilisation des terrains.

Hoang Loc

Source : https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202506/phe-duyet-nhiem-vu-quy-hoach-chi-tiet-khu-dat-dau-gia-hon-77-hecta-tai-huyen-long-thanh-f670787/