Le point de vue des dirigeants provinciaux est de se concentrer sur la résolution du problème conformément à la loi, dans la direction la plus bénéfique pour la population.

Le secrétaire provincial du Parti, Luong Nguyen Minh Triet, a présidé la réception régulière des citoyens en août 2024. Photo : N.D

Étaient présents à la réunion le vice-président du Comité populaire provincial, Tran Nam Hung, ainsi que des représentants des départements, branches et secteurs provinciaux.

Lors de l'inscription et de la prise de parole lors de la réunion, le représentant de l'acheteur foncier du projet de zone résidentielle n° 11 (quartier de Dien Ngoc, ville de Dien Ban) de la société par actions Dana Homeland Urban Development and Investment (Dana Homeland Company) a déclaré que la transaction avait été conclue en mars 2019. Dans le contrat de prêt et l'engagement de transfert, Dana Homeland Company s'était engagée à faire authentifier le contrat de transfert dans un délai maximum de 13 mois à compter de la date de signature afin de délivrer un « livre rouge » au client. Cependant, après plus de cinq ans, cet engagement n'a toujours pas été respecté et les acheteurs fonciers manquent de patience et de confiance envers l'entreprise.

Les problèmes juridiques liés au transfert de l'investisseur du projet de la société Chi Thanh à la société Dana Homeland, par le biais d'une transaction de dette, conformément à la résolution n° 42 du 21 juin 2017 de l'Assemblée nationale , ont semé la confusion et l'inquiétude au sein de la population. Ces problèmes ont fortement entravé la publication des « livres rouges » et la population espère que le Comité permanent du Comité provincial du Parti et le Comité populaire provincial interviendront pour résoudre ces problèmes et obtenir des informations complètes sur la légalité du projet.

Des représentants du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement ont discuté avec des représentants des acheteurs de terrains du projet de zone résidentielle n° 11. Photo : N.D.

Selon le secteur professionnel de la province, le projet susmentionné a atteint la fin de son calendrier de mise en œuvre, mais n'est pas encore achevé et n'a pas encore été inspecté pour réception et mise en service. Légalement, le projet n'est pas encore qualifié pour la négociation de dettes, conformément aux dispositions de la résolution n° 42 du 21 juin 2017 de l'Assemblée nationale. L'infrastructure n'est pas terminée, les obligations financières doivent être réévaluées et la question du recouvrement du projet n'a pas été tranchée par le représentant de l'acheteur foncier.

À l'issue de la réunion, le secrétaire provincial du Parti, Luong Nguyen Minh Triet, a déclaré qu'il chargerait le Comité du Parti du Comité populaire provincial de désigner un responsable pour présider et écouter attentivement les questions liées à ce projet. Il est notamment nécessaire d'écouter attentivement les avis des parties concernées (sociétés Chi Thanh, Dana Homeland, banques, services concernés) afin de tenter de surmonter les difficultés et les obstacles, et de suivre les opinions et les aspirations de la population en veillant à une application souple des réglementations légales.

Des représentants des acquéreurs de terrains du projet de zone résidentielle n° 11 ont pris la parole lors de la réunion. Photo : N.D.

Le camarade Luong Nguyen Minh Triet a souligné qu'en septembre 2024, le Comité populaire provincial a fait rapport au secrétaire provincial du Parti sur les résultats de la résolution des problèmes liés à ce projet.

Il est notamment nécessaire de clarifier les points abordés lors de la réunion, notamment : s'agit-il d'un contrat de rachat de créances ? S'il s'agit d'un contrat de rachat de créances, est-il légal et conforme aux dispositions de la Résolution 42 ? La transaction d'achat de terrains entre Dana Homeland Company et les ménages est-elle légale ? Déterminer la légalité de l'investisseur actuel de ce projet ?

Selon le secrétaire provincial du Parti, la question de savoir si le projet peut être prolongé après l'identification de l'investisseur doit être examinée afin de vérifier si les conditions légales sont remplies. Si les questions susmentionnées sont résolues, les obligations restantes des parties (investissement dans les infrastructures, financement, responsabilités spécifiques de chaque partie) seront déterminées. Le Comité populaire provincial doit clarifier le contenu et informer les ménages. Les dirigeants provinciaux sont déterminés à résoudre ce problème conformément à la loi et dans la direction la plus avantageuse pour la population.

Le Bureau du Comité provincial du Parti et le Comité des affaires internes du Comité provincial du Parti prennent note de l'avis de conclusion de cette réunion d'accueil publique pour le suivi et l'exhortation à la mise en œuvre.

Source : https://baoquangnam.vn/bi-thu-tinh-uy-quang-nam-luong-nguyen-minh-triet-tiep-cong-dan-quan-dem-cua-lanh-dao-tinh-la-tap-trung-giai-quyet-dung-quy-danh-cua-phap-luat-theo-huong-co-lii-nhat-cho-nguoi-dan-3139555.html