Le Comité populaire de la province de Thanh Hoa vient de publier la décision n° 56/2024 relative aux conditions et aux superficies minimales de division et de remembrement des terres pour chaque type de terrain dans la province. Cette décision entre en vigueur le 1er octobre.
Selon la décision, pour les terrains urbains, la superficie du terrain à diviser doit garantir que le terrain restant et les terrains formés après la division aient une superficie de 40 m² et une dimension latérale minimale de 3 m². En particulier dans le quartier de Hai Thanh, ville de Nghi Son, la superficie minimale après division est de 30 m², avec une dimension latérale de 3 m².
Pour les terrains résidentiels ruraux, la superficie de la parcelle divisée doit être de 50 m² pour le reste de la parcelle et les parcelles créées après la division, et avoir des côtés d'au moins 4 m². En particulier dans la commune de Nghi Son (ville de Nghi Son), la commune de Ngu Loc (district de Hau Loc) et la commune de Quang Nham (district de Quang Xuong), la superficie minimale après division est de 30 m² pour des côtés d'au moins 3 m².
Pour les terres agricoles , la superficie de la parcelle à diviser doit garantir que la parcelle restante et les parcelles créées après la division présentent une superficie minimale. Plus précisément, les terres destinées aux cultures annuelles, aux cultures pérennes, à l'aquaculture et à la production de sel doivent avoir une superficie minimale de 500 m². La superficie minimale des forêts de protection et des forêts de production est de 3 000 m².
Un coin du centre-ville de Thanh Hoa (Illustration : Thanh Tung).
Le Comité populaire de la province de Binh Dinh a également publié la décision n° 31/2024 fixant les conditions et la superficie minimale de division et de remembrement des terres pour chaque type de terrain dans la province. Cette décision entre en vigueur le 15 août.
Selon la nouvelle réglementation, après division, les terrains résidentiels urbains doivent avoir une superficie minimale de 40 m², avec une largeur (façade) et une longueur (profondeur) minimales de 3 m. Les terrains résidentiels ruraux après division doivent avoir une superficie minimale de 50 m², avec une largeur (façade) et une longueur (profondeur) minimales de 4 m.
Pour les terrains non agricoles, la superficie minimale de lotissement des terrains non agricoles qui ne sont pas des terrains résidentiels (ne faisant pas partie de projets d'investissement attribués ou loués par l'État) est de 100 m2, avec une largeur (façade) et une longueur de 0,5 m ou plus.
En outre, le Comité populaire provincial stipule également la superficie et la taille minimales après la subdivision des terres agricoles telles que : les terres destinées aux cultures annuelles, les terres de production de sel doivent avoir une superficie de 500 m², avec une largeur et une longueur de 5 m ou plus ; les terres destinées aux cultures pérennes, les terres d'aquaculture doivent avoir une superficie de 1 000 m², avec une largeur et une longueur de 10 m ou plus ;
Les terres forestières de production ont une superficie de 5 000 m², d'une largeur et d'une longueur de 50 m ou plus. Pour les autres terres agricoles, l'exploitant dont les terres ne proviennent pas d'un projet d'investissement est affecté ou loué par l'État, et dont la superficie est de 500 m², d'une largeur et d'une longueur de 5 m ou plus.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quy-dinh-moi-nhat-ve-phan-lo-tach-thua-dat-tai-thanh-hoa-va-binh-dinh-20240923072349166.htm
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