Le 15 juin 2023, le Comité populaire provincial a publié la décision n° 1234/QD-UBND approuvant le projet d'ajustement du plan directeur de la ville de Dong Ha jusqu'en 2045. Ce plan directeur approuvé sert de base à la mise en œuvre par la localité et les services et branches concernés des projets de zonage et de planification détaillée, contribuant ainsi à l'investissement dans la construction de base et à l'attraction d'investissements pour la construction et le développement urbains. À ce sujet, les journalistes du journal Quang Tri se sont entretenus avec les responsables du département de la construction, les dirigeants du Comité populaire de la ville et les délégués du Conseil populaire de la ville de Dong Ha.
Grâce à une bonne planification, la ville de Dong Ha a formé des zones urbaines modernes, des paysages environnementaux verts, propres et magnifiques - Photo : TRA THIET
Nguyen Thanh Hai, directeur du département de la construction : Il faut perfectionner la réglementation sur la gestion de l'urbanisme, de l'architecture et de la conception urbaine
Nous savons qu'une planification, une mise en œuvre et une gestion efficaces sont essentielles pour attirer les investissements dans les localités en général, et dans la ville de Dong Ha en particulier. La planification doit garantir l'harmonie, l'efficacité économique et écologique, le respect du relief et du paysage naturel, le respect de l'environnement, le développement durable de l'écosystème urbain et l'affirmation de l'identité urbaine.
Actuellement, le projet d'aménagement du territoire de la ville de Dong Ha à l'horizon 2045 a été approuvé par le Comité populaire provincial. La principale mission de la ville est d'accélérer l'achèvement de l'aménagement du territoire dans les quartiers restants, ce qui constitue une base essentielle pour soutenir les investissements de construction et les appels à l'investissement. Lors de l'organisation de l'aménagement du territoire, il est nécessaire de prendre en compte les recommandations des organisations et des particuliers concernés par le projet d'aménagement afin que, si nécessaire, le Comité populaire provincial puisse ajuster localement l'aménagement du territoire approuvé pour répondre aux exigences de la vie quotidienne.
Il faut prêter attention à la révision et à l'annulation des planifications suspendues, des zones et des zones résidentielles qui ont été habitées pendant longtemps mais qui n'ont pas été incluses dans une planification appropriée, comme la zone du lac Khe Lap, la rivière Vinh Phuoc Nord, le lac Khe May... Déployer rapidement une planification détaillée dans les zones où des projets devraient être mis en œuvre prochainement, comme base pour la mise en œuvre des investissements, l'achèvement des infrastructures techniques, des infrastructures sociales des zones urbaines, dignes d'une zone urbaine de type II.
C'est également la base de la rénovation et de l'embellissement des zones urbaines existantes, ainsi que de l'octroi de permis de construire aux organisations et aux particuliers. Parallèlement, il est nécessaire de finaliser rapidement les réglementations relatives à la gestion de l'urbanisme, à la gestion de l'architecture urbaine et à l'aménagement urbain, ainsi que de mener des recherches et des projets d'investissement, en accordant une attention particulière aux projets liés au drainage, au traitement des eaux usées et aux arbres urbains.
En ce qui concerne la mise en œuvre de la planification, la ville doit coordonner activement avec les unités pour appeler à l'attraction des investissements, appeler à des projets de développement urbain dans le sens d'appels d'offres pour des projets utilisant des terres, vendre aux enchères des droits d'utilisation des terres pour construire des zones urbaines synchrones, modernes en termes d'infrastructures techniques, d'infrastructures sociales et de belle architecture.
Prioriser les investissements pour améliorer la qualité des infrastructures paysagères urbaines, insuffisantes et déficientes, conformément aux critères d'une zone urbaine de type II ; mobiliser les ressources, notamment celles de la société et de la population, afin d'accroître la proportion d'arbres verts urbains ; allouer des capitaux suffisants à la mise en œuvre du défrichement des sites (GPMB) afin de préserver les couloirs d'évacuation des crues, d'assurer l'adaptation au changement climatique et l'adaptation aux conditions climatiques locales. Encourager la socialisation pour la mise en œuvre de projets tels que l'aménagement de parcs et de terrains de jeux dans les zones et emplacements résidentiels.
En matière de gestion de l'urbanisme, il est nécessaire d'appliquer strictement les plans approuvés et de limiter les ajustements et les conversions de fonctions foncières publiques. En cas d'ajustement, des fonds fonciers adaptés et des solutions alternatives doivent être mis en place pour garantir un service de qualité à la population. Il est également nécessaire de renforcer la communication, la publicité et la transparence de l'urbanisme, ainsi que des réglementations de gestion de l'urbanisme et de l'architecture, afin que la population puisse comprendre, approuver et participer à la mise en œuvre, à la gestion et à la supervision de l'urbanisme et de l'architecture.
Renforcer le contrôle des constructions, limiter les constructions illégales, les empiètements sur le domaine public, les voies de circulation et les couloirs d'évacuation des inondations. Encourager l'organisation de concours, la sélection et la sélection de plans d'architecture pour les travaux, afin de créer progressivement de beaux axes architecturaux et des paysages urbains. Renforcer le contrôle afin de mettre en place des solutions appropriées de prévention et de lutte contre les incendies dans les zones densément peuplées et les pensions de famille, afin de minimiser les risques d'incendie et d'explosion.
Pham Van Dung, vice-président du Comité populaire de la ville de Dong Ha : Concentrer les ressources sur l'achèvement des projets d'urbanisme
Immédiatement après l'approbation par le Comité populaire de la province de Quang Tri du projet d'aménagement de la ville de Dong Ha jusqu'en 2045, afin de préparer l'investissement et d'encourager les investissements dans le développement urbain, le Comité populaire de la ville de Dong Ha s'est attaché à élaborer des plans de zonage pour les 9/9 arrondissements, divisés en deux phases. La première phase a abouti à l'approbation des plans de zonage pour 5 arrondissements, dont Dong Thanh, Dong Giang, Dong Le, Dong Luong et l'arrondissement 3, avec des changements majeurs dans l'urbanisme ; la deuxième phase, qui comprend les arrondissements restants, arrondissements 1, 2, 4, 5, devrait être achevée en février 2025.
Par ailleurs, la ville a mis en place des plans d'urbanisme détaillés pour les zones concernées, afin d'encourager activement les investissements dans la construction de zones urbaines modernes et synchrones. De plus, la ville a élaboré et approuvé le Programme de développement urbain de la ville de Dong Ha à l'horizon 2045, qui constitue une base juridique importante pour la construction et le développement urbains de Dong Ha, conformément à l'orientation d'urbanisme approuvée.
Actuellement, la ville de Dong Ha a été reconnue comme zone urbaine de type II par le Premier ministre . Cependant, de nombreuses normes restent à respecter pour que la ville atteigne les objectifs fixés, notamment en matière d'urbanisme et de développement des infrastructures. Par conséquent, la ville se concentrera prochainement sur la réalisation de projets d'urbanisme et concentrera ses ressources sur la construction de la ville conformément au programme d'urbanisme et de développement approuvé.
En particulier, en se concentrant sur l'achèvement des projets de rénovation et d'embellissement urbains tels que le projet de développement urbain côtier central vers une croissance verte et une adaptation au changement climatique - sous-projet Dong Ha (AFD), le projet d'embellissement urbain du centre-ville, le projet de drainage de l'école Phan Dinh Phung...
Parallèlement, coordonner les travaux de déblaiement avec les services provinciaux afin d'accélérer la construction de projets clés pour la ville, tels que la rocade Est et la route côtière reliant le corridor économique Est-Ouest. Privilégier les investissements dans la construction de zones urbaines afin de parachever progressivement les infrastructures urbaines, dignes d'une zone urbaine de type II.
M. Ho Sy An, député du Comité économique et social du Conseil populaire de la ville de Dong Ha : Responsabiliser les dirigeants dans les travaux de déblaiement des sites
La mise en œuvre des projets clés du GPMB dans la ville de Dong Ha constitue une étape cruciale. Il s'agit néanmoins d'une question sensible et complexe, qui affecte directement les usagers des terres, les secteurs économiques et, en particulier, la vie des habitants des zones concernées.
Cependant, grâce à la direction et à la gestion drastiques et régulières des comités et des autorités du Parti à tous les niveaux avec de nombreuses solutions innovantes et flexibles, ces dernières années, le Comité populaire de la ville, les agences concernées et les comités populaires des quartiers ont continuellement innové et amélioré la qualité et l'efficacité du travail de déblaiement des sites, émis de nombreuses directives spécifiques et documents de gestion pour chaque projet, agence, organisation et unité connexe.
Au-delà des résultats obtenus, les opérations d'acquisition et de défrichement des terres présentent encore des lacunes et des problèmes. La sensibilisation et la mobilisation des populations en faveur des indemnisations et du soutien à l'acquisition et au défrichement des terres pour la mise en œuvre des projets dans la région restent difficiles. Certaines politiques et certains prix d'indemnisation et de soutien tardent encore à s'adapter et ne sont pas adaptés à la situation réelle.
Pour remédier à cette situation, le Comité populaire de la ville doit renforcer la direction des comités populaires des quartiers et des organismes chargés des indemnisations et de la réhabilitation des sites. Il doit préciser les rôles et responsabilités des responsables des comités du Parti, des autorités locales, des services et des sections impliqués dans les travaux de réhabilitation des sites dans la zone. Il doit également renforcer la propagande, sous des formes diverses, concrètes et efficaces, sur les politiques d'indemnisation, de soutien et de réinstallation.
Les organismes et unités chargés des travaux de déblaiement des sites doivent collaborer étroitement et en étroite collaboration avec le Front de la Patrie et les organisations de masse, de la ville à l'arrondissement, afin de renforcer la mobilisation de la population et de la faire respecter les directives et politiques du Parti et de l'État en matière d'indemnisation et de déblaiement des sites pour la construction de travaux et de projets dans la région. Les comités et autorités du Parti à tous les niveaux, en particulier les cellules de base, considèrent clairement qu'il s'agit d'une tâche politique essentielle.
Tous les niveaux, secteurs et unités devraient inclure la gestion des travaux de dépollution des sites dans le programme de travail annuel du Comité du Parti et considérer cette tâche comme essentielle, nécessitant une attention constante et une mise en œuvre efficace. Il convient de renforcer le leadership et la direction, ainsi que le rôle et la responsabilité du comité directeur de dépollution des sites de la ville. Il faut exiger des mesures correctives rapides et une répression rigoureuse des organisations et des individus qui retardent délibérément leurs fonctions et ne s'acquittent pas correctement de leurs tâches conformément aux règles de coordination.
Thanh Truc (interprété)
Source : https://baoquangtri.vn/quy-hoach-quan-ly-quy-hoach-tot-la-nen-tang-thu-hut-dau-tu-xay-dung-va-phat-trien-do-thi-188916.htm
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