Suite à la fusion, un important afflux de capitaux se dirige discrètement vers Dong Hoi, la « capitale ».

Près d'un an après être devenue le nouveau centre administratif suite à la fusion, Dong Hoi (province de Quang Tri) connaît des transformations importantes. Du transfert de ressources humaines hautement qualifiées et de capitaux d'investissement vers des projets d'infrastructure de grande envergure, cette ville côtière du centre du pays devient progressivement le foyer d'un nouveau cycle de développement.

La règle selon laquelle l'argent circule vers les centres administratifs.

L'histoire du développement urbain montre que les localités qui servent de centres administratifs et politiques deviennent souvent des pôles d'attraction pour les investissements et les ressources humaines hautement qualifiées. Près d'un an après avoir été désignée comme centre administratif de la province de Quang Tri suite à la fusion, Dong Hoi connaît des changements significatifs en termes de statut et d'attractivité pour le développement.

Dong Hoi, le centre urbain, connaît une transformation significative de son appareil économique et administratif, ainsi qu'une vague d'investissements anticipant un nouveau cycle de croissance.

D'après les données enregistrées, la fusion ne s'est pas limitée à une simple modification des limites administratives, mais a également entraîné le transfert d'un important appareil administratif. Des milliers de hauts fonctionnaires, d'experts de renom et de nombreuses entreprises économiques ont progressivement transféré leurs activités à Dong Hoi pour y établir leurs sièges et bureaux de représentation. Ce transfert a simultanément stimulé la demande en matière de conférences, de séminaires, d'activités diplomatiques et de missions officielles de haut niveau.

Les économistes estiment que les flux de capitaux macroéconomiques tendent à anticiper les tendances futures. C'est pourquoi de nombreux investisseurs d'Hanoï et d'Hô-Chi-Minh-Ville ont commencé à rechercher des terrains à Dong Hoi. Ils considèrent que l'immobilier dans les nouveaux centres administratifs présente généralement un fort potentiel de croissance et la capacité de conserver son attrait au fil des cycles économiques.

Au-delà de son statut administratif, cette « ville côtière » attire également l’attention grâce à d’importantes améliorations de ses infrastructures. La ville bénéficie d’investissements publics prioritaires et se forge progressivement une nouvelle image grâce à une série de projets stratégiques.

Le projet prioritaire est la modernisation et l'agrandissement de l'aéroport de Dong Hoi, dont la capacité prévue est de 3 millions de passagers par an. Parallèlement, l'autoroute Nord-Sud traversant la région est en voie d'achèvement, ce qui contribuera à réduire les temps de trajet et à améliorer la connectivité interrégionale.

Modernisation de l'aéroport de Dong Hoi : un tournant majeur dans ce projet d'infrastructure de plusieurs milliards de dollars, qui lève tous les obstacles à la connectivité et exerce une forte pression sur le marché immobilier régional.

Selon les experts, Dong Hoi possède non seulement de précieuses ressources naturelles, mais joue également un rôle crucial de point de rencontre entre les touristes internationaux et l'élite nationale.

La combinaison des avantages liés à son statut de zone administrative centrale et à des infrastructures de transport de plus en plus développées est censée créer un nouvel élan pour le marché immobilier local, notamment dans la zone côtière de Bao Ninh.

Adopter le nouveau cycle de croissance

Face à l'afflux continu de capitaux, la demande en logements et biens immobiliers haut de gamme à Dong Hoi est en hausse. Cependant, la localité présente également un déficit important en raison d'une pénurie d'hébergements de standing international 5 étoiles et d'appartements de luxe avec des droits de propriété à long terme.

L'émergence d'un complexe de cinq tours emblématiques à Bao Ninh est toutefois perçue comme la solution au problème de l'hébergement haut de gamme dans la nouvelle capitale. Ce projet contribue non seulement à transformer le paysage urbain de la zone côtière, mais vise également à répondre à la demande croissante des professionnels, des voyageurs d'affaires et des touristes exigeants.

Le point fort du complexe est la tour hôtelière et résidentielle gérée par Novotel, une marque du groupe Accor. Selon le document, cela constitue un gage de qualité de service et d'un taux d'occupation potentiel tout au long de l'année.

Le lancement du complexe de cinq tours résidentielles dans le lotissement Regal Residence & Novotel Living (zone urbaine Regal Legend) attire les investisseurs.

Outre leur valeur commerciale, les ensembles d'appartements tels que Luxury Tower, Signature et Atlantis sont présentés comme des opportunités d'acquérir des propriétés en bord de mer avec une propriété légale à long terme.

Le projet se situe dans un quartier bénéficiant déjà d'une vie nocturne animée, avec trois rues piétonnes et des événements tels que le Legend Fest et le spectacle aquatique de la fontaine Regal. D'après les données disponibles, Regal Residence & Novotel Living ne se contente pas d'offrir un hébergement ; l'objectif est également de créer de la valeur patrimoniale à long terme pour les investisseurs.

Du point de vue d'un expert, alors que Dong Hoi assume un nouveau rôle dans le paysage du développement régional, les projets bénéficiant d'emplacements centraux et exploités par des marques internationales devraient devenir des moteurs clés de la croissance.

Un nouveau cycle de développement immobilier est donc en train de commencer dans le centre du Vietnam, et les investisseurs possédant des biens à Regal Residence & Novotel Living sont considérés comme des pionniers de cette transformation.

Source : https://daibieunhandan.vn/sau-sap-nhap-dong-von-lon-dang-am-tham-do-ve-thu-phu-dong-hoi-10419032.html