Le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Hanoi examine les enchères de terrains exorbitantes

S'adressant aux journalistes de Dan Tri le matin du 21 août , le chef du Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement de Hanoï a déclaré que son département examinait les ventes aux enchères de terrains. Il communiquera ultérieurement ses conclusions lorsqu'il en aura tiré des conclusions précises.

Le district de Hoai Duc (Hanoï) a organisé une vente aux enchères de 19 lots de terrains situés dans les quartiers LK03 et LK04 du village de Long Khuc, commune de Tien Yen. Après 20 heures d'enchères et 9 tours, le lot LK03-12 a enregistré le prix le plus élevé, atteignant 133,3 millions de VND/m², soit plus de 18 fois le prix de départ. D'une superficie de 113 m², ce lot a une valeur totale de 15 milliards de VND.

De plus, les lots LK03-06 et LK-4-06 se classent deuxièmes avec 127,3 millions de VND/m². Les 14 autres lots ont enregistré des prix gagnants allant de 97,3 à 121,3 millions de VND/m². Les deux lots ayant enregistré les prix gagnants les plus bas ont atteint 91,3 millions de VND/m², mais étaient également 12,5 fois supérieurs au prix de départ.

Les courtiers présents à la vente aux enchères ont également admis qu'avant la vente, le prix des terrains situés sur la route principale, à proximité du terrain mis aux enchères, était estimé entre 80 et 90 millions de VND, tandis que celui des terrains situés dans l'allée réservée aux voitures variait entre 55 et 60 millions de VND. Le prix le plus élevé, 133,3 millions de VND/m², était bien supérieur au prix du marché dans la région.

De nombreux courtiers ont immédiatement annoncé chaque lot à vendre avec une différence de plusieurs centaines de millions de dongs après la fin de la vente aux enchères (Photo : Duong Tam).

Il convient de noter qu'après la clôture des enchères, l'enchérisseur gagnant a immédiatement mis le lot en vente avec une différence de prix de 250 à 600 millions de VND par lot. Même le lot ayant obtenu l'enchère la plus élevée a été mis en vente avec une différence de 800 millions de VND.

La vente aux enchères de 68 parcelles de terrain dans la zone de Ngo Ba, village de Thanh Than, commune de Thanh Cao (Thanh Oai, Hanoï) a eu lieu le matin du 10 août, ce qui a également surpris de nombreux investisseurs. À la fin de la séance, le lot d'angle a enregistré le prix le plus élevé, soit près de 100,5 millions de VND/m², soit huit fois plus que le prix de départ. Les lots ordinaires ont enregistré des prix de 63 à 80 millions de VND/m², soit cinq à 6,4 fois plus que le prix de départ.

Immédiatement après avoir remporté l'enchère, de nombreux investisseurs ont mis en vente des lots présentant un écart de prix de 300 à 500 millions de VND par lot. Cependant, dès le lendemain, cet écart est tombé à 100 à 200 millions de VND.

Le 28 juillet, le district de Dan Phuong (Hanoï) a également organisé une vente aux enchères de 85 terrains dans les communes de Dan Phuong, Ha Mo et Phuong Dinh. 1 252 dossiers ont été soumis. L'adjudication d'un terrain dans la commune de Ha Mo a atteint 99,2 millions de VND/m², ce qui a surpris plus d'un.

Plus récemment, le « feu de paille » de la vente aux enchères de 19 lots de terrains dans la région de Long Khuc, commune de Tien Yen, district de Hoai Duc a continué de s'intensifier lorsque plus de 700 demandes ont été soumises pour participer aux enchères.

Cette vente aux enchères de terrains dans le district de Hoai Duc a duré toute la nuit, du 19 août à 9h à 4h30 le 20 août. L'enchère la plus élevée a atteint 133,3 millions de VND/m² pour le terrain LK03-12, un terrain d'angle de plus de 113 m² avec trois façades ; la valeur totale a dépassé les 15 milliards de VND. Comparé au prix de départ de 7,3 millions de VND, l'investisseur a payé plus de 18 fois plus pour ce terrain.

Les deux lots LK03-6 et LK04-6 se classent au deuxième rang des lots vendus aux enchères, atteignant 127,3 millions de VND/m². Les 14 lots restants affichent des prix compris entre 97,3 et 121,3 millions de VND/m². Les deux lots les moins chers atteignent également 91,3 millions de VND/m².

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-tnmt-ha-noi-ra-soat-cac-phien-dau-gia-dat-cao-chot-vot-20240821112602939.htm