De plus en plus de banques se joignent au programme de prêts au logement social

Selon les dernières informations de la Banque d'État du Vietnam , une autre banque vient de s'inscrire pour participer au programme de crédit de 120 000 milliards de VND pour les prêts au logement social, portant le montant total enregistré à 145 000 milliards de VND.

Projet de logements sociaux dans la zone résidentielle de Bank Hill (ville d'Ha Long, province de Quang Ninh) avec crédit fourni par Agribank .

Plus précisément, la dernière banque à avoir rejoint ce programme de crédit est HDBank. Ainsi, jusqu'à présent, neuf banques ont participé au programme de prêts au logement social, dont les quatre plus grandes banques (Agribank, Vietcombank, BIDV et VietinBank), chacune dépensant 30 000 milliards de VND ; les cinq autres banques commerciales par actions, chacune dépensant 5 000 milliards de VND, sont MB, VPBank, Techcombank, TPBank et HDBank.

Selon le rapport de la Banque d'État du Vietnam récemment transmis à l'Assemblée nationale, bien que l'ampleur totale du programme de crédit au logement social soit considérable, les décaissements ont été très limités jusqu'à présent. Actuellement, seuls 35 des 63 comités populaires provinciaux et municipaux ont transmis des documents à la Banque d'État du Vietnam et au ministère de la Construction ou ont fait une annonce publique sur le portail d'information électronique concernant 84 projets. Les banques commerciales ont déboursé 1 629 milliards de VND, dont 1 511 milliards de VND aux investisseurs dans 14 projets et 118 milliards de VND aux acquéreurs de logements dans 11 projets.

La Banque d'État du Vietnam a également déclaré qu'en plus de l'offre limitée, la raison du lent déboursement des crédits est que certains projets sont confrontés à des problèmes juridiques ; la majorité des habitants de la région se trouvent dans des zones rurales, ont de faibles revenus ou sont des travailleurs dans des parcs industriels qui n'ont pas de besoins de logement à long terme, ils n'ont donc pas besoin d'acheter un logement social, seulement de louer un logement social,...

C'est pourquoi, pour favoriser le développement du logement social dans les temps à venir, le Ministère de la Construction a demandé aux localités d'établir, de modifier et de compléter d'urgence les programmes et les plans. développement de logements des localités, clarifiant les objectifs du logement social pour les personnes à faibles revenus, les travailleurs des parcs industriels et les forces armées populaires.

Le ministère de la Construction a également demandé aux comités populaires provinciaux de continuer à examiner et à vérifier les procédures légales, en dressant une liste des projets de construction de logements sociaux, de logements pour les travailleurs, de rénovation et de reconstruction d'appartements éligibles aux prêts du programme, afin de les annoncer publiquement sur le portail d'information électronique afin que les banques aient une base pour demander des prêts dans le cadre du programme et d'envoyer les documents à la Banque d'État du Vietnam et au ministère de la Construction pour suivi et synthèse.

Du côté de la Banque d'Etat du Vietnam, cette agence a déclaré qu'elle continuerait à surveiller et à exhorter les institutions de crédit à mettre en œuvre vigoureusement des programmes de crédit pour prêter afin de développer des logements sociaux, des logements pour les travailleurs, et de rénover et reconstruire de vieux immeubles d'appartements, etc.

En outre, reconnaissant les difficultés susmentionnées, la Banque d'État du Vietnam a fait rapport et reçu l'approbation du gouvernement pour proposer d'ajuster le contenu du programme de 120 000 milliards de VND dans le sens d'une augmentation de la réduction des taux d'intérêt des prêts pour les acheteurs de logements de 2 % à 3 %/an au cours des 5 premières années, et de 1 à 2 %/an de moins au cours des 5 années suivantes par rapport aux taux d'intérêt moyens des prêts à moyen et long terme en VND de 4 banques commerciales publiques.

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