La taxe sur les transferts de biens immobiliers reste inchangée par rapport au niveau actuel

VTV.vn - Selon M. Luu Duc Huy, la construction de la politique fiscale immobilière sera étudiée de manière globale, en conjonction avec les dispositions de la loi foncière.

Photo d'illustration.

Le 3 octobre, lors de la conférence de presse régulière du ministère des Finances pour le troisième trimestre de 2025, M. Luu Duc Huy, directeur adjoint du département de gestion et de supervision des politiques fiscales, tarifaires et de charges, a déclaré que le ministère des Finances continue de rechercher des politiques fiscales liées à l'immobilier.

Selon M. Luu Duc Huy, l'élaboration des politiques fiscales immobilières sera examinée de manière globale, en lien avec les dispositions de la Loi foncière. Actuellement, les politiques fiscales immobilières couvrent l'enregistrement, l'utilisation et le transfert de biens immobiliers. Cependant, une révision complète est nécessaire pour garantir la cohérence. Le Département de la gestion et de la supervision des politiques fiscales, des frais et des charges travaille en coordination avec les services concernés afin d'élaborer des politiques conformes à la pratique et à la Loi foncière.

Outre la question immobilière, le ministère des Finances soumet également un projet de loi sur l'impôt sur le revenu des personnes physiques. À cet effet, le 29 septembre, il a soumis à l'Assemblée nationale un document portant notamment sur la taxe sur les mutations immobilières. Selon ce projet, la réglementation actuelle sera maintenue après examen par la Commission économique , financière et budgétaire. Le ministère des Finances collaborera avec les organismes compétents pour finaliser le projet.

Il est à noter que l'option d'imposer 20 % des revenus issus de transferts immobiliers n'est plus retenue dans le projet. M. Luu Duc Huy a indiqué que l'organisme de rédaction avait pris en compte les commentaires et décidé de maintenir le taux d'imposition actuel de 2 %.

Concernant l'impôt sur les mutations immobilières, dans le dernier projet de loi relatif à l'impôt sur le revenu des personnes physiques (modifié), le ministère des Finances a abandonné la proposition d'imposer un impôt sur le revenu des personnes physiques de 20 % sur les revenus issus des mutations immobilières, en fonction de la durée de détention. Le taux d'imposition des personnes physiques pour les transactions immobilières reste inchangé, soit le prix de transfert multiplié par (x) le taux d'imposition de 2 %.

Source : https://vtv.vn/thue-chuyen-nhuong-bat-dong-san-giu-nguyen-khong-thay-doi-so-voi-hien-hanh-100251004092534517.htm