Aperçu du « super projet » avec une série de violations, forçant un nouvel appel d'offres pour sélectionner les investisseurs à Hung Yen

28/02/2024 | 15:24

TPO - L'Inspection générale recommande au Comité populaire de la province de Hung Yen d'ordonner aux organismes compétents d'examiner les documents juridiques afin de lancer un nouvel appel d'offres pour la sélection de l'investisseur pour le projet d'investissement dans la construction d'infrastructures techniques de la sous-zone A (zone urbaine au nord de la route nationale 5, dans la zone urbaine de Pho Noi). Durant la mise en œuvre, si des infractions pénales sont constatées ou si l'appel d'offres pour la sélection de l'investisseur n'a pas été lancé avant le 30 juin 2025, l'affaire sera transmise à l'organisme d'enquête.

Aperçu du « super projet » avec une série de violations, contraint de relancer l'appel d'offres pour sélectionner les investisseurs à Hung Yen photo 1

Après avoir inspecté 19 projets d'aménagement du territoire dans la province de Hung Yen, l'Inspection générale du gouvernement (GIA) a constaté une série de limitations, de manquements et d'infractions. Parmi ces projets figure le projet d'investissement visant à construire des infrastructures techniques dans la subdivision A, zone urbaine au nord de la route nationale 5, dans la zone urbaine de Pho Noi, financé par la société par actions Hoa Phat Urban Development and Construction (Hoa Phat Company).

L'annonce de conclusion de l'inspection a déclaré que le projet d'investissement dans la construction d'infrastructures techniques de la subdivision A de la zone urbaine au nord de la route nationale 5 est l'un des quatre projets sélectionnés par le Comité populaire de la province de Hung Yen en tant qu'investisseur pour mettre en œuvre le projet de logement sans passer par un appel d'offres pour sélectionner un investisseur.

En outre, l'agence d'inspection a souligné que ce projet s'était vu attribuer un terrain depuis 2018, mais qu'à la fin de l'inspection (mai 2023), le prix du terrain n'avait pas été approuvé.

D'après les résultats de l'inspection ci-dessus, l'Inspection gouvernementale recommande au Premier ministre de charger le Comité populaire provincial de retirer le document n° 1488/UBND-KT1 du 14 juillet 2016 sur la poursuite de la désignation de la société par actions de développement urbain et de construction Hoa Phat comme investisseur pour mettre en œuvre le projet car à l'heure actuelle, la loi sur le logement de 2014 et le décret 99/2015/ND-CP du 20 octobre 2015 du gouvernement ne contiennent pas de réglementation sur la transition pour la mise en œuvre du projet en utilisant des fonds fonciers pour créer du capital pour la construction d'infrastructures.

Dans le même temps, il faut demander aux autorités compétentes d’examiner les documents juridiques afin de relancer les appels d’offres et de sélectionner les investisseurs pour les projets utilisant des terres conformément à la loi.

« Au cours du processus de mise en œuvre, si des violations du droit pénal sont découvertes ou si, d'ici le 30 juin 2025, l'appel d'offres pour la sélection d'un investisseur n'a pas été mené à bien, l'affaire sera transférée à l'agence d'enquête pour traitement conformément à la réglementation », a déclaré la conclusion de l'inspection.

Aperçu du « super projet » avec une série de violations, forçant un nouvel appel d'offres pour sélectionner les investisseurs à Hung Yen photo 7

Le TTCP a également recommandé que le Comité populaire de la province de Hung Yen ordonne au Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Hung Yen de déterminer d'urgence les frais d'utilisation des terres à payer au budget pour le projet d'investissement visant à construire des infrastructures techniques dans la subdivision A du projet de zone urbaine au nord de la route nationale 5 après un nouvel appel d'offres pour sélectionner l'investisseur conformément à la réglementation légale ; en garantissant l'exactitude, l'exhaustivité et l'absence de perte.

Il est connu qu'en 2004, la société Hoa Phat a été sélectionnée par le Comité populaire de la province de Hung Yen comme investisseur du projet de zone urbaine au nord de la route nationale 5, dans la zone urbaine de Pho Noi (My Hao, Hung Yen).

Ensuite, le Comité populaire de la province de Hung Yen a publié la décision n° 358/QD-UB du 25 février 2005 approuvant le projet d'une superficie de 300 hectares, avec un investissement total estimé à 2 710 milliards de VND ; En 2010, la planification détaillée de la construction à l'échelle 1/500 de la subdivision A du projet de zone urbaine au nord de la route nationale 5 dans la zone urbaine de Pho Noi a été approuvée.

Le 14 juillet 2016, le Comité populaire provincial de Hung Yen a publié le document n° 1488/UBND-KT1 continuant de désigner la Société comme investisseur pour mettre en œuvre le projet dans le cadre du mécanisme d'attribution des terres avec perception des frais d'utilisation des terres.

En 2016 également, le Comité populaire de la province de Hung Yen a publié une décision approuvant l'ajustement du plan de construction détaillé à l'échelle 1/500 pour la subdivision A du projet de zone urbaine au nord de la route nationale 5 dans la zone urbaine de Pho Noi.

Selon les informations du journaliste, le projet est actuellement entouré de tôle ondulée et l'infrastructure technique du projet est toujours en désordre.

Certains éléments du projet ont été achevés mais abandonnés depuis de nombreuses années.

À l’intérieur du terrain du projet, l’investisseur plante des arbres.

Pendant ce temps, de nombreuses zones de projets sont laissées en jachère pour permettre à l’herbe de pousser.

Sur le site du projet, un agent de sécurité est en service tous les jours pour empêcher les étrangers d'entrer ou de sortir du projet.

Le projet de sous-zone A du projet de zone urbaine au nord de la route nationale 5 est considéré comme bénéficiant d'une situation géographique favorable, située à proximité de la route nationale 5 reliant Hanoi, Hung Yen, Hai Phong et Quang Ninh...