La Saigon Real Estate Corporation n'est pas autorisée à poursuivre le projet de construction d'un ensemble de 15 appartements à Thanh Da.

Le département de la construction de Ho Chi Minh-Ville a déclaré qu'il n'y avait aucune raison d'examiner la proposition de Saigon Real Estate Corporation Limited (RESCO) de poursuivre le projet de construction d'un ensemble de 15 immeubles d'appartements à Thanh Da.

Le Département de la Construction de Ho Chi Minh-Ville vient d'envoyer un document au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville concernant la demande de Saigon Real Estate Corporation Limited (RESCO) de poursuivre la mise en œuvre du projet d'investissement visant à construire un ensemble de 15 immeubles d'appartements dans le quartier résidentiel de Thanh Da (district de Binh Thanh).

Selon les autorités, depuis 2010, le Comité populaire de la ville a publié la lettre officielle n° 3294/UBND-DTMT approuvant la politique d'investissement de RESCO dans la reconstruction du complexe d'appartements Thanh Da et l'achèvement du plan d'investissement du projet. Cependant, six ans plus tard, RESCO n'a toujours pas achevé le projet. L'entreprise s'est contentée de réaliser des mesures et des relevés de l'état actuel de la zone d'implantation du projet, de proposer des ajustements à certains indicateurs de planification à l'échelle 1/2000 et d'organiser un concours pour la conception de plans détaillés à l'échelle 1/500.

En 2016, le Comité populaire du district de Binh Thanh a organisé une inspection de qualité des 15 immeubles de la résidence Thanh Da. Selon les résultats de l'inspection de la qualité de la construction menée par le Centre de gestion du logement et d'inspection de la construction et la Saigon Construction Inspection Joint Stock Company, le complexe d'appartements de la résidence Thanh Da présente un niveau de dangerosité de « classe C », c'est-à-dire qu'il n'est ni gravement endommagé ni suffisamment dangereux pour nécessiter une démolition urgente.

Un groupe de 15 appartements dans le quartier résidentiel de Thanh Da continue d'être « suspendu »

En janvier 2017, le Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville a publié un document assignant à RESCO un délai de six mois pour finaliser les recherches et la proposition de projet à mettre en œuvre, ainsi que pour établir un plan détaillé au 1/500. Au bout de six mois, il est envisagé d'interrompre l'investissement et de prendre en charge tous les coûts engagés par RESCO. Cependant, au bout de dix-huit mois, RESCO n'a plus qu'une proposition.

D'autre part, le projet n'a pas été approuvé en principe pour l'investissement, l'investisseur n'a pas été approuvé ou l'investisseur n'a pas été reconnu conformément aux dispositions de la loi sur l'investissement dans le logement, il n'y a donc aucune base juridique pour envisager de gérer la transition du projet conformément aux dispositions de la loi sur l'investissement de 2014.

Compte tenu de la mise en œuvre effective de l'entreprise, des réglementations légales et des avis du Département de la Planification et de l'Investissement, du Département de la Justice et du Département de la Construction de Hô-Chi-Minh-Ville, il n'existe aucune base légale pour examiner la proposition de RESCO de poursuivre la mise en œuvre du projet d'investissement du complexe d'appartements Thanh Da. L'entreprise devra prendre en charge l'intégralité des coûts des travaux réalisés conformément aux tâches préalablement assignées par le Comité populaire de la ville.

Le Département de la Construction a également proposé que le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville charge le Comité populaire du district de Binh Thanh d'organiser un examen, une inspection et une évaluation de la qualité de tous les 15 immeubles d'appartements de Thanh Da et de publier les conclusions de l'inspection, de les publier publiquement sur le portail d'information électronique du Comité populaire du district de Binh Thanh et de les envoyer au Département de la Construction pour divulgation publique sur le portail d'information électronique.

La divulgation des informations ci-dessus constitue la base de la mise en œuvre des prochaines étapes de la réglementation sur la sélection des investisseurs et la mise en œuvre des projets conformément à la loi sur le logement de 2023 et aux documents d'orientation en vigueur.

Source : https://baodautu.vn/tong-cong-ty-dia-oc-sai-gon-khong-duoc-tiep-tuc-du-an-xay-dung-cum-15-chung-cu-o-thanh-da-d226008.html