Directeur général de Novaland : « J'espère que les clients continueront d'être patients »

Certains projets immobiliers de Novaland sont en cours de reconstruction.

Le 30 juillet, No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland, code action : NVL) a partagé des informations sur la santé financière de cette société immobilière.

Novaland a déclaré qu'elle indemniserait ses clients pour leurs pertes.

M. Dennis Ng Teck Yow, directeur général du groupe Novaland, a déclaré qu'au cours des six premiers mois de l'année, les résultats de Novaland ont enregistré de nombreux points positifs par rapport à la même période l'an dernier. De nombreux projets ont été relancés, mais leur progression reste inférieure à celle prévue par Novaland en début d'année.

Toutefois, M. Dennis Ng Teck Yow a affirmé que Novaland avait un plan de transfert et de construction visant à atteindre un taux de croissance de 60 % par an au cours des cinq prochaines années. « Nous espérons que vous continuerez à faire preuve de patience et à nous soutenir dans les années à venir », a-t-il déclaré.

En ce qui concerne les clients qui cessent de travailler avec Novaland, le dirigeant de l'entreprise a déclaré qu'environ 10 à 15 % des clients sont confrontés à des difficultés financières, ne peuvent pas travailler avec l'entreprise ou subissent des pressions de la part de la banque et souhaitent donc arrêter.

En ce qui concerne les intérêts de soutien que les clients paient, Novaland a déclaré qu'il s'agit d'un « merci » au soutien du client, puis l'entreprise le déduira du paiement final et les avantages et les pertes que les clients ont subis seront compensés.

Si les clients souhaitent changer d'appartement, les dirigeants de Novaland ont indiqué que, qu'il s'agisse du même projet ou d'un projet différent, mais de la même banque, ils les accompagneront dans leur changement. S'il s'agit d'un projet différent, la banque trouvera une autre solution pour garantir le respect des obligations du client.

Devrait rembourser sa dette en 2026

Concernant la « santé » financière de Novaland, M. Duong Van Bac - directeur financier de Novaland - a déclaré qu'au 30 juin, la dette totale en cours de Novaland s'élevait à 54 635 milliards de VND, en baisse de 8 122 milliards de VND, soit 13 % par rapport à fin 2022 (62 757 milliards de VND).

L'encours des obligations de détail a diminué de près de 3 600 milliards de VND, soit 44,1 % de la réduction totale de l'encours. Par ailleurs, près de 20 500 milliards de VND d'encours total de prêts étrangers et d'obligations privées de Novaland ont également fait l'objet d'un consensus sur une prolongation et d'une solution.

Selon M. Bac, Novaland prévoit de rembourser tous les prêts et obligations à partir du premier ou du deuxième trimestre 2026, car on s'attend à ce que pendant cette période, il y ait un flux de trésorerie important pour remplir ses obligations financières.

	Dette intérieure	Dette extérieure	Obligations émises par des particuliers
31 décembre 2022	26 570	23 754	12 433
31 décembre 2023	23 445	21 101	10 892
30 juin 2024	24 578	21 209	8 847

Dans les temps à venir, Novaland concentrera ses ressources sur l’achèvement des procédures juridiques, la construction, la remise et la collecte des flux de trésorerie pour les produits vendus.

Selon Novaland, 14/16 projets dans les groupes de projets mis en œuvre par cette entreprise continuent actuellement d'être construits avec une limite de construction totale de 12 100 milliards de VND et sont décaissés par phases.

De plus, de nombreux grands entrepreneurs acceptent de construire à l'avance et de recevoir le paiement après la vente des produits, ce qui permet à Novaland d'achever ses projets plus tôt pour remettre les produits aux clients et de disposer de liquidités pour rembourser les dettes dues.

La valeur totale des produits terminés et livrés ainsi que des nouvelles ventes est estimée à près de 480 000 milliards de VND.

Selon Novaland, à la fin du deuxième trimestre 2024, Novaland a enregistré un chiffre d'affaires consolidé total de 5 241 milliards de VND, comprenant les revenus des ventes, de la prestation de services et des activités financières.

Le chiffre d'affaires net a atteint près de 1 891 milliards de VND, en hausse de 37 % par rapport à la même période l'an dernier. Le bénéfice après impôts a atteint près de 345 milliards de VND.

Source : https://tuoitre.vn/tong-giam-doc-novaland-mong-khach-hang-tiep-tuc-kien-nhan-20240730180553324.htm