La ville de Hanoï réagit aux informations selon lesquelles le projet du marché de Xuan La est au point mort depuis plus de 10 ans.

Récemment, le journal « Ressources naturelles et environnement » a publié un article revenant sur les informations concernant le projet de centre commercial, marché, supermarché et bureaux à louer de Xuan La (situé dans le quartier de Xuan La, district de Tay Ho), financé par la société par actions Song Hong Construction, qui est au point mort depuis 15 ans, provoquant l'indignation du public.

En 2008, la société par actions Song Hong Construction a remporté l'appel d'offres pour devenir investisseur du projet, avec une offre de 16 millions de VND/ ^m² , pour un montant total de 46,04 milliards de VND. Sur cette somme, l'adjudicataire devait s'acquitter d'une redevance foncière provisoire de 33,04 milliards de VND pour une superficie de 2 065 ^m² , rembourser le budget d'investissement pour la construction du marché de Xuan La à hauteur de 2 milliards de VND et contribuer au budget local à hauteur de 11 milliards de VND. Or, à l'époque, la société n'a versé que 2 milliards de VND pour le remboursement du budget d'investissement et 11 milliards de VND au budget local. Le solde n'a pas été reversé au budget de l'État, comme prévu.

Le projet de marché de Xuan La est au point mort depuis 15 ans.

Depuis 2008, le projet est au point mort en raison des demandes répétées de l'investisseur pour des ajustements réglementaires et de son refus de remplir ses obligations financières envers l'État, ce qui lui permet de conserver le terrain. Les électeurs du district de Tay Ho ont demandé à plusieurs reprises à la municipalité de Hanoï d'enjoindre l'investisseur à accélérer le projet afin d'éviter le gaspillage des ressources foncières.

Dans le rapport répondant aux pétitions des électeurs du district de Tay Ho (joint au document 3405/UBND-TH du 13 octobre 2023), le Comité populaire de Hanoï a indiqué qu'au 15 août 2023, l'investisseur avait rempli ses obligations financières envers l'État (environ 170 milliards de VND). La ville demande également à l'investisseur de suivre l'avancement du projet et de respecter les procédures prévues par la loi sur les investissements en cas de modification du calendrier (le cas échéant) et d'autres aspects (le cas échéant).

Selon le Comité populaire de la ville de Hanoï, concernant l'ajustement des projets d'investissement qui avaient déjà fait l'objet d'un appel d'offres auprès d'investisseurs sélectionnés avant la date d'entrée en vigueur de la loi sur l'investissement de 2020, le Comité populaire de la ville a publié le document n° 9325/VP-KTN daté du 16 août 2023, donnant des instructions aux départements et unités concernés sur les points suivants :

Les électeurs du district de Tay Ho ont demandé à plusieurs reprises à la ville de régler définitivement les problèmes en suspens concernant ce projet.

Le Département de la planification et de l'investissement est chargé de mettre en œuvre les dispositions transitoires de la loi sur l'investissement afin de répondre aux demandes et de résoudre les difficultés rencontrées par les investisseurs concernant les projets susmentionnés et des projets similaires ;

Les présidents des districts et comtés concernés (les unités chargées de sélectionner les investisseurs, d'approuver les soumissionnaires retenus et de signer les contrats) sont investis du pouvoir de décider de la gestion de la situation, de résoudre les demandes d'ajustement du contenu du projet formulées par les investisseurs conformément à la loi sur les appels d'offres et de fournir au ministère de la Planification et de l'Investissement les éléments nécessaires pour mener à bien les procédures d'investissement conformément à la loi.

Veuillez demander au ministère de la Construction et au ministère de la Planification et de l'Investissement de fournir des directives spécifiques et précises sur les procédures et les processus conformément à la réglementation en vigueur pour chaque cas lors du traitement des procédures administratives relatives aux projets d'investissement, afin de faciliter les démarches des investisseurs auprès de ces services.

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