La ville de Hanoï réagit aux informations selon lesquelles le projet du marché de Xuan La serait « mis de côté

Récemment, le journal Natural Resources and Environment a publié un article revenant sur l'information selon laquelle le projet de centre commercial, marché, supermarché et bureaux à louer de Xuan La (situé dans le quartier de Xuan La, district de Tay Ho), financé par la société par actions Song Hong Construction, n'a pas été mis en œuvre et a été « mis de côté » au cours des 15 dernières années, provoquant l'indignation du public.

En 2008, la société par actions Song Hong Construction a remporté l'appel d'offres pour devenir investisseur du projet, avec une offre de 16 millions de VND/ ^m² , pour un montant total de 46,04 milliards de VND. Sur ce montant, l'adjudicataire devait s'acquitter de frais d'utilisation du terrain provisionnels de 33,04 milliards de VND (sur une superficie de 2 065 ^m²) , rembourser le budget d'investissement pour la construction du marché de Xuan La à hauteur de 2 milliards de VND et s'engager à verser 11 milliards de VND au budget local. Or, à cette date, la société n'a versé que 2 milliards de VND au titre du remboursement du budget d'investissement et 11 milliards de VND au titre du budget local. Elle n'a pas respecté la réglementation en vigueur et n'a pas versé le solde au budget de l'État.

Le projet de marché de Xuan La est resté au point mort pendant les 15 dernières années, sans pouvoir être mis en œuvre.

Depuis 2008, le projet n'a pu être mis en œuvre car l'investisseur a multiplié les demandes de modifications réglementaires et tardé à honorer ses engagements financiers envers l'État afin de conserver la jouissance du terrain. Les électeurs du district de Tay Ho ont maintes fois exhorté la ville de Hanoï à contraindre l'investisseur à accélérer la réalisation du projet afin d'éviter le gaspillage des ressources foncières.

Dans le rapport répondant à la pétition des électeurs du district de Tay Ho (joint au document 3405/UBND-TH du 13 octobre 2023), le Comité populaire de Hanoï a indiqué qu'au 15 août 2023, l'investisseur avait rempli ses obligations financières envers l'État (environ 170 milliards de VND). La ville demande également à l'investisseur de faire le point sur l'avancement du projet et de prendre les mesures nécessaires, conformément à la loi sur les investissements, pour rectifier tout retard éventuel et apporter d'autres ajustements.

Toujours selon la ville de Hanoï, concernant l'ajustement des projets d'investissement ayant fait l'objet d'appels d'offres pour sélectionner les investisseurs avant la date d'entrée en vigueur de la loi sur l'investissement de 2020, le Comité populaire de la ville a publié le document n° 9325/VP-KTN daté du 16 août 2023, donnant instruction aux départements, services et unités concernés, dont le contenu spécifique est le suivant :

Les électeurs du district de Tay Ho ont demandé à plusieurs reprises à la ville de résoudre complètement les problèmes liés à ce projet.

Charger le Département de la planification et de l'investissement de mettre en œuvre correctement les dispositions transitoires de la loi sur l'investissement afin de résoudre les demandes et de lever les difficultés rencontrées par les investisseurs concernant les projets susmentionnés et les projets de nature similaire ;

Désigner les présidents des districts concernés (unités chargées de la sélection des investisseurs, de l'approbation des investisseurs retenus et de la signature des contrats) pour assumer les responsabilités de personnes compétentes afin de décider du traitement des situations, de résoudre les demandes des investisseurs visant à ajuster le contenu des projets conformément aux dispositions légales relatives aux appels d'offres, sur la base desquelles le Département de la planification et de l'investissement peut mener à bien les procédures d'investissement conformément aux dispositions légales ;

Veuillez demander au ministère de la Construction et au ministère de la Planification et de l'Investissement de fournir des instructions précises et exactes sur les processus et les procédures, conformément à la réglementation en vigueur, pour chaque cas lors du traitement des procédures administratives relatives aux projets d'investissement, afin de faciliter les démarches des investisseurs auprès des différentes unités.

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