Ho Chi Minh-Ville : à mi-parcours, le logement social n'atteint que 1,31 % de l'objectif

Le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville vient de rendre compte des résultats à mi-parcours de la mise en œuvre du programme de développement du logement de Ho Chi Minh-Ville pour la période 2021-2030.

En conséquence, la ville fixe l'objectif d'une superficie moyenne de logement par habitant de la ville d'ici 2025 à 23,5 ^m2 /personne et la superficie totale de logement supplémentaire de la ville au cours de la période 2021-2025 atteint 50 millions de m2 de surface au sol.

Parmi ces logements, 15,5 millions de ^m2 sont destinés aux commerces, 32 millions de ^m2 sont destinés aux logements individuels auto-construits par les ménages, 2,5 millions de ^m2 sont destinés aux logements sociaux et 1 400 ^m2 sont destinés aux logements publics à deux fins.

TP HCM: Sau nửa chặng đường, nhà ở xã hội chỉ đạt 1,31% chỉ tiêu - Ảnh 1.

Le projet de logements sociaux dans le quartier résidentiel de Nguyen Son (district de Binh Chanh) n'a pas encore pris forme après plus d'un an de cérémonie d'inauguration.

En conséquence, de 2021 à juin 2023, la superficie totale nouvellement construite a atteint 15,33 millions de ^m2 /50 millions ^{de m2} , atteignant 30,66% de l'objectif fixé pour la période 2021-2025 (la surface habitable moyenne en juin 2023 de la ville a atteint 21,44 ^m2 /personne).

Parmi ces logements, les logements commerciaux ont développé 3,9 millions de ^m2 de surface habitable, soit 25,19% de l'objectif fixé ; les logements individuels construits par les citoyens ont développé 11,38 ^m2 de surface habitable, soit 35,6% de l'objectif fixé ; les logements sociaux ont développé 32 668 m2 de ^surface habitable, soit 1,31% de l'objectif fixé.

Pour atteindre l'objectif fixé à la fin du mandat, la ville doit développer environ 36,65 millions de mètres ^carrés de surface utile sur la période 2023-2025, soit une croissance moyenne d'environ 12,2 millions ^de mètres carrés par an. Il s'agit d'un chiffre sans précédent par rapport à la période précédente, marquée par un marché immobilier en plein essor.

Par conséquent, il est extrêmement difficile d'atteindre l'objectif de développement de 12,2 millions ^{de m²} de surface utile pour chaque année restante (2023, 2024, 2025). Cela affectera la capacité à atteindre l'objectif de 50 millions ^{de m²} pour la période 2021-2025.

Avec les résultats du développement du logement au cours des 6 premiers mois de 2023 et le taux de croissance économique actuel, il est difficile de prévoir les résultats du développement du logement dans la période à venir.

Le scénario le plus optimiste est que la ville maintienne le même niveau de développement immobilier qu'avant la pandémie de Covid-19, avec une moyenne d'environ 9 millions ^{de m²} par an au cours des trois années restantes. À cette date, entre 2021 et 2025, la ville devrait développer environ 40 millions de ^m² de surface habitable, soit 80 % de l'objectif fixé.

Déplacement de maisons sur et le long des canaux

Dans le plan d'organisation de la mise en œuvre du développement urbain et de la rénovation de la ville au cours de la période 2021-2025 et des années suivantes, la ville se fixe comme objectif d'achever la compensation et la relocalisation de 6 500 maisons sur et le long des canaux d'ici 2025, principalement des projets utilisant des capitaux budgétaires, avec une demande de capital estimée à 18 073 milliards de VND.

Ce capital est utilisé pour mettre en œuvre 3 projets à double objectif de drainage et de relocalisation de maisons (dragage, amélioration environnementale, construction d'infrastructures du canal Xuyen Tam ; dragage, amélioration du canal Van Thanh ; amélioration du canal Hy Vong) et 14 projets qui ont mis en œuvre des étapes de préparation d'investissement au cours de la période 2016-2020, actuellement en cours de mise en œuvre au cours de la période 2021-2025 (dont 8 projets avec des politiques d'investissement public approuvées, 6 projets avec des projets de compensation approuvés).

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