La ville d'Hô Chi Minh prévoit de rénover 19 anciens immeubles d'appartements.

Illustration photo - Journal : Investissement

Parmi ces immeubles, neuf ont fait l'objet d'inspections et ont été contraints d'être déplacés et démolis, mais les travaux n'ont pas encore été achevés. Il s'agit notamment de l'immeuble n° 47, rue Long Hung, dans le quartier de Tan Son Nhat, et de l'immeuble n° 40/1, rue Tan Phuoc, dans le quartier de Tan Hoa. En 2022, le Département a publié un document demandant au Comité populaire du district de Tan Binh (avant la fusion) de revoir et de proposer rapidement des ajustements locaux au plan de zonage à l'échelle 1/2 000, afin de préparer un appel à l'investissement, conformément aux directives du Comité populaire de Hô Chi Minh -Ville.

L'immeuble d'appartements n° 170 - 171 de la rue Tan Chau, dans le quartier de Tan Hoa, a été transformé en terrain éducatif pour construire la deuxième succursale de l'école primaire Tran Van On.

Immeuble d'appartements n° 155-157 rue Bui Vien, quartier Ben Thanh, le Comité populaire a décidé d'approuver des ajustements locaux au projet de planification détaillée de la construction urbaine à l'échelle de 1/2 000 (planification de sous-zone) de la zone centrale existante de Ho Chi Minh-Ville (930 hectares) dans le code de bloc S6.

Le département de la construction a émis un document demandant le retrait de l'immeuble d'appartements n° 11 de la rue Vo Van Tan, dans le quartier de Xuan Hoa, de la liste des projets de rénovation, de relocalisation et de démolition en vue de la construction d'un nouvel immeuble d'appartements construit avant 1975.

Concernant quatre immeubles d'appartements, à savoir : l'immeuble Truc Giang (quartier de Xom Chieu), l'immeuble Vinh Hoi (lots A, B et C, quartier de Khanh Hoi), l'ancien immeuble Ton That Thuyet (lots A, B et C, quartier de Khanh Hoi) et l'ancien immeuble Hoang Dieu (lot Y, quartier de Khanh Hoi), le Département a approuvé le plan d'aménagement et le devis pour l'ajustement local du projet de planification urbaine détaillée à l'échelle 1/2 000 pour la zone résidentielle inter-quartiers. Le Comité populaire de quartier est actuellement chargé de la préparation, de l'évaluation et de l'approbation du projet, conformément à la réglementation.

Pour 10 projets qui n'ont pas encore fait l'objet d'une conclusion d'inspection et qui doivent être déplacés ou démantelés, mais qui doivent faire l'objet de travaux de rénovation et de construction neuve :

Concernant le complexe d'appartements Ngo Gia Tu, le quartier de Vuon Lai a déplacé et démoli un immeuble, mais n'a ni déplacé ni démoli les autres. Il a proposé d'y lancer un appel d'offres pour les investisseurs. Actuellement, le Comité populaire du quartier de Vuon Lai élabore un plan détaillé à l'échelle 1/500, conformément à la réglementation.

Pour les 9 autres complexes d'appartements, la détermination des critères de planification et d'architecture destinés à servir le programme de construction, de rénovation, de réparation des anciens immeubles d'appartements et de construction de nouveaux immeubles d'appartements pour remplacer les immeubles d'appartements anciens, dangereux et gravement endommagés construits avant 1975 dans la ville sera prise en compte dans le processus d'établissement des plans de zonage connexes.

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