La ville d'Hô Chi Minh-Ville prévoit de rénover 19 immeubles d'appartements anciens et se prépare à solliciter des investissements pour leur restauration.

L'immeuble d'appartements Vinh Hoi, situé dans le quartier de Khanh Hoi, est en ruine depuis de nombreuses années. Photo : THANH HIEN

Parmi ceux-ci, 9 immeubles d'appartements ont reçu des résultats d'inspection nécessitant un déplacement et une démolition, mais le processus n'est pas encore terminé, comme suit :

Concernant les immeubles d'appartements n° 47 Long Hung , quartier Tan Son Nhat, et 40/1 Tan Phuoc, quartier Tan Hoa, en 2022, le Département de la planification et de l'architecture a publié un document demandant au Comité populaire du district de Tan Binh (avant la fusion) d'examiner rapidement et de proposer des ajustements locaux au plan de zonage à l'échelle 1/2 000 comme base pour attirer les investissements conformément aux directives du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville.

L'immeuble d'appartements n° 170-171 de la rue Tan Chau, dans le quartier de Tan Hoa, a été transformé en terrain éducatif pour la construction de la succursale 2 de l'école primaire Tran Van On.

Concernant l'immeuble d'appartements situé au 155-157 rue Bui Vien , quartier Ben Thanh, le Comité populaire a approuvé une décision visant à apporter des ajustements partiels au projet de planification urbaine détaillé à l'échelle 1/2 000 (plan de zonage) pour la zone centrale existante de Ho Chi Minh-Ville (930 ha) appartenant au bloc S6.

Concernant l'immeuble d'appartements n° 11 de la rue Vo Van Tan, quartier Xuan Hoa, le Département de la construction a publié un document recommandant qu'il soit retiré de la liste des projets à rénover, à déplacer et à démolir pour une nouvelle construction, car il a été construit avant 1975.

Concernant les quatre immeubles d'appartements suivants : l'immeuble Truc Giang ( quartier de Xom Chieu ) ; l'immeuble Vinh Hoi (blocs A, B et C) (quartier de Khanh Hoi) ; l'ancien immeuble Ton That Thuyet (blocs A, B et C) ( quartier de Khanh Hoi) ; et l'ancien immeuble Hoang Dieu (bloc Y) (quartier de Khanh Hoi), le Département de l'urbanisme et de l'architecture a approuvé le plan et le budget d'adaptation locale du projet de plan d'urbanisme détaillé à l'échelle 1/2 000 pour la zone résidentielle inter-quartier. Actuellement, le Comité populaire de quartier est l'organisme chargé de préparer, d'évaluer et d'approuver le projet conformément à la réglementation.

Pour les 10 projets qui n'ont pas encore reçu de conclusions d'inspection et qui doivent être déplacés ou démolis, mais qui doivent faire l'objet de travaux de rénovation et de construction neuve, comme suit :

Concernant le complexe d'appartements Ngo Gia Tu dans le quartier de Vuon Lai, un immeuble a été déplacé et démoli, mais les autres n'ont pas encore subi le même sort. Une proposition a été faite pour attirer des investissements. Actuellement, le Comité populaire du quartier de Vuon Lai élabore un plan d'aménagement détaillé à l'échelle 1/500, comme requis.

Pour les 9 autres complexes d'appartements, la détermination des indicateurs de planification et techniques servant le programme de construction, de rénovation et de réparation des anciens immeubles d'appartements, ainsi que la construction de nouveaux immeubles d'appartements pour remplacer les immeubles d'appartements anciens, dangereux et gravement endommagés construits avant 1975 dans la ville, seront prises en compte lors de la préparation des plans de zonage pertinents.

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