Hô-Chi-Minh-Ville publie un règlement sur les procédures de location de terrains à court terme

Conformément à la réglementation, les fonds fonciers avec plans d'enchères, les fonds fonciers censés payer des contrats BT ou créés après indemnisation et déblaiement du site sont autorisés à être loués à court terme avec une durée ne dépassant pas 12 mois. Si après ce délai, la vente aux enchères n'a pas eu lieu, le terrain n'a pas été attribué ou le contrat BT n'a pas été signé, celui-ci peut être prolongé pour un maximum de 12 mois/temps, la durée totale du bail et de la prolongation ne pouvant excéder 60 mois.

La maison et le terrain situés au 129 Le Van Duyet, quartier 3, district de Binh Thanh sont gérés par le Centre de développement du Fonds foncier de Ho Chi Minh-Ville. Photo : Thanh Hien

Pour les fonds fonciers qui n'ont pas encore été attribués et qui ne sont pas inclus dans le plan annuel de vente aux enchères, la durée du bail est stipulée de 12 à 60 mois. En cas de bail foncier d'une durée ne dépassant pas 60 mois, le Centre de développement du Fonds foncier de Ho Chi Minh-Ville liquidera le contrat et organisera un événement public pour resélectionner les organisations et les particuliers qui loueront des terrains à court terme après l'expiration du contrat.

En cas de bail foncier avec des durées restantes, le Centre de développement du Fonds foncier de Ho Chi Minh-Ville envisagera de prolonger la durée du bail suivant avec une durée garantissant que la durée totale du bail foncier et la prolongation ne dépassent pas 60 mois.

Concernant le prix de location de terrain à court terme, il est déterminé selon la formule : Prix de départ pour la location de terrain à court terme/ ^m2 /mois = Prix du terrain pour calculer la location de terrain à court terme multiplié (x) Pourcentage (%) pour calculer le prix de location de terrain divisé (÷) 12.

Dans lequel, le prix du terrain pour calculer la location de terrain à court terme est le prix indiqué dans la liste des prix des terrains (calculé en unités de 1 000 VND/ ^m2 ). Le pourcentage (%) pour le calcul du prix de location du terrain varie de 0,25 à 3 % (le taux est basé sur la superficie et l'emplacement émis par le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville dans la décision 09/2025 du 20 janvier 2025.

THANH HIEN

Source : https://www.sggp.org.vn/tphcm-ban-hanh-quy-dinh-thu-tuc-cho-thue-quy-dat-ngan-han-post797366.html