Le matin du 19 août, M. Bui Xuan Cuong, vice-président du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, a signé un document sollicitant l'avis du Premier ministre sur les modalités de calcul des obligations financières foncières pour les dossiers postérieurs à l'entrée en vigueur de la loi foncière de 2024, jusqu'à la publication de la liste des prix fonciers ajustés. Actuellement, la localité rencontre des difficultés et des obstacles dans la résolution des procédures administratives relatives aux obligations financières pendant la période de transition.
Plus précisément, à compter du 1er août, si la liste des prix fonciers non ajustés est appliquée sans être multipliée par le coefficient d'ajustement, elle ne sera pas proche du prix réel dans la localité. D'autre part, cette liste est limitée par la réglementation sur l'encadrement des prix fonciers, ce qui l'a rendue inadaptée ces dernières années.
Les gens effectuent des démarches foncières au bureau d'enregistrement foncier, succursale de la ville de Thu Duc (Photo : Q.Huy).
En revanche, la loi foncière de 2024 ne prévoit plus l'application du coefficient d'ajustement comme auparavant. Appliquer l'ancienne liste des prix fonciers sans multiplier le coefficient d'ajustement ne serait pas approprié.
Le Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville a estimé nécessaire de réviser et d'ajuster l'ancienne liste des prix des terrains. Il a demandé aux services, antennes et unités de coordonner d'urgence cette révision.
Actuellement, le projet de liste des prix ajustés des terrains est coordonné par le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville et le Conseil populaire de la ville pour organiser une discussion thématique, un dialogue, une consultation directe avec les délégués et une conférence de critique sociale conformément au processus de rédaction des documents juridiques.
Afin d'éviter toute congestion dans le processus de résolution des dossiers liés aux obligations financières sur les terrains découlant du 1er août jusqu'à la publication de la liste des prix ajustés des terrains, le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a proposé que le Premier ministre charge le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement et le ministère des Finances de guider la mise en œuvre de la résolution des problèmes ci-dessus.
Lors du programme « Loi foncière 2024 : Droits et obligations des citoyens – Responsabilités du gouvernement » qui s'est tenu le 18 août, M. Bui Xuan Cuong, vice-président du Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville, a déclaré que concernant la liste des prix fonciers ajustés, la municipalité devrait soumettre un rapport au Conseil populaire en début de semaine prochaine pour recueillir ses commentaires avant de la soumettre au Comité permanent du Parti de la ville. La liste des prix fonciers ajustés de Hô-Chi-Minh-Ville doit être conforme aux dispositions de la Loi foncière 2024 et adaptée aux réalités locales.
« Le problème qui se pose est de savoir quelle grille tarifaire foncière sera appliquée pour honorer les obligations financières après le 1er août. Ce problème concerne d'autres localités, pas seulement Hô-Chi-Minh-Ville. En début de semaine prochaine, le Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville signera un rapport sollicitant l'avis du Premier ministre, du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement et du ministère des Finances afin de résoudre ce problème », a informé M. Bui Xuan Cuong.
Source : https://dantri.com.vn/xa-hoi/tphcm-kien-nghi-thu-tuong-go-vuong-ach-tac-ho-so-vi-gia-dat-20240819112346436.htm
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