L'Inspection générale de Hô Chi Minh-Ville vient de publier une conclusion sur « Les responsabilités du président du Comité populaire du district 1 dans la mise en œuvre de la loi relative à l'inspection, à l'accueil des citoyens, aux plaintes, aux dénonciations et à la gestion et à l'utilisation des maisons, des terrains et des biens attachés aux terrains appartenant à l'État dans le district 1 (période 2022-2023) ».

Dans sa conclusion relative aux maisons, terrains et biens attachés aux terrains appartenant à l'État et gérés et contrôlés directement par la Société de services publics du district 1 (ci-après dénommée Société de services publics du district 1), l'Inspection de la ville d'Hô Chi Minh a relevé des signes d'infractions de la part d'un certain nombre d'entreprises de location de terrains.

Plus précisément, en collaboration avec les unités concernées, l'Inspection municipale a constaté que 3 entreprises louant 6 adresses de maisons et de terrains avaient accumulé des arriérés de loyer depuis de nombreuses années (cumulés de 2018 au 30 juin 2024, ils s'élèvent à plus de 20 milliards de VND, soit 95,48 % des arriérés) mais ont tardé à liquider les contrats et à résilier les baux.

Ces trois entreprises sont la Saigon 1 Food Production and Trading Joint Stock Company, la Saigon Post and Telecommunications Services Joint Stock Company (SPT) et la General Import-Export Joint Stock Company II.

Selon l'Inspection municipale, bien que le bail (bail temporaire) ait expiré depuis de nombreuses années, ces 3 entreprises occupent toujours 4/6 adresses de maisons et de terrains et 6/6 adresses de maisons et de terrains doivent encore d'importants arriérés de loyer (dont le loyer du terrain dépasse 15 milliards de VND).

Plus précisément, suite à une inspection et un enregistrement effectués entre 2022 et 2023, il est apparu que les trois entreprises susmentionnées utilisaient toutes des adresses immobilières pour exercer leur activité et générer des profits. Certaines adresses avaient même fait l'objet de sous-locations et de perceptions de loyers auprès de partenaires pendant de nombreuses années, mais ces entreprises invoquaient des difficultés commerciales pour justifier le non-paiement des loyers et le non-restitution des biens immobiliers, sans s'engager sur un délai de recouvrement.

Selon l'Inspection générale, le fait que trois entreprises occupent des maisons et des terrains appartenant à l'État sans payer de loyer constitue un acte illégal, susceptible d'entraîner d'importantes pertes financières et matérielles pour l'État.

L'Inspection a donc conclu que ces manquements et violations étaient imputables au Comité populaire du district 1, au directeur de la société de services publics du district 1, aux directeurs adjoints responsables et aux organisations et personnes concernées au moment des faits.

Actuellement, la société de services publics du district 1 a déposé une plainte auprès du tribunal populaire du district 1 sous la direction de la police du district 1.

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