Avant l'heure G, de nombreuses entreprises du parc industriel de Bien Hoa 1 se sont engagées à céder les locaux

Avant la date limite du 1er août, de plus en plus d'entreprises du parc industriel de Bien Hoa 1 se sont engagées à déménager et à restituer le terrain à l'État.

Le Centre de développement du fonds foncier de la province de Dong Nai démantèle les constructions sur les terrains qui ont été cédés à l'État.

Le consensus élevé des entreprises est un facteur clé pour que la province de Dong Nai puisse réaliser l'objectif de transformer le plus ancien parc industriel du pays en une zone urbaine moderne, associée à l'amélioration de l'environnement.

Plan complet d'indemnisation et de soutien

Afin de mettre en œuvre le projet de transformation du parc industriel Bien Hoa 1 en zone urbaine, commerciale et de services et d'améliorer l'environnement, la province doit récupérer environ 329 hectares de terres actuellement occupées par des ménages, des particuliers et des entreprises. À ce jour, le Comité populaire du quartier de Tran Bien a achevé la récupération de la quasi-totalité des terres gérées par des ménages. Pour les terres actuellement occupées par des entreprises, la plupart d'entre elles bénéficient de plans d'indemnisation et de soutien, dont certains sont finalisés et soumis à approbation.

Selon le Centre provincial de développement du Fonds foncier, les plans d'indemnisation et de soutien sont élaborés, évalués, consultés, expliqués et approuvés conformément à la réglementation, garantissant ainsi les droits légitimes des entreprises. En cas de divergence d'opinions, le centre organise, en coordination avec les services concernés, des dialogues directs afin d'aider les entreprises à comprendre clairement et à adhérer à la politique provinciale.

Du côté local, M. Pham Duc Hoang, vice-président du comité populaire du quartier de Tran Bien, a déclaré : « Depuis début juillet 2025, la localité s'est activement mobilisée et a pleinement mis en œuvre les recommandations politiques de la population. Grâce à cela, la quasi-totalité des biens de la population dans la zone prioritaire ont été relocalisés, l'objectif étant d'achever 100 % du site d'ici le 31 juillet. Pour la zone restante, le quartier met en œuvre d'urgence des mesures pour garantir que d'ici le 31 août, le déblaiement du site de l'ensemble des 355 ménages soit terminé. »

Parallèlement aux deux unités chargées des principales tâches mentionnées ci-dessus, le Groupe de travail spécial pour la relocalisation du parc industriel Bien Hoa 1 du Comité populaire provincial a planifié et organisé les travaux de relocalisation sur le terrain. L'objectif est de disposer de suffisamment de terrains propres dans la zone prioritaire avant le 1er août pour que la province puisse lancer le projet de centre politico -administratif et organiser des ventes aux enchères de terrains.

Ho Van Ha, membre du Comité provincial du Parti et vice-président du Comité populaire provincial, a souligné que la date limite finale pour la remise du site dans la zone prioritaire est avant le 1er août. Si le processus est terminé, le plan approuvé et les dialogues menés mais que l'entreprise ne s'y conforme toujours pas, la province envisagera d'appliquer des mesures pour récupérer le terrain conformément aux dispositions de la loi.

Selon le chef du Comité populaire provincial, la politique de relocalisation du parc industriel Bien Hoa 1 a été mise en place il y a de nombreuses années. Il s'agit aujourd'hui non seulement d'une mission politique importante, mais aussi d'une urgence pour améliorer l'environnement et promouvoir le développement urbain et socio -économique de la province. Par conséquent, obtenir le consensus et le soutien massif de la population et des entreprises est essentiel à la mise en œuvre efficace du projet.

Projet de conversion de la fonction du parc industriel Bien Hoa 1 en une zone urbaine, commerciale et de services et une zone d'amélioration environnementale d'une superficie d'environ 329 hectares, comprenant : une zone prioritaire pour la compensation et le déblaiement du site pour la vente aux enchères et la construction d'un centre politico-administratif d'une superficie d'environ 154 hectares, une zone urbaine, de services et commerciale d'une superficie d'environ 175 hectares

Accompagner et accompagner les entreprises pour déménager en toute sérénité

Suite aux campagnes de diffusion de la politique et à l'organisation de dialogues, le nombre d'entreprises s'engageant à délocaliser dans les délais a considérablement augmenté. Nombre d'entre elles ont non seulement signé l'accord, mais ont également rapidement démantelé leurs actifs afin de restituer rapidement leurs locaux à l'État.

M. Ngo Tien Tho, directeur général de VICASA - VNSTEEL Steel Joint Stock Company, a déclaré : « Nous approuvons pleinement la politique de la province visant à reconvertir le parc industriel de Bien Hoa 1. L'entreprise a proactivement arrêté ses activités, résilié les contrats avec les locataires de l'usine et demandé à ses partenaires de déménager rapidement pour lui remettre les locaux. Il s'agit non seulement d'une responsabilité, mais aussi d'une preuve de bonne volonté à coopérer et à accompagner la localité. »

M. Phan Nho Hao, directeur adjoint de Thai Yen Production - Trade and Service Company Limited, a déclaré : « L'entreprise a loué un terrain dans le parc industriel de Bien Hoa 1 pour fournir des services de stockage de conteneurs, notamment de nombreux conteneurs de compagnies maritimes étrangères. En raison des exigences strictes en matière de lieux de stockage, l'entreprise n'a trouvé un emplacement de remplacement approprié que le 20 juillet. Depuis le 21 juillet, l'entreprise a commencé à déplacer environ 500 conteneurs hors du parc industriel. »

« Nous travaillons jour et nuit pour dégager le site au plus vite. Cependant, en raison des tempêtes, des embouteillages et du faible nombre de navires venant récupérer les marchandises, l'achèvement du déblaiement du site pourrait être prolongé de quelques jours », a expliqué M. Hao.

Selon M. Chu Tien Dung, directeur adjoint du Centre provincial de développement du Fonds foncier, la plupart des entreprises ont manifesté leur accord avec la politique de conversion de la province. Il s'agit d'un signal positif. Le centre continuera de collaborer avec les agences, les services et les branches pour aider les entreprises à se relocaliser et à céder leurs terres en toute sécurité dans les délais impartis, évitant ainsi toute sanction intempestive.

Après un dialogue avec près de 30 entreprises locataires d'usines dans le parc industriel Bien Hoa 1 le 24 juillet, M. Nguyen Quoc An, directeur adjoint du conseil d'administration des parcs industriels et zones économiques de Dong Nai, a constaté que jusqu'à présent, la plupart des entreprises ont fait preuve d'un large consensus quant à la politique visant à transformer le parc industriel Bien Hoa 1 en une zone urbaine civilisée et moderne, tout en contribuant à la protection de l'environnement. Les entreprises locataires et les entreprises locataires d'usines ont convenu de résilier le contrat et procèdent d'urgence au transfert de leurs actifs afin de céder les locaux à l'État.

En effet, au départ, de nombreuses entreprises craignaient que la délocalisation n'affecte leur production, leurs activités et leurs employés. Cependant, après que les autorités ont clairement expliqué la politique et soutenu l'implantation d'un nouveau site, ces inquiétudes ont été progressivement dissipées. Il s'agit d'un facteur important pour garantir l'avancement et le succès du projet de reconversion de ce parc industriel historique.

Hoang Loc

Source : https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/truoc-gio-g-nhieu-doanh-nghiep-o-khu-cong-nghiep-bien-hoa-1-cam-ket-ban-giao-mat-bang-ba81d64/