À partir du 1er juillet, quelle unité délivrera les certificats de droit d'usage du sol ?

À partir du 1er juillet, le nouveau système administratif du secteur foncier entrera en vigueur, beaucoup de gens se demandent quel niveau sera responsable de l'octroi des certificats de droits d'utilisation des terres ?

Selon le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement , le niveau provincial délivrera des certificats de droit d'utilisation des terres dans de nombreux cas particuliers tels que : la délivrance de certificats pour des parcelles de terrain dont la superficie a augmenté en raison d'un ajustement des limites ; l'échange ou la réémission de certificats perdus ; la révocation de certificats délivrés par erreur ; la délivrance de certificats aux cessionnaires qui n'ont pas terminé les procédures avant le 1er août 2024 ; ou la délivrance de certificats pour les cas d'utilisation des terres à des fins inappropriées avant 2014.

En outre, l'échelon provincial est également responsable des procédures d'attribution, de location et de conversion des terres, notamment pour les projets ne faisant pas l'objet d'enchères ou nécessitant des investissements importants. Il est également compétent pour rectifier les décisions relatives aux erreurs de délimitation, de superficie ou d'attribution de zones maritimes en cas d'empiètement sur la mer.

À partir du 1er juillet, quelle unité délivrera les certificats de droit d'usage du sol ? (Photo d'illustration).

Les fonctions de division/fusion des terres, d'enregistrement foncier initial, de résolution des litiges, de fourniture de données foncières, d'annulation des dettes d'utilisation des terres et d'enregistrement des actifs attachés aux terres dans les projets immobiliers... sont également exercées au niveau provincial pour assurer la cohérence et une grande précision dans la gestion.

Le niveau communal délivrera des certificats de droit d'utilisation des terres dans les cas suivants : enregistrement et délivrance de premiers certificats aux organisations utilisant des terres ; délivrance de certificats aux ménages, aux particuliers, aux communautés résidentielles ou aux personnes d'origine vietnamienne résidant à l'étranger ; redétermination des zones de terrains résidentiels qui ont reçu des certificats avant le 1er juillet 2004 ; correction de certificats erronés ; révocation et réémission de certificats délivrés par erreur.

En ce qui concerne l'attribution des terres, la location des terres et la conversion de l'utilisation des terres, le niveau de la commune effectue cinq procédures, notamment : l'attribution des terres, la location des terres sans vente aux enchères ; le changement de la forme d'attribution/de location des terres ; l'ajustement des décisions d'attribution et de location des terres lorsqu'il y a des changements dans la base juridique ou les limites, la superficie ; et l'attribution des terres sans vente aux enchères pour un certain nombre de groupes prioritaires tels que les fonctionnaires, les enseignants, le personnel médical dans les zones difficiles et les résidents permanents de la commune qui n'ont pas de terrain pour leur résidence.

Source : https://baolangson.vn/tu-1-7-don-vi-nao-se-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-5051752.html