Le Comité populaire provincial vient de publier une décision approuvant le soutien et le financement supplémentaire pour le recrutement d'une unité de conseil chargée de déterminer les prix spécifiques des terrains pour les districts, les villes et les agglomérations. En conséquence, le niveau de soutien financier pour le recrutement d'une unité de conseil chargée de déterminer les prix spécifiques des terrains pour les villes et les districts des plaines et des terres centrales représente 50 % du financement nécessaire à la mise en œuvre. Les districts montagneux bénéficient d'un soutien à hauteur de 70 % du financement nécessaire à la mise en œuvre.
Construction d'infrastructures techniques d'un nouveau site de planification résidentielle dans le district de Hoang Hoa (photo d'illustration).
Le financement supplémentaire total s'élève à plus de 50,3 milliards de VND, dont plus de 16,98 milliards de VND pour 2023 ; et plus de 33,37 milliards de VND pour 2024. Ce financement provient des dépenses de carrière économique (fonds destinés à l'embauche de consultants pour la détermination des prix fonciers spécifiques, conformément à la résolution n° 73/NQ-CP du 6 mai 2023 du gouvernement autorisant la décision sur les prix fonciers spécifiques) du budget provincial prévisionnel pour 2024.
Sur la base du contenu approuvé dans la décision et des réglementations en vigueur de la loi, le Comité populaire provincial charge le Département des finances de présider et de coordonner avec le Trésor public de Thanh Hoa et les secteurs et unités connexes pour effectuer des procédures professionnelles supplémentaires dans le but de permettre aux Comités populaires des districts, des villes et des villages d'exécuter les tâches assignées conformément aux dispositions de la loi.
Les comités populaires des districts, des villes et des communes doivent, sur la base des prévisions budgétaires qui leur sont assignées, gérer et utiliser le budget conformément au régime, aux conditions, aux normes, aux objectifs et aux sujets, de manière économique et efficace, prévenir les pertes et le gaspillage et effectuer les paiements et les règlements conformément aux réglementations légales en vigueur ; en même temps, approuver les règlements budgétaires annuels selon leur autorité.
Concernant le financement provisoire pour 2024, les comités populaires des districts et des villes doivent l'utiliser à bon escient, en veillant au respect des dispositions légales. À la fin de l'exercice budgétaire, les comités populaires des districts et des villes doivent approuver le décompte final du financement destiné à la constitution d'une équipe de consultants chargée de déterminer les prix fonciers spécifiques pour 2024, le transmettre au Département des Finances pour synthèse et soumettre un rapport au Comité populaire provincial pour examen et approbation du solde du financement conformément à la réglementation.
Construction d'une voie de circulation dans le quartier de Trieu Son (photo d'illustration).
Conformément aux dispositions de la loi foncière de 2024, des prix fonciers spécifiques sont appliqués lors du calcul des redevances d'utilisation des terres (SDĐ), du loyer foncier, du calcul de la valeur des droits d'utilisation des terres, de la détermination du prix de départ pour la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres et du calcul de l'indemnisation lorsque l'État récupère des terres. L'article 160, clause 1, de la loi foncière de 2024 stipule des prix fonciers spécifiques appliqués à six cas.
En ce qui concerne l'autorité de décider des prix spécifiques des terrains, le président du Comité populaire provincial décide des prix spécifiques des terrains dans les cas d'attribution de terrains, de location de terrains, d'autorisation de changement d'usage des terrains, de reconnaissance des droits d'usage des terrains, d'extension de l'usage des terrains, d'ajustement de la durée d'usage des terrains, d'ajustement de la planification détaillée de la construction, de récupération des terrains, de détermination du prix de départ pour la vente aux enchères des droits d'usage des terrains, de détermination de la valeur des droits d'usage des terrains lors de l'actionnarisation des entreprises sous l'autorité du Comité populaire provincial.
Le président du Comité populaire du district décide des prix spécifiques des terrains dans les cas d'attribution de terrains, de location de terrains, d'autorisation de changement d'usage des terrains, de reconnaissance des droits d'usage des terrains, d'extension de l'usage des terrains, d'ajustement de la durée d'usage des terrains, d'ajustement de la planification détaillée de la construction, de récupération des terrains et de détermination du prix de départ pour la vente aux enchères des droits d'usage des terrains sous l'autorité du Comité populaire du district.
L'agence chargée de la gestion foncière est chargée d'assister le président du Comité populaire de même niveau dans l'organisation de la détermination des prix fonciers spécifiques. Durant cette mise en œuvre, elle est autorisée à faire appel à un cabinet de conseil en prix fonciers pour déterminer ces prix.
Viet Huong
Source : https://baothanhhoa.vn/ubnd-tinh-ho-tro-kinh-phi-cho-cac-dia-phuong-thue-don-vi-tu-van-xac-dinh-gia-dat-cu-the-225908.htm
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