Pourquoi Expert Homes représente-t-il un choix d'investissement sûr en période d'incertitude ?

Pourquoi Expert Homes représente-t-il un choix d'investissement sûr en période d'incertitude ?

Dans un contexte de marchés volatils, de nombreux investisseurs avertis se tournent vers des marchés de niche pour réduire les risques et rechercher des rendements plus stables.

Le marché reste volatil

Le ministère de la Construction vient de publier des informations sur le marché du logement et de l'immobilier au troisième trimestre 2024. Dans l'enquête et le rapport de synthèse de certaines grandes provinces et villes telles que Hanoï et Hô Chi Minh-Ville, les prix des appartements à Hanoï continuent d'augmenter dans les projets neufs et anciens, le niveau de prix des nouveaux projets a augmenté d'environ (4 % à 6 %) par trimestre et (22 % à 25 %) par an.

Les experts expliquent la hausse des prix de l'immobilier par l'augmentation du coût du foncier, certaines zones connaissant une pénurie de logements disponibles. Par ailleurs, une inflation des prix et une création artificielle de prix par les spéculateurs sont inévitables.

Les données actuelles montrent une hausse générale des prix de vente, notamment dans certaines zones où les augmentations locales atteignent environ 35 % à 40 % par rapport au trimestre précédent. À Hanoï , la hausse moyenne des prix des appartements est de 3,5 % dans le district de Thanh Xuan, d'environ 3,7 % dans celui de Ha Dong, d'environ 3,8 % dans celui de Hoang Mai et d'environ 4,1 % dans celui de Nam Tu Liem.

À Hanoï seulement, en 2024, les appartements dont le prix au mètre carré se situait entre 51 et 70 millions de VND représentaient 63 % des nouvelles constructions, soit une hausse de 24 % par rapport à l'année précédente. Les appartements dont le prix oscillait entre 2 et 4 milliards de VND représentaient 55 % du marché. Seuls 3 % des appartements étaient proposés à moins de 2 milliards de VND.

Selon M. Nguyen Van Dinh, président de l'Association des courtiers immobiliers du Vietnam, si le prix des appartements à Hanoï et des autres segments de l'immobilier résidentiel continue d'augmenter et qu'aucune mesure d'intervention rapide n'est prise, cela entraînera à long terme une grande instabilité pour le marché et la société.

Le marché immobilier de niche continue de croître discrètement et d'attirer les flux de trésorerie des investisseurs.

Les analystes affirment que pour investir dans l'immobilier actuellement, il est essentiel de trouver le bon créneau et le bon endroit. De nombreux investisseurs se tournent vers Phu Tho , un marché de niche prometteur présentant des atouts tels que des prix fonciers relativement bas, un potentiel de développement contribuant à l'amélioration des infrastructures et des transports, et des politiques incitatives pour les investissements locaux.

Aperçu du chantier du projet VIC Grand Square – Ville de Viet Tri, Phu Tho

Phu Tho, grâce à l'essor de ses zones industrielles, a attiré près de 14 000 experts nationaux et étrangers, notamment du Japon, de Chine et de Corée. Cependant, la région manque de projets répondant aux exigences de logement haut de gamme de ces experts.

Par conséquent, la gamme d'appartements Expert Home du projet VIC Grand Square représente le choix idéal pour les investisseurs pressés. Avec un capital réduit, équivalent à seulement un tiers de celui requis pour des biens similaires à Hanoï, de nombreux clients peuvent accéder facilement au marché immobilier. Les appartements Expert Home de VIC Grand Square répondront parfaitement aux besoins du marché et deviendront rapidement une destination prisée des investisseurs.

Expert Home Apartment – ​​La destination des flux de trésorerie d'investissement à long terme

La capitalisation des profits locatifs et l'appréciation de la valeur des biens immobiliers au fil du temps constituent l'objectif principal des investisseurs avisés. Selon les données mondiales de Global Property Guide, le rendement locatif au Vietnam figure parmi les 5 meilleurs d'Asie, dépassant celui de places financières telles que Singapour, Hong Kong (Chine) ou encore la capitale technologique que sont l'Inde et le Japon.

Avec des loyers élevés et une forte demande locative à long terme de la part d'experts étrangers, les appartements comme ceux proposés par Expert Home offrent un flux de trésorerie stable aux investisseurs. Contrairement à d'autres placements tels que les actions ou l'or, fortement sensibles aux fluctuations du marché, posséder un appartement en location chez Expert Home garantit une plus grande tranquillité d'esprit grâce à une source de revenus régulière.

De plus, les appartements situés dans des emplacements stratégiques, à proximité de centres industriels ou de zones dotées d'infrastructures développées, offrent non seulement des avantages financiers grâce aux loyers, mais ont également le potentiel d'augmenter considérablement la valeur du bien immobilier, grâce au développement synchrone de la zone et à la demande en constante augmentation.

Le chantier de VIC Grand Square fonctionne jour et nuit pour assurer le respect des délais de livraison.

Pour répondre aux exigences des experts étrangers, les appartements du VIC Grand Square bénéficient d'un système novateur d'équipements exceptionnels à Viet Tri, tels qu'une cascade, un bar panoramique extérieur et la plus haute passerelle en verre du pays. De plus, chaque appartement sera livré avec des matériaux haut de gamme provenant des plus grandes marques mondiales, comme Panasonic, Hafele, Schneider et Bravat, afin de satisfaire aux critères les plus exigeants d'une clientèle d'élite.

VIC Grand Square est idéalement situé au cœur de Viet Tri, à proximité de la place Hung Vuong. De là, Hanoï n'est qu'à 70 km, un atout majeur pour les déplacements. L'alliance d'équipements haut de gamme et d'un emplacement privilégié garantit la rentabilité de l'investissement et un potentiel locatif attractif. Un élément essentiel pour assurer la sécurité des flux de trésorerie des investisseurs à long terme.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-expert-homes-la-lua-chon-dau-tu-an-toan-trong-thoi-ky-bien-dong-d230885.html