Pourquoi Expert Homes est-il un choix d’investissement sûr en période de volatilité ?

Dans un contexte de marchés volatils, de nombreux investisseurs avertis se tournent vers des marchés de niche pour réduire les risques et rechercher des rendements plus stables.

Le marché est toujours volatil

Le ministère de la Construction vient d'annoncer des informations sur le marché du logement et de l'immobilier au troisième trimestre 2024. Dans l'enquête et le rapport de synthèse de certaines grandes provinces et villes telles que Hanoi et Ho Chi Minh-Ville, les prix des appartements à Hanoi ont continué d'augmenter dans les projets neufs et anciens. Le niveau des prix des nouveaux projets a augmenté d’environ (4% à 6%) par trimestre et (22% à 25%) par an.

Les experts affirment que la raison de l'augmentation des prix de l'immobilier est due à l'augmentation des fluctuations des coûts liés au foncier, et que certaines localités n'ont pas suffisamment d'offre sur le marché. En outre, il est également inévitable qu’il y ait une « inflation des prix » et une « création virtuelle de prix » par les spéculateurs.

Les données actuelles montrent que les prix de vente généraux ont augmenté, en particulier dans certaines zones où les prix locaux ont augmenté d'environ 35 à 40 % selon l'emplacement par rapport au trimestre précédent. À Hanoi , l’augmentation moyenne des prix du segment des appartements dans le district de Thanh Xuan est de 3,5 % ; Le district de Ha Dong a augmenté d’environ 3,7 % ; Le district de Hoang Mai a augmenté d’environ 3,8 % ; Le district de Nam Tu Liem a augmenté d’environ 4,1 %…

À Hanoï seulement, en 2024, le nombre d'appartements dont le prix se situe entre 51 et 70 millions de VND/m2 représentait 63 % de l'offre nouvelle, soit une hausse de 24 % par rapport à l'année précédente. Les appartements dont le prix varie de 2 à 4 milliards de VND représentent 55 % de la part de marché. Seuls 3% des appartements ont un prix de vente inférieur à 2 milliards de VND.

Selon M. Nguyen Van Dinh, président de l'Association des courtiers immobiliers du Vietnam, si les prix des appartements à Hanoi et d'autres segments de l'immobilier résidentiel continuent d'augmenter et qu'il n'y a pas de mesures d'intervention précoces, cela entraînera à long terme une grande instabilité pour le marché et la société.

Le marché immobilier de « niche » continue de croître tranquillement et d’attirer les flux de trésorerie des investisseurs.

Les analystes affirment que si vous souhaitez investir sur le marché immobilier à l’heure actuelle, vous devez trouver la bonne « niche » et le bon « endroit » pour investir. La réalité montre que de nombreux investisseurs se tournent vers Phu Tho , un marché de niche potentiel présentant des facteurs attractifs tels que des prix fonciers relativement bas, un potentiel de développement pour aider à améliorer les infrastructures et les transports, et des politiques visant à attirer les investissements locaux.

Aperçu du chantier de construction du projet VIC Grand Square – Viet Tri City, Phu Tho

Phu Tho, avec la croissance des parcs industriels, a attiré un grand nombre de près de 14 000 experts nationaux et étrangers, notamment de pays comme le Japon, la Chine et la Corée. Cependant, cette zone manque de projets qui répondent aux besoins de vie haut de gamme des experts.

Par conséquent, la gamme d'appartements Expert Home du projet VIC Grand Square est le choix optimal pour les investisseurs rapides. Avec un petit capital de seulement 1/3 par rapport au même segment à Hanoi, de nombreux clients peuvent facilement « entrer » sur le marché immobilier. L'appartement Expert Home à VIC Grand Square sera la « pièce » qui répondra aux besoins du marché, devenant rapidement une destination recherchée par les investisseurs.

Expert Home Apartment – La destination des flux de trésorerie d'investissement à long terme

Les bénéfices composés provenant des revenus locatifs et la valeur accrue des biens immobiliers au fil du temps sont considérés comme la destination des investisseurs avisés. Selon les données mondiales du Global Property Guide, le rendement locatif au Vietnam est dans le top 5 en Asie, supérieur à celui des centres financiers tels que Singapour, Hong Kong (Chine) ou des capitales technologiques telles que l'Inde, le Japon...

Avec des prix de location élevés et une demande de location à long terme de la part d'experts étrangers, des appartements comme Expert Home offrent un flux de trésorerie stable aux investisseurs. Comparé à d’autres canaux d’investissement tels que les actions ou l’or – qui sont fortement influencés par les fluctuations du marché, posséder un appartement en location Expert Home assure plus de tranquillité d’esprit grâce à une source de revenus stable.

De plus, les appartements situés dans des emplacements stratégiques, à proximité de centres industriels ou de zones dotées d'infrastructures développées, apportent non seulement des avantages financiers en termes de loyer, mais ont également le potentiel d'augmenter la valeur exceptionnelle de la propriété, grâce au développement synchrone de la zone et à la demande en constante augmentation.

Le chantier de construction du VIC Grand Square fonctionne jour et nuit, garantissant le calendrier de livraison

Pour répondre aux normes des experts étrangers, les appartements du VIC Grand Square investissent dans le développement d'un système pionnier d'équipements exceptionnels à Viet Tri tels que : Cascade, sky bar extérieur, pont de verre le plus haut... De plus, chaque appartement sera livré avec des matériaux haut de gamme des plus grandes marques mondiales telles que Panasonic, Hafele, Schneider, Bravat... pour aider à répondre aux normes les plus strictes de l'élite.

VIC Grand Square est situé en plein centre-ville. Viet Tri, à côté de la place Hung Vuong. De là, il ne faut que 70 km pour rejoindre Hanoi, ce qui est pratique pour voyager. La combinaison d'équipements haut de gamme et d'un emplacement privilégié de ce projet est la base pour garantir la performance de l'investissement, apportant un potentiel locatif attractif à un projet. Il s’agit d’une prémisse importante pour garantir la sécurité des flux de trésorerie des investisseurs à l’avenir.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-expert-homes-la-lua-chon-dau-tu-an-toan-trong-thoi-ky-bien-dong-d230885.html