Pourquoi Expert Homes représente-t-il un choix d'investissement sûr en période de volatilité ?

Pourquoi Expert Homes représente-t-il un choix d'investissement sûr en période de volatilité ?

Dans un contexte de marché volatil, de nombreux investisseurs avisés se tournent vers des marchés de niche pour atténuer les risques et rechercher des rendements plus stables.

Le marché reste volatil.

Le ministère de la Construction vient de publier des informations sur le logement et le marché immobilier au troisième trimestre 2024. D'après des enquêtes et des rapports menés dans plusieurs grandes provinces et villes, dont Hanoï et Hô Chi Minh-Ville, les prix des appartements à Hanoï continuent d'augmenter, tant dans les programmes neufs que dans les programmes anciens. Le prix moyen des programmes neufs a progressé d'environ 4 % à 6 % d'un trimestre à l'autre et de 22 % à 25 % sur un an.

Les experts estiment que la hausse des prix de l'immobilier est due à l'augmentation du coût du foncier et à une offre insuffisante dans certaines régions. Par ailleurs, la manipulation des prix et la création artificielle de nouveaux prix par les spéculateurs sont également inévitables.

Les observations montrent une hausse générale des prix de vente, particulièrement marquée dans certaines zones où les prix ont augmenté d'environ 35 % à 40 % selon la localisation, par rapport au trimestre précédent. À Hanoï , la hausse moyenne des prix des appartements a été de 3,5 % dans le district de Thanh Xuan, d'environ 3,7 % dans celui de Ha Dong, d'environ 3,8 % dans celui de Hoang Mai et d'environ 4,1 % dans celui de Nam Tu Liem.

À Hanoï seulement, en 2024, les appartements dont le prix se situait entre 51 et 70 millions de VND/m² représentaient 63 % des nouvelles constructions, soit une hausse de 24 % par rapport à l'année précédente. Les appartements dont le prix oscillait entre 2 et 4 milliards de VND représentaient 55 % du marché. Seuls 3 % des appartements étaient proposés à moins de 2 milliards de VND.

Selon M. Nguyen Van Dinh, président de l'Association des courtiers immobiliers du Vietnam, si les prix des appartements à Hanoï et dans d'autres segments de l'immobilier résidentiel continuent d'augmenter sans mesures d'intervention rapides, cela entraînera une instabilité importante pour le marché et la société à long terme.

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Le marché immobilier de niche continue de croître discrètement et d'attirer des capitaux d'investissement.

Les analystes estiment qu'investir sur le marché immobilier actuellement nécessite de trouver le bon créneau et le bon emplacement. Les observations montrent que de nombreux investisseurs se tournent vers Phu Tho , un marché de niche potentiel présentant des atouts tels que des prix fonciers relativement bas, un potentiel de développement grâce à l'amélioration des infrastructures et des transports, et des politiques locales incitatives à l'investissement.

Aperçu du chantier du projet VIC Grand Square – Ville de Viet Tri, province de Phu Tho

Phu Tho, grâce à l'essor de ses zones industrielles, a attiré près de 14 000 professionnels vietnamiens et étrangers, notamment originaires du Japon, de Chine et de Corée du Sud. Cependant, la région manque actuellement de projets immobiliers répondant aux exigences de ces professionnels en matière de logement haut de gamme.

Par conséquent, la gamme d'appartements Expert Home au sein du projet VIC Grand Square représente le choix idéal pour les investisseurs avisés. Avec un investissement initial trois fois inférieur à celui de biens similaires à Hanoï, de nombreux clients peuvent accéder plus facilement au marché immobilier. Les appartements Expert Home à VIC Grand Square répondront parfaitement à la demande du marché et deviendront rapidement une destination prisée des investisseurs.

Expert Home Apartments – La destination idéale pour les investissements de capitaux à long terme.

Pour les investisseurs avisés, le double avantage des revenus locatifs et de l'appréciation de la valeur immobilière au fil du temps est considéré comme l'objectif ultime. Selon les données mondiales du Global Property Guide, les rendements locatifs au Vietnam figurent parmi les 5 meilleurs d'Asie, supérieurs à ceux des places financières comme Singapour, Hong Kong (Chine) ou des pôles technologiques comme l'Inde et le Japon.

Avec des loyers élevés et une forte demande locative à long terme de la part des professionnels expatriés, les appartements comme ceux proposés par Expert Home offrent un flux de trésorerie stable aux investisseurs. Comparé à d'autres placements tels que les actions ou l'or – fortement sensibles aux fluctuations du marché – posséder un appartement locatif Expert Home procure une plus grande tranquillité d'esprit grâce à un revenu régulier.

De plus, les appartements situés dans des emplacements stratégiques, à proximité de centres industriels ou de zones dotées d'infrastructures développées, offrent non seulement des avantages financiers grâce aux revenus locatifs, mais présentent également un potentiel d'appréciation exceptionnelle de la valeur immobilière, grâce au développement synchronisé de la zone et à une demande toujours croissante.

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La tendance à la création de zones spécialisées dans les pôles industriels.

L'immobilier industriel est le moteur de la réussite sur le marché de Phu Tho.(CLO) Comparé aux autres segments de Phu Tho, l'immobilier industriel apparaît comme un « point fort » du marché, jouant un rôle de premier plan et créant une dynamique de croissance claire.

Les travaux de construction à VIC Grand Square progressent jour et nuit, garantissant ainsi leur achèvement dans les délais impartis.

Pour répondre aux exigences des experts étrangers, les appartements du VIC Grand Square bénéficient d'investissements et d'aménagements exceptionnels et novateurs à Viet Tri, tels que : des cascades à plusieurs niveaux, un bar panoramique extérieur, la plus haute passerelle en verre… De plus, chaque appartement sera livré avec des matériaux haut de gamme provenant de grandes marques internationales comme Panasonic, Hafele, Schneider, Bravat… contribuant ainsi à satisfaire les critères les plus exigeants d'une clientèle d'élite.

VIC Grand Square est idéalement situé au cœur de Viet Tri City, à proximité de la place Hung Vuong. De là, Hanoï n'est qu'à 70 km, facilitant ainsi les déplacements. L'alliance d'équipements haut de gamme et d'un emplacement privilégié garantit la rentabilité de l'investissement et offre un potentiel locatif attractif. Il s'agit d'un atout majeur pour assurer la sécurité des flux de trésorerie des investisseurs à long terme.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-expert-homes-la-lua-chon-dau-tu-an-toan-trong-thoi-ky-bien-dong-d230885.html