Fièvre d'investissement des appartements standard experts de VIC Grand Square dans la zone industrielle centrale
Le Vietnam devient une destination d’investissement attractive grâce à l’afflux continu de capitaux IDE, conduisant à une augmentation rapide du nombre d’experts travaillant dans les parcs industriels à travers le pays.
Cela a créé une demande croissante de logements de qualité, notamment d'appartements répondant aux normes professionnelles, suscitant une forte frénésie d'investissement dans les appartements locatifs professionnels. Face à la pénurie d'offre, les projets d'appartements de standing professionnel tels que VIC Grand Square sont devenus des pôles d'attraction pour les investisseurs dans des zones industrielles clés comme Phu Tho .
Les investisseurs préfèrent les appartements de standing professionnel
Récemment, Mme Tran Thu Huong ( Hanoï ) a rencontré de nombreux agents immobiliers pour en savoir plus sur les projets d'appartements à proximité des principaux parcs industriels. Elle privilégie les appartements de 1 à 2 chambres, ciblant les locataires experts et ingénieurs seniors travaillant dans les parcs industriels.
 |
| Perspective 3D et emplacement privilégié du projet VIC Grand Square |
« À mon arrivée à Phu Tho, j'ai constaté que la ville de Viet Tri ne comptait qu'un seul projet d'appartements haut de gamme répondant aux normes de location des experts, alors que la région compte sept parcs industriels », a déclaré Mme Huong. Elle a indiqué qu'à la fin du mois, lorsque son dépôt d'épargne bancaire arrivera à échéance, elle le retirera pour investir dans un appartement Expert Home au sein du projet VIC Grand Square, en plein cœur de Viet Tri.
« J'ai fait des recherches très approfondies et j'ai constaté que le rendement de la location d'un appartement ici peut être nettement supérieur au taux d'intérêt bancaire », a déclaré Mme Huong. « De plus, grâce à un emplacement privilégié, la valeur de l'appartement a également le potentiel d'augmenter à l'avenir. »
Dans un contexte d'afflux de capitaux étrangers directs, selon Savills, certains segments de l'immobilier ont connu une croissance exceptionnelle, notamment les appartements avec services. Mme Huong n'est d'ailleurs qu'un des nombreux investisseurs à se tourner vers les appartements pour professionnels, constatant une réelle demande sur le marché. Cependant, face à la rareté de l'offre, ce marché devient de plus en plus dynamique, suscitant une forte demande dans certaines zones industrielles.
Quels sont les facteurs pour « gagner à coup sûr » ?
M. Pham Thanh Nam, assistant d'un expert coréen, recherche des informations sur des appartements à Phu Tho afin de conseiller ses supérieurs. M. Nam explique que ses supérieurs sont étrangers et souhaitent trouver un logement offrant sécurité et commodités intégrées, afin de limiter leurs déplacements.
En effet, les experts étrangers ont des exigences élevées en matière de qualité des appartements, d'emplacement, de services de gestion professionnels, notamment de sécurité et autres commodités. Dans un contexte de demande croissante de locations d'appartements et d'offre limitée, ce segment devrait continuer à représenter un investissement potentiel offrant une rentabilité attractive. Cependant, pour attirer les locataires, les investisseurs doivent répondre à leurs exigences de qualité de vie élevées.
Grâce à son emplacement privilégié et à son système de services et d'utilité publique standard, le projet VIC Grand Square a rapidement attiré l'attention dès son lancement, devenant le premier choix des investisseurs et de l'élite.
Le projet est situé juste à côté de l'avenue Hung Vuong à six voies, artère principale de Viet Tri City, et permet d'accéder facilement à des sites clés tels que les grands parcs industriels, l'autoroute Noi Bai-Lao Cai et les zones économiques avoisinantes. Les appartements Expert Home sont entièrement équipés et meublés avec des équipements haut de gamme de grandes marques européennes. L'investisseur privilégie également le développement de services publics tels que des centres commerciaux, des passerelles, des bars aériens et des mini-golfs.
De plus, avec des prix démarrant à un peu plus de 1,1 milliard de VND/appartement, VIC Grand Square est encore plus attractif pour les investisseurs. En effet, comparé à de nombreux autres quartiers, notamment au cœur des grandes villes, pour acquérir un appartement similaire, les investisseurs peuvent devoir débourser trois fois plus, mais le loyer est équivalent, en raison de la forte concurrence sur le marché.
 |
| Les investisseurs intéressés à en savoir plus sur le projet VIC Grand Square |
Dans l'objectif d'investissements à succès, le potentiel de croissance future est également un facteur important à ne pas négliger. En vue de devenir une nouvelle capitale industrielle du Nord, Phu Tho ambitionne de se doter de 12 parcs industriels d'une superficie totale de plus de 5 000 hectares d'ici 2030. Parmi ceux-ci, la province investira dans l'agrandissement de 7 parcs industriels existants et la création de 5 nouveaux parcs industriels.
Parallèlement aux efforts de réforme institutionnelle et d'amélioration de l'environnement des affaires, les flux de capitaux d'investissement direct étranger (IDE) combinés à des infrastructures de plus en plus complètes auront un impact positif sur la demande de logements. Cela indique que la demande d'appartements professionnels continuera de croître fortement à l'avenir, promettant des profits intéressants pour des projets tels que VIC Grand Square.
Comment (0)