Le contenu ci-dessus est présenté dans le document du Département de la Planification et de l'Investissement récemment envoyé au Bureau du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville concernant les progrès, les difficultés et les obstacles dans la mise en œuvre du projet de relocalisation du cimetière de Binh Hung Hoa (district de Binh Tan).
La zone du projet du cimetière de Binh Hung Hoa s'étend sur plus de 44 hectares, adjacente à deux routes principales : la route Binh Long - Huong Lo 3 et la route Tan Ky - Tan Quy (district de Binh Tan).
Ce projet est mis en œuvre conformément au décret officiel 4894 de 2010 du Comité du Parti de Ho Chi Minh-Ville et au décret officiel 4119 de 2010 du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville sur la politique de relocalisation du cimetière de Binh Hung Hoa, dans le but d'améliorer le cadre de vie des habitants de la zone adjacente, contribuant ainsi à l'embellissement urbain.
Selon le Comité populaire du district de Binh Tan, la zone adjacente au cimetière, où se déroule le projet Gamuda Land Tan Phu, a été transformée en vaste zone de services et de commerces. Par conséquent, le développement de ces zones fonctionnelles, conformément au plan approuvé, ne permettra pas d'atteindre une rentabilité élevée. Parallèlement, le développement de logements sur le terrain du cimetière après l'excavation des tombes risque de se heurter à de nombreuses difficultés d'ordre culturel et spirituel.
Cimetière de Binh Hung Hoa, district de Binh Tan, Hô Chi Minh-Ville
Entre-temps, certaines parcelles de terrain relevant du plan d'aménagement du territoire éducatif du district n'ont pas été récupérées en raison de difficultés d'indemnisation. Par conséquent, le Comité populaire du district de Binh Tan a proposé d'ajuster la planification du projet de cimetière de Binh Hung Hoa afin d'accroître les fonds publics destinés aux terrains éducatifs et aux espaces verts, afin de répondre aux besoins de la population.
Selon les résultats de comparaison du Département de la planification et de l'investissement, l'emplacement du cimetière de Binh Hung Hoa appartient à l'aménagement du territoire mixte : terrain de centre public, terrain de parc vert - terrains sportifs , terrain résidentiel existant et terrain résidentiel nouvellement développé.
En 2010, Hô-Chi-Minh-Ville a décidé d'élaborer un plan d'exploitation et d'utilisation commerciale d'une superficie maximale de 10 hectares sur le territoire géré par la Société d'environnement urbain de Hô-Chi-Minh-Ville, afin de dégager des capitaux pour la mise en œuvre de la politique de relocalisation du cimetière de Binh Hung Hoa et la création d'un parc sur la zone restante. L'aménagement proposé pour le district de Binh Tan diffère ainsi des orientations précédentes du Comité du Parti et du Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville.
Le Département de la planification et de l'investissement accepte la proposition d'ajuster la planification pour construire un parc et une école au cimetière de Binh Hung Hoa.
Selon le Département de la Planification et de l'Investissement, la proposition d'ajustement de l'aménagement du territoire à usage mixte afin d'augmenter le budget foncier destiné aux travaux publics pour répondre aux besoins des habitants de la zone est conforme à la réglementation. Par conséquent, le Département de la Planification et de l'Investissement recommande au Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville de soumettre un rapport au Comité du Parti de Hô Chi Minh-Ville pour examen et approbation de la proposition d'ajustement de l'aménagement du district de Binh Tan.
Si le projet est approuvé, le Département de la planification et de l'investissement se coordonnera avec le Comité populaire du district de Binh Tan pour l'étudier et l'intégrer dans le projet d'ajustement de la planification générale de la ville de Hô-Chi-Minh-Ville qui est en cours d'élaboration, comme base pour l'ajustement des plans de zonage à l'échelle 1/2000 dans cette zone.
Près de 1 500 milliards pour construire des écoles et des parcs
En juillet 2023, le Conseil populaire de Ho Chi Minh-Ville a approuvé la politique d'investissement pour les infrastructures, les écoles et les parcs verts du cimetière de Binh Hung Hoa - phase 3, avec le Conseil de gestion des projets d'investissement et de construction du district de Binh Tan comme investisseur.
Le projet, réalisé sur une superficie de plus de 17 hectares, comprend la construction d'un nouveau lycée, le nivellement du terrain, la construction de routes, l'approvisionnement en eau et le drainage, le réseau électrique, l'éclairage et la plantation d'arbres. L'investissement total du projet s'élève à près de 1 500 milliards de dongs (environ 1 500 milliards de dôngs) sur le budget de Hô-Chi-Minh-Ville, et sera exécuté sur la période 2023-2026.
Le projet de relocalisation du cimetière de Binh Hung Hoa est divisé en trois phases. La phase 1 a été mise en œuvre depuis 2014, avec 13 662/15 539 tombes déplacées à ce jour ; la phase 2 a été mise en œuvre depuis 2017, avec 11 784/16 848 tombes déplacées à ce jour ; la phase 3 comprend une indemnisation et une aide à la réinstallation.
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