La tendance à « avoir peur de se marier et à être paresseux pour avoir des enfants » en raison des prix élevés de l'immobilier

DNVN - L'Association vietnamienne des agents immobiliers (VARS) estime que la hausse des prix de l'immobilier est une cause majeure de la tendance à ne pas vouloir se marier, à ne pas vouloir avoir d'enfants ou à en avoir très peu, ce qui est particulièrement alarmant dans certaines zones urbaines aux conditions économiques développées.

Selon les données publiées par l'Office général des statistiques (OGS), au cours des 30 dernières années, la tendance des taux de mariage et de natalité dans notre pays a radicalement changé. L'âge du mariage a fortement augmenté, tandis que le taux de mariage a diminué, entraînant une diminution de moitié du taux de natalité.

Plus précisément, de 1989 à 2023, l’âge moyen du premier mariage est passé de 24,4 ans pour les hommes et de 23,2 ans pour les femmes à 29,3 ans pour les hommes et 25,1 ans pour les femmes en 2023. Le taux de célibataires augmente également rapidement, passant de 6,23 % en 2004 à 10,1 % en 2019.

La tendance à ne pas vouloir ou à n'avoir qu'un seul enfant se répand dans les zones urbaines, notamment dans les grandes villes comme Hanoï et Hô-Chi-Minh-Ville. Le taux de natalité a également fortement diminué, passant de 3,8 enfants en 1989 à moins de 2 enfants en 2023. Entre 2013 et 2023, la population vietnamienne n'a augmenté en moyenne que d'environ 1 million de personnes par an.

À Hô-Chi-Minh -Ville, les statistiques du rapport GSO de juillet dernier ont montré que l'âge moyen du premier mariage était de 30,4 ans, un record au Vietnam. Le nombre moyen d'enfants par femme en âge de procréer dans la ville était de 1,32.

Au Vietnam comme ailleurs, la tendance au mariage tardif ou au célibat est en constante augmentation, notamment dans les pays en développement. Selon les statistiques de la Banque mondiale, 89 pays et territoires sur 189 dans le monde affichent actuellement un taux de fécondité total inférieur au seuil de remplacement de 2,1 enfants par femme, contre seulement 8 il y a 50 ans. L'âge moyen du premier mariage est de 34 ans au Japon, 34 ans en Italie, 32,9 ans en France, 33,1 ans en Norvège et 32,8 ans en Allemagne.

De plus, le mode de vie DINK (« Double Income, No Kids ») est devenu de plus en plus populaire en Asie ces derniers temps. Outre des raisons subjectives telles que le désir de vivre librement et sans contraintes, avec un budget serré, ces couples estiment ne pouvoir se permettre qu'une seule chose : acheter une maison ou avoir des enfants.

Selon les calculs de realtor.com, acheter une maison ne coûtera qu'environ 50 % de plus par mois que d'élever un enfant.

La tendance à ne pas vouloir ou avoir d’enfants se répand dans les zones urbaines, en partie à cause de la hausse des prix de l’immobilier.

Expliquant la raison de la « peur du mariage et de la paresse d'avoir des enfants », VARS a expliqué que, bien que les raisons soient multiples, ce choix est principalement lié à des problèmes financiers. Un récent sondage rapide sur la page fan de VTV24 concernant les raisons du désir de se marier après 30 ans a également révélé que jusqu'à 62 % des quelque 400 000 jeunes interrogés ont choisi de se marier après 30 ans parce qu'ils avaient encore des soucis alimentaires et financiers.

Cette préoccupation pour la nourriture et l'argent est fortement influencée par les prix de l'immobilier. La hausse des prix de l'immobilier, conjuguée à celle des loyers, exerce une pression sur le coût de la vie.

Beaucoup de jeunes pensent qu'ils doivent acheter une maison avant de se marier ou d'avoir des enfants, mais comme les prix de l'immobilier flambent, il est difficile d'y parvenir. Ils doivent donc travailler jour et nuit pour y parvenir. Ils ont raté l'âge d'or du mariage et de la maternité.

Pour résoudre le problème actuel, les gouvernements des pays développés ont mis en place une série de mesures visant à encourager les jeunes à se marier et à augmenter le taux de natalité. Outre les politiques sociales, la plupart des autres incitations consistent en des subventions en espèces pour la location et l'achat de logements.

Plus précisément, le Japon soutient les jeunes mariés en leur versant une aide de 600 000 yens (plus de 130 millions de VND) pour couvrir les frais d'achat ou de location d'un nouveau logement, la caution, le pas de porte, les frais de service et les frais de courtage. Parallèlement, le gouvernement prend en charge les frais de déménagement et les frais de l'entreprise de déménagement et des transporteurs.

À Busan, en Corée du Sud, les jeunes mariés recevront également 30 millions de wons (environ 550 millions) pour un acompte afin d'acheter une maison ou 800 000 wons (plus de 14 millions) par mois en subventions au loyer pendant 5 ans.

À Singapour, pays où les prix de l'immobilier sont les plus élevés d'Asie, les jeunes couples peuvent bénéficier d'aides au logement pouvant atteindre 80 000 SGD (environ 1,5 milliard de dollars singapouriens). Les primo-accédants, les jeunes couples ou les familles avec enfants seront prioritaires pour l'achat d'un nouvel appartement.

Malgré ces efforts, les taux de mariage et de natalité dans les pays susmentionnés n'ont progressé que très lentement. Parallèlement, au Vietnam, les mesures visant à promouvoir le mariage avant 30 ans et à encourager la fécondité restent très générales et n'auront certainement pas l'effet escompté.

Par conséquent, le VARS estime que, pour encourager le mariage avant l’âge de 30 ans et augmenter le taux de natalité, sur la base de l’expérience d’autres pays, le gouvernement doit mettre en œuvre vigoureusement les mesures et recherches existantes et élaborer des politiques d’incitation plus claires, telles que la priorité donnée au soutien à l’achat unique de logements sociaux pour les couples ayant donné naissance à deux enfants.

Ha Anh

Source : https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/xu-huong-ngai-cuoi-luoi-sinh-do-gia-nha-tang-cao/20240812085200675