Le Bureau du gouvernement vient de publier l'avis n° 133 sur la conclusion du vice-Premier ministre Tran Hong Ha lors de la séance de travail avec le groupe de travail du Premier ministre sur la résolution des difficultés et des obstacles dans la mise en œuvre des projets immobiliers.
L'annonce de conclusion a clairement indiqué que le marché immobilier joue un rôle important dans « l'écosystème » économique : industrie, services, tourisme, hébergement, production de matériaux, finance, banque, etc., affectant la chaîne de production comme les matériaux, le fer et l'acier, les appareils électroménagers, les marchés des capitaux, le crédit, les marchés du travail et affectant la stabilité macroéconomique.
Par conséquent, le Vice -Premier Ministre a demandé au Groupe de Travail et aux ministères, branches et localités de se concentrer sur la mise en œuvre de l'orientation du Gouvernement dans la Résolution n° 33 sur un certain nombre de solutions pour éliminer les obstacles et promouvoir le développement sûr, sain et durable du marché immobilier et l'orientation du Premier Ministre dans la Dépêche Officielle n° 178.
En particulier, le Vice-Premier Ministre a demandé au Groupe de Travail de se concentrer sur l'achèvement des travaux d'inspection dans les provinces de Dong Nai et de Binh Thuan, des zones pour lesquelles de nombreuses recommandations d'entreprises ont été envoyées au Gouvernement, au Premier Ministre et au Groupe de Travail, telles que Novaland, la zone urbaine écologique de Dai Phuoc, la zone urbaine touristique de Long Tan, etc., nécessitant un achèvement avant le 20 avril 2023.
Le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a travaillé avec le groupe de travail du Premier ministre pour résoudre les difficultés et les obstacles dans la mise en œuvre des projets immobiliers.
En outre, le Vice-Premier Ministre a chargé le Ministère de la Construction de présider à la détermination de la liste des projets, des sujets, des conditions et des critères pour bénéficier du Programme de Crédit d'environ 120 000 milliards de VND conformément à la Résolution 33 du 11 mars 2023 ; en même temps, il servira de base aux localités pour identifier et annoncer les projets de logements sociaux, les projets de logements pour travailleurs, les projets de rénovation et la reconstruction d'anciens immeubles d'appartements, en garantissant la publicité, la transparence et le respect des réglementations.
Développer des critères d'évaluation et de classification des segments immobiliers en fonction du potentiel (industrie, tourisme, services commerciaux), de la liquidité du marché comme base pour que les établissements de crédit envisagent d'assouplir les conditions de prêt sans assimiler les politiques à des projets risqués émis en avril 2023.
Le ministère de la Construction présidera et coordonnera avec le ministère de la Planification et de l'Investissement pour guider les localités dans l'élimination des difficultés liées à l'application de la planification lors de l'approbation des politiques d'investissement des projets.
La Banque d'État du Vietnam a publié une circulaire réglementant la restructuration des conditions de remboursement de la dette et les critères d'évaluation de la capacité des clients à aider les clients à résoudre les difficultés et à contribuer au développement des activités d'investissement, de production et commerciales avant le 25 avril 2023.
Les banques commerciales doivent se baser sur la liste des projets, des sujets, des conditions et des critères pour bénéficier du programme de crédit d'environ 120 000 milliards de VND du ministère de la Construction conformément à la résolution n° 33 pour appliquer les conditions de prêt et établir des fonds de réserve de risque, sans égalité entre les entreprises.
Parallèlement, il faut renforcer l’inspection et inciter les établissements de crédit à mettre en œuvre des solutions pour soutenir et promouvoir le développement du marché immobilier .
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