Trang chủKinh tếĐầu tư - Tài chínhHam rẻ, người mua bạc mặt vì sửa chữa

Ham rẻ, người mua bạc mặt vì sửa chữa


Ham rẻ, mua căn hộ 1 tỷ đồng

An cư lạc nghiệp là nhu cầu chính đáng của mỗi người dân. Đặc biệt, tại các thành phố lớn, nhu cầu này càng trở nên xa xỉ vì giá nhà liên tục được đẩy lên cao.

Báo cáo mới đây của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, quý 3/2023 giá căn hộ trung bình tại Hà Nội hiện đang ở mức 53 triệu đồng/m2, tăng 2% theo quý. Như vậy, với một căn hộ phổ biến rộng khoảng 70m2 cho hộ gia đình 4 người, giá nhà sẽ từ 3,7 tỷ đồng. Đây là chi phí rất cao so với mặt bằng chung.

Dù giá nhà ngày càng tăng cao, sở hữu một căn nhà vẫn luôn là mơ ước của mỗi gia đình. Trước đây, căn hộ mini luôn sốt. Dù không có sổ đỏ nhưng căn hộ mini luôn được lùng mua vì có giá thấp, chỉ từ 550 triệu đồng tới dưới 1 tỷ đồng. Thế nhưng, sau thảm kịch cháy chung cư mini ở Thanh Xuân, phân khúc này “đóng băng” hoàn toàn.

can ho 1 ty dong ham re nguoi mua bac mat vi sua chua hinh 1

Mừng như bắt được vàng vì tìm được căn hộ giá chỉ 1,2 tỷ đồng nhưng chỉ một thời gian ngắn sau khi sang tên, chị Liên bạc mặt vì chi phí sửa chữa và nội thất còn cao hơn giá nhà. Ảnh minh họa

Chị Bạch Liên, một người kinh doanh tự do đã từng lên kế hoạch mua chung cư mini nhưng phải “quay xe” sau vụ cháy kinh hoàng. Chị đã đưa ra một lựa chọn chị cho rằng tốn kém hơn một chút nhưng tốt hơn rất nhiều. Đó là mua căn hộ cũ ở Linh Đàm.

“Trước đây, gia đình tôi dành ngân sách 800 triệu đồng để mua chung cư mini. Thế nhưng, kế hoạch này phá sản, chúng tôi cố gắng vay mượn để mua một căn hộ cũ ở Linh Đàm”, chị Liên chia sẻ.

Theo chị Liên, căn hộ cũ mà gia đình chị vừa sang tên rộng 70m2, giá chỉ 1,2 tỷ đồng. Dù phải đi vay mượn nhưng chị khá hài lòng với sự lựa chọn của mình. Dù giá cao gấp rưỡi nhưng diện tích sử dụng cũng rộng rãi, thoải mái hơn. Và quan trọng nhất là căn hộ này có pháp lý đầy đủ, đường vào rộng rãi, phù hợp cho phòng cháy chữa cháy.

Theo tính toán ban đầu của gia đình, chị chỉ cần chi khoảng 100 triệu đồng để sửa chữa và 50 triệu đồng mua nội thất giá rẻ. Về nội thất, chị Liên tiết lộ chị đã “săn” được mấy cửa hàng chuyên bán đồ giá rất mềm, chỉ khoảng 1,5 triệu đồng cho bộ sofa, 2 đến 3 triệu đồng cho giường,…

Như vậy, với tổng chi phí chưa đến 1,4 tỷ đồng, gia đình 4 người của chị có thể hoàn thành giấc mơ an cư lạc nghiệp.

Bạc mặt vì sửa chữa

Tuy nhiên, chưa kịp ăn mừng vì mua được căn hộ giá rẻ, chị Liên và gia đình đã bạc mặt vì căn hộ quá cũ, cần phải sửa chữa mọi mặt.

“Khi mua nhà, nhìn căn hộ cũ, vợ chồng tôi cho rằng chỉ cần sơn sửa, vôi ve một chút là có thể sử dụng được nhà. Thực tế không phải vậy, khi tôi mời thợ – vốn là người thân trong gia đình đến, chúng tôi mới tá hỏa vì chi phí sửa chữa là con số cao ngất ngưởng”, chị Liên than khổ.

Chị Liên chia sẻ, muốn sử dụng được căn hộ, chị phải cạo sạch vôi vữa, làm chống thấm, chống dột, đập chỗ nọ, sửa chỗ kia. Ban đầu, chi phí được tính toán là 200 triệu đồng nhưng sau vài lần khảo sát, chi phí lại đội lên 500 triệu đồng.

“500 triệu đồng chỉ là chi phí tối thiểu. Đó còn chưa tính thời gian tôi hoặc chồng tôi phải tạm thời nghỉ việc để quản lý đội thợ. Bác thợ ước tính phải 2 tháng mới thi công xong. Đó cũng là thời gian một người trong gia đình tôi phải ở nhà”, chị Liên tâm sự.

Sau khi hoàn thành, gia đình chị còn phải mua nội thất. Vì vậy, nếu tính rộng tay, chị Liên tin rằng chị sẽ phải chi thêm 1 tỷ đồng thì gia đình mới có thể vào ở được.

Chính vì vậy, chị Liên đang “mắc kẹt” với “tính toán sai lầm” của mình: “Tôi thực sự đã không nhận ra rằng ngay cả khi tôi dành nhiều tiền cho tu sửa thì vẫn có sự thực không phủ nhận được rằng căn hộ đó được xây dựng trong một chung cu đã cũ. Tổng thể cũ thì chất lượng căn hộ khó mà tốt được. Nhưng nếu bán lại, tôi sẽ mất chi phí làm giấy tờ”.



Nguồn

Cùng chủ đề

Người dân Đông Nam Bộ dù có thu nhập ở mức cao nhưng không đuổi kịp giá nhà

(CLO) Dù mức thu nhập của người dân vùng Đông Nam Bộ nằm trong nhóm cao so với nhiều khu vực khác, nhưng để sở hữu một căn hộ với mức giá khoảng 2 tỷ đồng, trung bình mỗi người dân vẫn cần tới 10 năm tiết kiệm toàn bộ thu...

Giá chung cư vẫn đang ‘đua giá’, có nơi trong 3 tháng tăng 40%

(CLO) Báo cáo của Bộ Xây dựng khẳng định, thời gian vừa qua có hiện tượng giá bất động sản tại một số khu vực tăng cục bộ lên khoảng 35% đến 40% tùy từng vị trí so với quý trước. ...

Vì sao giá nhà đất tăng cao bất thường?

DNVN - Giá nhà đất tại các thành phố lớn tăng phi thực tế, khiến nhiều hộ dân gặp khó khăn trong việc sở hữu nhà ở, trong khi những người đầu cơ lại tranh thủ tích lũy để chờ tăng giá. Tình trạng đầu cơ, thổi giá đẩy giá đang dẫn đến nhiều...

Giá nhà tăng gấp 25 lần thu nhập, Chủ tịch Quốc hội yêu cầu kiểm soát chặt tình hình

Chỉ ra bất cập khi giá nhà bằng 25 lần thu nhập người dân khu vực đô thị, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn yêu cầu ngăn chặn xu hướng suy giảm của thị trường bất động sản và kiểm soát tốt số lượng nhà ở được xây dựng mới. ...

Giá liền kề, biệt thự Hà Nội tăng “nóng”, chuyên gia nói điều bất ngờ

Giá liền kề, biệt thự đã tăng "nóng"Báo cáo quý III năm nay của nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy bức tranh về liền kề, biệt thự thời gian qua. Cushman & Wakefield cho biết, tại Hà Nội, 2.629 căn nhà liền thổ (liền kề, biệt thự) mới được mở bán, tăng 934% theo quý và tăng 3.067% theo năm. Giá sơ cấp trung bình phân khúc này cũng tăng lên 12.012 USD/m2 (khoảng 300,3 triệu...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Công bố điểm du lịch cộng đồng xóm Khuôn Tát huyện Định Hóa, Thái Nguyên

Chiều 30/10, huyện Định Hóa tổ chức công bố Quyết định của UBND tỉnh công nhận Điểm du lịch cộng đồng xóm Khuôn Tát, xã Phú Đình. Tham dự có đồng chí Nguyễn Thanh Bình, Phó Chủ tịch UBND, Trưởng Ban Chỉ đạo phát triển du lịch tỉnh. ...

Truyền thông nâng cao nhận thức trong việc giảm thiểu rác thải nhựa

(CLO) Ngày 31/10, Hội Nhà báo tỉnh Quảng Ninh phối hợp Trung tâm Truyền thông Tài nguyên-Môi trường (Bộ Tài nguyên và Môi trường) tổ chức Hội nghị “Truyền thông phổ biến chính sách giảm thiểu nhựa cho ngành hàng thực phẩm tươi sống, đông lạnh”. ...

Báo Tiền Phong làm việc với Sở Thông tin & Truyền thông Lào Cai

(CLO) Ngày 31/10, tại Thành phố Lào Cai, lãnh đạo báo Tiền Phong đã làm việc với Sở Thông tin và Truyền thông tỉnh Lào Cai, giới thiệu nhân sự và đề xuất đặt trụ sở Văn phòng đại diện báo Tiền Phong khu vực Tây Bắc (Văn phòng đại diện...

Trao giải thưởng tác phẩm truyền thông số góp phần cải thiện tiếp cận an sinh xã hội

(CLO) Chiều 31/10, tại Học viện Báo chí và Tuyên truyền đã diễn ra Lễ trao giải thưởng “Tác phẩm truyền thông số góp phần cải thiện tiếp cận an sinh xã hội trong nền kinh tế số”. ...

Bộ Thông tin & Truyền thông sẽ đẩy mạnh diễn tập thực chiến ở quy mô quốc gia về an toàn thông tịn

(CLO) Bộ Thông tin & Truyền thông (TT&TT) sẽ đẩy mạnh diễn tập thực chiến về an toàn thông tin ở quy mô quốc gia, đưa ra các thao trường mạng, để các doanh nghiệp đưa đội ngũ của mình tham gia. ...

Bài đọc nhiều

100 nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2023

Ngoài Nestlé Việt Nam và Abbott, top 5 nơi làm việc quy mô lớn được đánh giá 'tốt nhất Việt Nam' có thêm nhân tố mới Acecook, Coca-Cola, FPT. Tối 23/11 tại TP HCM, Công ty cổ phần Anphabe kết hợp với Công ty nghiên cứu thị trường Intage công bố danh sách những nơi làm việc tốt nhất Việt Nam năm 2023. Đây là năm thứ 10 đơn vị này công bố danh sách này.Dẫn đầu danh sách...

Bộ Xây dựng: Căn hộ dưới 25 triệu đồng/m2 không còn hàng để bán

Bộ Xây dựng nhấn mạnh, phân khúc căn hộ chung cư bình dân (có giá bán dưới 25 triệu đồng/m2) gần như không có giao dịch và sản phẩm để bán. Căn hộ chung cư trung cấp (có mức giá khoảng 25 triệu đồng/m2 đến dưới 50 triệu đồng/m2) vẫn chiếm tỷ trọng cao về giao dịch và nguồn cung trên thị trường. Vị trí còn lại là căn hộ chung cư cao cấp, siêu cao cấp (có...

Giá USD ngân hàng và tự do đồng loạt giảm

Giá USD tại nhiều ngân hàng thương mại được điều chỉnh giảm. Còn giá USD trên thị trường tự do cũng quay đầu đi xuống. Ngân hàng Nhà nước công bố tỷ giá trung tâm giữa đồng Việt Nam với USD ngày 30/10 là 24.246 đồng/USD, giảm 6 đồng so với hôm qua. Với biên độ 5%, các ngân hàng thương mại được phép giao dịch trong ngày hôm nay với tỷ giá trần là 25.458 đồng/USD và tỷ giá sàn...

Nuôi gà kiểu mới: Không kháng sinh, cho gà tắm nắng, chạy nhảy

Chăn nuôi gia cầm theo phương pháp đảm bảo phúc lợi cho vật nuôi đang trở thành xu hướng những năm gần đây, khi người tiêu dùng ngày càng quan tâm đến nguồn gốc thực phẩm. Dự án Farm Champion của Thái Lan là một mô hình như thế.Nhằm nâng cao tiêu chuẩn chăn nuôi gà, Tổ chức Bảo vệ động vật...

Tập đoàn Dầu khí Saudi Aramco có doanh thu 500 tỉ USD hợp tác với PVN

Tập đoàn Saudi Aramco quan tâm và có kế hoạch hợp tác đầu tư tại Việt Nam, hợp tác với Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam (PVN), trước mắt trong lĩnh vực thương mại dầu khí. Cử đoàn công tác sang Việt...

Cùng chuyên mục

Một số cổ phiếu cần quan tâm ngày 1/11

Khuyến nghị mua dành cho cổ phiếu MBS Theo Công ty Chứng khoán DSC, kết quả kinh doanh của Công ty Chứng khoán MB (MBS), Quý 3 nhìn chung tương đối tốt so với cùng kỳ, tuy nhiên đã giảm tốc so với quý trước. Do hoạt động môi giới của MBS diễn biến kém hơn dự báo, DSC hạ dự phóng lợi nhuận của MBS xuống thấp hơn 2% so với báo cáo trước đó. DSC ước tính doanh...

Giá vàng thế giới rơi thẳng đứng như bị nhát ma ngày Halloween

Sau nhiều ngày tăng như vũ bão, giá vàng thế giới đã quay đầu giảm 54 USD/ounce vào tối nay, 31-10. Theo giới phân tích, giá vàng còn tiếp tục diễn biến khó lường trước thềm cuộc bầu cử tổng thống Mỹ. Những ngày...

ACB ngăn chặn giao dịch 10.000 tài khoản nghi ngờ gian lận

Áp dụng công nghệ tiên tiến bảo vệ tài khoản khách hàng, chiến lược bảo mật đa lớp giúp ACB phát hiện và cảnh báo rủi ro, đem lại sự an tâm khi sử dụng dịch vụ ngân hàng số. ...

QatarEnergy bàn thảo hợp tác cùng PVN, chờ sửa Luật Điện lực để làm dự án điện khí

Quốc vụ khanh Saad bin Sherida Al Kaabi nhất trí với quan điểm của Thủ tướng Phạm Minh Chính về hợp tác trong lĩnh vực dầu khí cần lâu dài, ổn định với lộ trình, bước đi phù hợp, để hai bên 'không bỏ lỡ cơ hội hợp tác'. ...

Helio Energy vẫn phát hành mới

Thực hiện chiến lược mua bán và sáp nhập (M&A) để mở rộng hoạt động trong lĩnh vực năng lượng tái tạo, nhưng CTCP Helio Energy không thu hút được nhà đầu tư do giá cổ phiếu trượt dài. Thực hiện chiến lược mua bán và sáp nhập (M&A) để mở rộng hoạt động trong lĩnh vực năng lượng tái tạo, nhưng CTCP Helio Energy không thu hút được nhà đầu tư do giá cổ phiếu trượt dài. ...

Mới nhất

Thủ tướng tiếp lãnh đạo các doanh nghiệp, tổ chức tài chính hàng đầu Qatar

Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh quan hệ giữa Việt Nam-Qatar đang phát triển tốt đẹp, tin cậy lẫn nhau, là nền tảng vững chắc để doanh nghiệp hai nước mở rộng hợp tác. Theo đặc phái viên TTXVN, trong chương trình thăm chính thức Nhà nước Qatar, chiều 31/10, tại Thủ đô Doha, Thủ tướng Phạm Minh Chính...

Người Việt chơi Halloween ‘nhiệt’ hơn cả Tây

Tối 31-10, hàng ngàn lượt du khách, người dân đến phố đi bộ Bùi Viện (quận 1, TP.HCM) chơi Halloween. Nhiều du khách bất ngờ khi thấy người Việt hưởng ứng lễ hội còn nhiệt tình hơn cả phương Tây. Các bạn trẻ hóa trang thành những nhân vật ma mị, chụp hình lưu niệm tại phố đi bộ Bùi...

Thủ tướng nêu bật công thức “nguồn lực tài chính từ Qatar, nguồn lực con người của Việt Nam”

Thủ tướng chỉ rõ công thức hợp tác "nguồn lực tài chính từ Qatar, nguồn lực con người của Việt Nam, cùng quan hệ của hai nước", nhưng để ra được sản phẩm thì phải có sự “máu lửa” của 2 Bộ trưởng. Chiều 31/10 (giờ địa phương), nhân chuyến thăm chính thức Qatar, Thủ tướng Phạm Minh Chính tiếp...

Thủ tướng Phạm Minh Chính hội kiến Quốc vương Qatar

Theo đặc phái viên TTXVN, trong chương trình thăm chính thức Qatar, sáng 31/10 theo giờ địa phương, tại thủ đô Doha, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã hội kiến Quốc vương Qatar Sheikh Tamim bin Hamad Al Thani. Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính bày tỏ vui mừng và xúc động gặp lại Quốc vương Qatar sau...

Mới nhất