משרד הבנייה שלח זה עתה מסמך לחברת המניות העירונית המשותפת FPT Danang בנוגע לתנאים למכירת דיור עתידי בבניין הדירות FPT Plaza 4 - אזור עירוני של FPT Technology.
פרויקט בניין הדירות FPT Plaza 4 מושקע על ידי חברת FPT Danang Urban Joint Stock. שטח הקרקע הוא 18,905 מ"ר. בפרויקט 3 מרתפים, 20 קומות מעל הקרקע ועליית גג. בסך הכל יש 1,395 דירות, עם שטח רצפה כולל של 103,584.9 מ"ר.
על פי המסמכים שסופקו על ידי המשקיע וחוות דעת של סוכנויות ויחידות רלוונטיות, משרד הבינוי מסר כי 1,395 הדירות הנ"ל זכאיות למכירה לפי סעיף 24 לחוק עסקי הנדל"ן משנת 2023.
משרד הבנייה דורש ממשקיעים להיות אחראים לשלמות, לדיוק ולכנות של מידע הפרויקט; ולהיות אחראים להבטיח שדיור עתידי בפרויקט יעמוד בתנאי המכירה בהתאם להוראות החוק.
חתימה על חוזה למכירה ורכישה של דיור עתידי חייבת לעמוד בתקנות ולעמוד בתנאים הקבועים בחוק על עסקי נדל"ן.
המשקיע יבצע את התשלום הראשון ברכישה ומכירה של דיור עתידי שלא יעלה על 30% משווי החוזה (כולל המקדמה), התשלומים הבאים חייבים להיות בהתאם להתקדמות הבנייה אך הסכום הכולל לא יעלה על 70% משווי החוזה כאשר הדיור לא נמסר לקונה...
בנוסף, על המשקיע לפתוח חשבון לקבלה וניהול של כספי תחזוקת בניין דירות בהתאם להוראות סעיף 153 לחוק הדיור משנת 2023 ולהודיע למחלקת הבינוי על פרטי החשבון.
המשקיע אחראי באופן מלא בפני החוק במקרה של הפרות בתחומי השקעות בפרויקט, בנייה ונדל"ן בפרויקט.
מקור: https://baodanang.vn/1-395-can-ho-tai-chung-cu-fpt-plaza-4-du-dieu-kien-duoc-ban-3310895.html
תגובה (0)