משרד הבינוי פרסם הנחיות לתוכנית הכשרת מתווכי נדל"ן.

[מודעה_1]

חוזר זה קובע את תוכנית המסגרת להכשרה ופיתוח מקצועי בתיווך נדל"ן וניהול בורסות נדל"ן כפי שנקבע בסעיף 3, סעיף 69 לחוק עסקי נדל"ן מס' 29/2023/QH15 מיום 28 בנובמבר 2023 (חוק עסקי נדל"ן); הוא חל על מוסדות הכשרה ופיתוח מקצועי לתיווך נדל"ן וניהול בורסות נדל"ן כפי שנקבע בחוק עסקי נדל"ן.

משרד הבינוי פרסם הנחיות לתוכנית הכשרה למתווכים בנדל — משרד הבינוי פרסם הנחיות לתוכנית הכשרת מתווכי נדל"ן. (צילום: משרד הבינוי)

תוכנית המסגרת להכשרה ופיתוח ידע בתיווך נדל"ן כוללת: ידע בסיסי; ידע ייעודי; תרגילים מעשיים ובחינה סופית.

ידע בסיסי

קורס הידע הבסיסי בתיווך נדל"ן כולל 32 שיעורים, הכוללים את הנושאים הבאים:

נושא 1: תקנות משפטיות בנושא עסקי נדל"ן.

נושא 2: תקנות משפטיות בנושא דיור הקשורות לעסקי נדל"ן.

נושא 3: תקנות משפטיות על קרקעות הקשורות לעסקי נדל"ן.

נושא 4: תקנות משפטיות בנוגע להשקעות הקשורות לעסקי נדל"ן.

נושא 5: תקנות משפט אזרחי הקשורות לעסקי נדל"ן.

נושא 6: תקנות משפטיות בנוגע לאימות נוטריוני הקשור לעסקי נדל"ן.

נושא 7: תקנות משפטיות הנוגעות לעסקים הקשורים למסחר בנדל"ן.

נושא 8: תקנות משפטיות בנוגע למסים, אגרות והיטלים הקשורים לעסקי נדל"ן.

נושא 9: תקנות משפטיות בנושא איסור הלבנת הון הקשורות לעסקי נדל"ן.

נושא 10: תקנות משפטיות לטיפול בהפרות מנהליות הקשורות לעסקי נדל"ן.

נושא 11: סקירה כללית של שוק הנדל"ן.

נושא 12: עקרונות תמחור נדל"ן וייעוץ תמחור נדל"ן.

ידע מקצועי

קורס הידע הייעודי בתיווך נדל"ן משתרע על פני 24 שיעורים, הכוללים את הנושאים והתכנים הבאים:

נושא 1: סקירה כללית של שירותי תיווך נדל"ן, כולל תכנים מרכזיים כגון: מבוא לשירותי תיווך נדל"ן; תפקידם של מתווכי נדל"ן בשוק הנדל"ן; עקרונות פעילות תיווך נדל"ן; תנאים לביצוע שירותי תיווך נדל"ן ודרישות מקצועיות למתווכי נדל"ן...

מודול 2: תהליך ומיומנויות תיווך נדל"ן, הכולל נושאים מרכזיים כגון: איסוף מידע על היצע וביקוש נדל"ן; זיהוי היעד והצדדים המעורבים בעסקת תיווך נדל"ן; הכנת מסמכי עסקת תיווך; מסמכי משכנתא נדל"ן; לוחות זמנים ושלבים בביצוע עסקת תיווך; שיווק נדל"ן...

מפגשים מעשיים ובחינת גמר: התוכן המעשי כולל 16 מפגשים, הכוללים את הנושאים הבאים: לימוד התפעול בפועל של תיווך נדל"ן בארגון תיווך נדל"ן וכתיבת דוח סופי.

הבחינה הסופית מורכבת משני פרקי זמן, המכסים הן ידע בסיסי והן ידע ייעודי.

משך הבחינה: 120 דקות. פורמט הבחינה: חיבור, שאלות רב-ברירה או שילוב של שתי שאלות.

[מודעה_2]
מקור: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-ban-hanh-huong-dan-chuong-trinh-dao-tao-moi-gioi-bat-dong-san-post306114.html