משרד הבינוי פרסם הנחיות לתוכנית הכשרה לתיווך נדל"ן

[מודעה_1]

חוזר זה קובע את תוכנית המסגרת להכשרה וטיפוח ידע בתיווך נדל"ן וניהול קומת מסחר בנדל"ן כפי שנקבע בסעיף 3, סעיף 69 לחוק עסקי נדל"ן מס' 29/2023/QH15 מיום 28 בנובמבר 2023 (חוק עסקי נדל"ן); החל על מתקני הכשרה וטיפוח לתיווך נדל"ן וניהול קומת מסחר בנדל"ן כפי שנקבע בחוק עסקי נדל"ן.

מדריך תוכנית הכשרה למתווכים בנדל — משרד הבינוי פרסם הנחיות לתוכניות הכשרה לתיווך נדל"ן. (צילום: BXD)

תוכנית המסגרת להכשרה וטיפוח ידע בתחום תיווך הנדל"ן כוללת: ידע בסיסי; ידע ייעודי; תרגול ומבחן גמר.

ידע בסיסי

ידע בסיסי בתיווך נדל"ן כולל 32 שיעורים, הכוללים את הנושאים הבאים:

נושא 1: תקנות משפטיות בנושא עסקי נדל"ן.

נושא 2: תקנות משפטיות בנושא דיור הקשורות לעסקי נדל"ן.

נושא 3: תקנות דיני מקרקעין הקשורות לעסקי נדל"ן.

נושא 4: תקנות משפטיות בנוגע להשקעות הקשורות לעסקי נדל"ן.

נושא 5: תקנות משפט אזרחי הקשורות לעסקי נדל"ן.

נושא 6: תקנות משפטיות בנוגע לאימות נוטריוני הקשור לעסקי נדל"ן.

נושא 7: תקנות משפטיות על מפעלים הקשורים לעסקי נדל"ן.

נושא 8: תקנות משפטיות בנוגע למסים, אגרות והיטלים הקשורים לעסקי נדל"ן.

נושא 9: תקנות משפטיות בנושא איסור הלבנת הון הקשורות לעסקי נדל"ן.

נושא 10: תקנות משפטיות לטיפול בהפרות מנהליות הקשורות לעסקי נדל"ן.

נושא 11: סקירה כללית של שוק הנדל"ן.

נושא 12: עקרונות תמחור נדל"ן וייעוץ לתמחור נדל"ן.

ידע מקצועי

הידע המקצועי בתיווך נדל"ן משתרע על פני 24 שיעורים, הכוללים את הנושאים והתכנים הבאים:

נושא 1: סקירה כללית של שירותי תיווך נדל"ן, כולל כמה תכנים עיקריים כגון: מבוא לשירותי תיווך נדל"ן; תפקידם של מתווכי נדל"ן בשוק הנדל"ן; עקרונות פעילות תיווך נדל"ן; תנאים לעסקי תיווך נדל"ן ודרישות מקצועיות של מתווכי נדל"ן...

נושא 2: תהליך ומיומנויות תיווך נדל"ן, כולל תכנים עיקריים כגון: איסוף מידע על היצע וביקוש נדל"ן; זיהוי נושאים וצדדים המעורבים בעסקאות תיווך נדל"ן; הכנת מסמכי עסקאות תיווך; מסמכי משכנתא נדל"ן; מגבלת זמן ושלבים לביצוע עסקאות תיווך; שיווק נדל"ן...

תרגול ובחינה סופית. תוכן התרגול כולל 16 שיעורים, הכוללים את הנושאים הבאים: חקר פעילויות תיווך הנדל"ן בפועל בארגון תיווך נדל"ן וכתיבת דוח קציר.

הבחינה הסופית נמשכת בסך הכל 2 שיעורים, הכוללים ידע בסיסי וידע ייעודי.

משך המבחן: 120 דקות. פורמט המבחן: חיבור, שאלות רב-ברירה או שילוב.

[מודעה_2]
מקור: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-ban-hanh-huong-dan-chuong-trinh-dao-tao-moi-gioi-bat-dong-san-post306114.html